738 Duncan St

About This Property

Sin amueblar - Casa de estilo italiano de tres niveles y 5 habitaciones (aproximadamente 3300 pies cuadrados) con cinco terrazas ubicada en la calle Duncan entre las calles Douglass y Diamond en Noe Valley. Restaurantes y tiendas de Church Street a solo cuatro cuadras de distancia. Sanchez Street, una calle lenta, a solo tres cuadras (con Noe Cafe). A solo siete cuadras cortas de las tiendas y restaurantes de la calle 24. A solo un par de cuadras del centro comercial Diamond Heights. NOTA SOBRE EL COLOR DE LA PINTURA DE LAS HABITACIONES: Podemos discutir si desea que las habitaciones del nivel principal y/o el nivel superior se pinten de blanco. El quinto dormitorio ya tiene paredes blancas. NOTA ADICIONAL SOBRE PISOS: El propietario está dispuesto a instalar pisos de madera dura (para que coincidan con los existentes) en todas y cada una de las áreas que actualmente tienen alfombra. Además, todas las alfombras existentes se limpiarán con vapor profesionalmente antes de la mudanza si el inquilino elige conservar la alfombra. Esta casa ofrece hermosas vistas de Noe Valley, el centro de SF y la bahía de SF hacia el puente de la bahía Y el resto de la bahía de SF hacia el sur hacia el puente de San Mateo desde las 5 cubiertas (sin cables eléctricos de la calle, todo subterráneo). Mucha luz natural en todas partes, así como ventanas de doble panel y tragaluces bien ubicados, incluido un tragaluz en el dormitorio principal. El patio trasero cuenta con dos manzanos y un enclave trasero perfecto para una mesa y sillas a la sombra. La cocina abierta, el desayunador y la sala de estar (con chimenea a gas en funcionamiento), mucha luz en todas partes, se presta a un espacio cómodo para entretener a los amigos (¡con ellos disfrutando de vistas increíbles)! La cocina es estilo galera (con vista) con mucho espacio para gabinetes y electrodomésticos de alta gama (un refrigerador generoso, una estufa a gas y un lavavajillas silencioso). Dos dormitorios de buen tamaño en el nivel principal. Arriba, en el piso superior, el dormitorio principal y el cuarto, ambos con su propia terraza. La terraza trasera fuera del dormitorio principal, área expansiva con vistas increíbles (ver video). El garaje de abajo en el nivel de la calle es bastante grande y cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo. Un quinto dormitorio con su propia puerta corrediza de vidrio y terraza que da al patio trasero y un cuarto baño completo cerca del quinto dormitorio. NOTA ESPECIAL: Mire el recorrido en video para ver el diseño. Si el enlace del video no es el anuncio, consulte para que se lo envíen. ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto incluido estacionamiento para dos autos, área grande. Puede estacionar un tercer vehículo en la losa de concreto afuera de la puerta del garaje y un tercer automóvil en la calle bloqueando la entrada del garaje. MEDIDAS APROXIMADAS DE LA HABITACIÓN: -SALA DE ESTAR: Aprox. 18 pies de largo por 12 pies 8 pulgadas de ancho. -RINCÓN DE DESAYUNO: Aprox. 9 pies 3 pulgadas de largo por 11 pies 8 pulgadas de ancho. CUBIERTA: 6 pies 4 pulgadas de largo por 13 pies 6 pulgadas de ancho. -COMEDOR: Aprox. 14 pies 6 pulgadas de largo por 10 pies 9 pulgadas de ancho. - DORMITORIO PRINCIPAL (piso superior): Aprox. 13 pies 11 pulgadas de largo por 18 pies 3 pulgadas de ancho. CUBIERTA: 6 pies 4 pulgadas de largo por 13 pies 6 pulgadas. -2do DORMITORIO (piso principal): Aprox. 12 pies 6 pulgadas de largo por 12 pies de ancho. -3er DORMITORIO (piso principal): Aprox. 10 pies 4 pulgadas de largo por 11 pies 9 pulgadas de ancho. CUBIERTA (compartida por el 2do y 3er dormitorio, cada uno con su propia entrada): Medidas por confirmar. -4to DORMITORIO (piso superior): Aprox. 10 pies 8 pulgadas de largo por 10 pies 4 pulgadas de ancho. CUBIERTA: 9 pies 8 pulgadas de largo por 13 pies 6 pulgadas. -5to DORMITORIO (nivel del garaje): Medidas por confirmar -CUBIERTA TRASERA DEL NIVEL DEL PATIO: Medidas por confirmar. ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS: En el garaje. ALMACENAMIENTO: Almacenamiento en el garaje. LAVANDERÍA: En la unidad. Lavadora y secadora en el garaje. La lavadora es nueva. SERVICIOS PÚBLICOS: Los inquilinos pagan todos los servicios públicos. El propietario paga al jardinero (visita una vez al mes). MASCOTAS: Se consideran perros y gatos según cada caso. SERVICIO DE INTERNET: Comcast Xfinity, AT&T o Monkey Brains Local ISP. ESPACIO AL AIRE LIBRE: 5 terrazas, patio trasero con césped sintético y dos manzanos, así como un área hacia la parte trasera del patio perfecta para una mesa y sillas. PARQUES: Douglass Park & Playground a 1 cuadra y media, Billy Goat Hill Trail a 3 cuadras. 29th & Diamond Open Space a 2 cuadras, Walter Haas Playground a 3 cuadras. Glen Park Canyon a 4 cuadras. PARQUES PARA PERROS: Upper Douglass Dog Play Area (sin correa) a 1 cuadra, Walter Haas Dog Play Area a 3 cuadras. COMESTIBLES: Safeway (y Walgreens) a 2 cuadras, Whole Foods Market en la calle 24 a 7 cuadras cortas. TRANSPORTE: Fácil acceso por autopista a la península o a SF. La línea J Church (vagón de tren) a solo dos cuadras de distancia y líneas de autobús cercanas. Disponible AHORA para ver y mudarse. La fecha de inicio del contrato de arrendamiento es negociable y NO se requiere inicio de contrato de arrendamiento inmediato. **TENGA EN CUENTA: Para las exhibiciones en persona, el agente de exhibición practicará técnicas adecuadas de distanciamiento social y precauciones de seguridad con cualquier persona que muestre en persona. NO se realizan jornadas de puertas abiertas. Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses, sin amueblar. El inquilino (s) paga todos los servicios públicos. El propietario paga al jardinero. Unidad para no fumadores. Los pies cuadrados son aproximados y no se han verificado. Anthony Harkins, Broker DRE #01513284 (No use el DRE # para solicitar una exhibición; en su lugar, proporcione la dirección de la propiedad: 738 Duncan St). El propietario paga la tarifa del corredor. Esta unidad es una unidad de alquiler sujeta a la Ordenanza de Alquiler de San Francisco, que limita los desalojos sin causa justa y establece que cualquier renuncia por parte de un inquilino a sus derechos bajo la Ordenanza de Alquiler es nula por ser contraria a la política pública. Somos un proveedor de vivienda con igualdad de oportunidades y cumplimos con todas las leyes de vivienda justa.

738 Duncan St is a house located in San Francisco County and the 94131 ZIP Code. This area is served by the San Francisco Unified attendance zone.