3655 Rue Des Lacquiers Unit 202

APPARTEMENT 4 ½ À LOUER — Saint-Henri 3655 Rue Des Lacquiers, app. 202 Montréal (Le Sud-Ouest) H4C 3P4 Unité de coin ensoleillée, orientation sud-ouest, avec un balcon intime donnant sur un parc adjacent au canal Lachine. 2 chambres à coucher spacieuses avec une porte direct à la salle de bain de la chambre principale. Climatiseur mural. Planchers de bois. Immeuble équipé d'un ascenseur. Situé à quelques pas du marché Atwater. À distance de marche du métro Lionel-Groulx et des restaurants sur la rue Notre-Dame O. Électroménagers et un espace de stationnement intérieur inclus. Disponible immédiatement. Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, 3 commodes de chambre avec miroir, bureau, meuble de rangement de cuisine, étagère blanche dans le salon et 2 miroirs. Exclusions: Chauffage, eau chaude, électricité et internet Conditions de location: - Interdiction de fumer, de fumer du cannabis, de vapoter ou d'autres drogues récréatives dans le logement, l'immeuble ou sur le balcon. - Animaux interdits. - Bail de minimum 12 mois. - Références, enquête de crédit et lettre d'emploi requises au satisfaction du locateur. - Versement du premier mois de loyer payable au locuteur à la signature du bail. - Le locataire doit respecter la déclaration de copropriété et signer les règlements avec le bail. - Avant d'obtenir les clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et de transfert d'électricité, ainsi que transférer électroniquement le premier mois de loyer au locuteur. - Les frais de déménagement pour la réservation de l'ascenseur sont à la charge du locataire. - Sous-locations et transferts de bail sous réserve de l'approbation du locateur. - Interdiction de sous-location à court terme ou de location de chambres. -------------------------------------------------------------- Sunny south-west facing corner unit with an intimate balcony overlooking a park adjacent to the Lachine Canal. 2 spacious bedrooms with a cheater door to the bathroom from the primary bedroom. Wall-mounted air conditioner. Wood floors. Building equipped with an elevator. Located steps to the Atwater market. Walking distance to Lionel-Groulx metro and trendy restaurants on Rue Notre-Dame O. Appliances and one indoor parking space included. Available immediately. Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, window coverings, light fixtures, 3 bedroom dressers with mirror, corner desk, kitchen storage unit, white corner shelf in living room and 2 hallway mirrors. Exclusions: Heat, hot water, electricity and internet Rental conditions: - No smoking cigarettes, cannabis, vaping or other recreational drugs in the unit, building or balcony. - No pets. - Minimum 12 month lease. - References, credit check and letter of employment required to the lessor's satisfaction - Instalment for the first month's rent payable to the Lessor upon signing the lease. - Tenant must respect the Declaration of Co-ownership and sign the rental rules along with the lease. - Prior to obtaining the keys, the Lessee must provide proof of liability insurance and transfer of electricity, and e-transfer first month's rent to the lessor. - Building moving fees for reserving the elevator are the lessee's responsibility. - Sublets and lease transfers conditional to lessor's approval. - No short-term subletting or room rentals