12205 Holm Oak Dr

Acerca de esta casa

Esta casa que admite mascotas ha sido renovada recientemente. En el nivel principal, la cocina se ha actualizado con encimeras de cuarzo, salpicaduras de azulejos, pisos nuevos, una barra de café y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina tiene acceso por una puerta corredera al patio trasero completamente cercado, un columpio y un trampolín. Hay un medio baño de mármol, una sala de lavandería con estanterías integradas y acceso al garaje, una gran sala de estar abierta a un comedor formal y una habitación principal. En la planta superior, hay un baño completo y 3 dormitorios en total. El dormitorio principal tiene un vestidor con estanterías personalizadas y un baño principal con azulejos y un tocador doble. No hay restricciones de raza para las mascotas y los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado son nuevos. El control de plagas y la basura están incluidos. Términos y requisitos de arrendamiento Alquiler: 2800 dólares al mes Utilidades: No incluidas Duración del arrendamiento: se aceptan de 1 a 3 años Mascotas: se admiten caso por caso (50 USD al mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota) Fumar o vapear: no está permitido dentro o dentro de la propiedad La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días de la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: 65 USD por solicitante (18 años o más) Incluye: verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeta a una evaluación individualizada según las pautas del HUD) - Verificación de identidad a cuadros - Verificación de la cuenta bancaria - Verificación de documentos mediante IA - Verificación del empleo a través de «The Work Number» Vea todas las tarifas de los inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1: depósito de garantía en efectivo: se requiere un depósito de garantía reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2: alternativa al depósito de garantía Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia (49 USD al mes) pueden reunir los requisitos para optar a Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de garantía completo. Tras la aprobación del arrendamiento, se proporcionará un enlace a la política de Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre 30 y 50 dólares al mes, según las calificaciones del solicitante. - Si un inquilino no opta por el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos adeudados para la mudanza: Un mes completo de alquiler adeudado al momento de la firma del contrato Si el primer mes es parcial, el importe prorrateado se adeuda junto con el segundo mes de alquiler - El contrato de arrendamiento NO está garantizado hasta que: * El contrato de arrendamiento está firmado * Se paga el primer mes de alquiler * O bien: se paga un depósito de garantía en efectivo O se compra una póliza Obligo (si es elegible). ________________________________________ Paquete opcional de beneficios de residencia: 49 dólares/mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el paquete opcional de beneficios de residencia, que incluye: - Obligar la elegibilidad para realizar un depósito de seguridad alternativo (en lugar de un depósito en efectivo) - Notificación positiva del pago del alquiler a las tres principales agencias de crédito - Herramientas financieras y de monitoreo crediticio - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y ventajas - Portal de solicitudes de mantenimiento ininterrumpido - Pagos de alquiler en línea - Obsequio de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el paquete de beneficios de residencia aquí: - ________________________________ Requisitos de ingresos y crédito Requisito de ingresos: los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluida la asistencia para el alquiler y los vales de vivienda, de conformidad con las leyes de vivienda justa. Requisito de calificación crediticia: Se requiere una calificación crediticia mínima de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración especial: los solicitantes con una calificación crediticia entre 600 y 649 pueden seguir reuniendo los requisitos si sus ingresos brutos equivalen al menos a cuatro veces el precio del alquiler y si su historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes que se encuentren en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales de todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, teniendo en cuenta: - La naturaleza y la gravedad de la infracción - El tiempo transcurrido desde la condena - ¿Algún esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otras personas no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Los vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler son bienvenidos. Los solicitantes deben incluir una solicitud de aprobación de arrendamiento (HUD-52517) firmada por su asistente social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse junto con la solicitud. - El importe autorizado del vale debe ser equivalente o superior al importe del alquiler para cumplir con las normas del HUD. -No se rechazará a los solicitantes basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes estatales de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de selección de inquilinos NO se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. No se aceptará ninguna solicitud de RentSpree. Los solicitantes deben utilizar los servicios de solicitud y selección de RPM GOLD. No discriminamos por motivos de raza, color, nacionalidad, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar las solicitudes por cualquier motivo no discriminatorio. - Advertencia de fraude: Está prohibido presentar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las fuerzas del orden para su procesamiento. - ¿Interesado? ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita! Esta propiedad permite la visualización autoguiada sin cita previa. Póngase en contacto para obtener más información..