1226 Avian Dr

Acerca de esta casa

Bienvenido a 1226 Avian Dr., Sparks, NV: una impresionante casa de 5 dormitorios y 3 baños con garaje para 3 coches que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Al entrar, encontrará una sala de estar amplia y luminosa con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. La cocina gourmet es el sueño de cualquier chef, con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable (incluidos refrigerador, microondas, estufa de gas y lavavajillas), encimeras de granito, una despensa y una amplia isla que se conecta a la perfección con el comedor extragrande, ideal para celebrar reuniones. ¿Prefiere disfrutar del aire libre? Salga al patio trasero y disfrute del amplio jardín, perfecto para relajarse o disfrutar de actividades. La suite principal es un refugio privado con un lujoso baño en suite con bañera y ducha independientes, un amplio vestidor y una puerta corrediza que da acceso al patio trasero. Los cuatro dormitorios adicionales son amplios y están llenos de luz natural. Esta casa combina alfombras de lujo con elegantes suelos de baldosas. El garaje para 3 autos ofrece amplio espacio para vehículos y almacenamiento. Con amplio espacio y una distribución funcional, ¡esta casa es imprescindible! Para obtener información más precisa sobre las comodidades y los servicios incluidos, consulte las descripciones directamente en nuestro sitio web: www.rbnv.us. Otros sitios pueden mostrar la información importada de forma diferente, lo que en ocasiones puede resultar en detalles incompletos o inexactos sobre precios y características. INFORMACIÓN SOBRE LA TARIFA DE RETENCIÓN: En Realty Boulevard, entendemos que buscar una casa puede ser estresante y no queremos que malgaste dinero en múltiples tarifas de solicitud para propiedades para las que quizás no califique. Por eso ofrecemos la opción de la tarifa de retención: para brindarle tranquilidad y una oportunidad justa de asegurar una casa sin costos innecesarios. ¡Nos importa de verdad ayudarle a encontrar el lugar ideal! Para asegurar una propiedad, requerimos una tarifa de retención equivalente a la mitad del monto del alquiler publicado. Esta tarifa se aplicará al total de su depósito de seguridad, que se determinará según la aprobación de su solicitud. Al pagar la tarifa de retención, usted asegura la propiedad exclusivamente para usted durante el período de procesamiento de la solicitud. Una vez recibida, obtendrá prioridad y Realty Boulevard dejará de comercializar la vivienda activamente. Detalles importantes: Las cuotas de retención no son reembolsables a menos que su solicitud sea rechazada. La cuota de retención reserva la vivienda hasta por dos semanas o hasta que esté lista para mudarse, lo que ocurra primero. Si no firma el contrato de arrendamiento ni se muda dentro del plazo requerido, perderá la cuota de retención y la propiedad quedará disponible para otros solicitantes. La cuota de retención se descuenta del depósito total una vez aprobada. ¡Estamos aquí para ayudarle a que la búsqueda de su vivienda sea lo más sencilla posible! Para obtener más información o asistencia, contáctenos en . INFORMACIÓN SOBRE MASCOTAS: No se permiten gatos. Perros con aprobación y con un límite de 1, 35 libras o menos. Si la propiedad que solicita admite mascotas, todas las mascotas (incluidos los animales de servicio o de compañía) deben someterse a una evaluación en Realty Boulevard Pet Screening antes de la aprobación. Las demoras en la evaluación pueden afectar el tiempo de procesamiento de su solicitud. Esta evaluación es facilitada por un tercero y es obligatoria como parte del proceso de solicitud. Las restricciones sobre mascotas varían según la propiedad. Las mascotas están sujetas a aprobación. El depósito por mascota puede variar, desde $500 por mascota. El alquiler por mascota comienza desde $50 por mascota al mes y puede incluir cargos no reembolsables. Se requiere un seguro de alquiler para cada mascota aprobada. INFORMACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y CARGOS ADICIONALES: Servicios públicos incluidos: Ninguno Servicios públicos NO incluidos: Electricidad/gas, agua, basura y alcantarillado Cargos de servicios públicos facturados mensualmente además del alquiler: Basura: $31.00 Alcantarillado: $59.00 Pozo/séptico: N/D Paisajismo: $110.00 Energía: El inquilino es responsable de configurar con NV Energy Gas: El inquilino es responsable de configurar con NV Energy Propano: N/D Agua: El inquilino es responsable de configurar con Truckee Meadows Water Authority Lavandería: N/D Paquete de beneficios para residentes (RBP): $60.00 por mes Tarifa de Smart Lock (única al mudarse): $100.00 Tarifas de HOA: Incluidas Solar (si corresponde): N/D por mes (El inquilino también es responsable de configurar el gas y la electricidad de NV Energy a su nombre). Mantenimiento de la piscina/jacuzzi: N/D por mes (si corresponde) INFORMACIÓN DEL PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES (RBP): BENEFICIOS ¡TAN BUENO, QUE QUIZÁS NUNCA QUIERAS IRTE! INCLUYE (pero no se limita a): Seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000 Cobertura de propiedad personal para inquilinos de $10,000 Coordinación de emergencia y mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana Horario de oficina extendido Entrega de filtro trimestral Portal para inquilinos en línea Red de proveedores verificados $1 millón en protección contra fraude de identidad Cerraduras inteligentes y entrada sin llave Cómodo acceso directo para mudanza Crédito retroactivo de 2 años Opciones de depósito de seguridad para edificios Programa de recompensas para residentes: hasta $4,500 al año Exención única de cargo por pago atrasado Exención única de cargo por pago devuelto Múltiples opciones de pago Sin tarifas administrativas mensuales ni de mudanza por adelantado Conexiones comerciales de confianza y descuentos por referencias Descuentos en la compra y venta de bienes raíces Asistencia para la compra de vivienda y capacitación en presupuestos para compradores Mejoras de la propiedad del vendedor/Evaluación de capital y valor Si se elimina o no se ofrece el Paquete de beneficios para residentes, los residentes deben obtener, mantener y proporcionar cobertura de responsabilidad civil durante la duración de su plazo de arrendamiento. INFORMACIÓN SOBRE LA CERRADURA INTELIGENTE: Si la propiedad cuenta con una cerradura inteligente, se requiere la inscripción en el programa. Tarifa única al mudarse: $100. Ofrece entrada digital sin llave y control a través de una aplicación. INFORMACIÓN SOBRE EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Los plazos de arrendamiento varían según la propiedad, la preferencia del propietario y la época del año. Los plazos pueden ser de 6 a 24 meses. Las opciones de mes a mes pueden estar disponibles o no con una tarifa mensual más alta. INFORMACIÓN SOBRE LA VISITAS: Esta propiedad está actualmente ocupada por inquilinos y estará disponible para visitas el 01/05/2025. Por favor, no moleste a los inquilinos. ALERTA DE ESTAFA: Realty Boulevard realiza todas las comunicaciones de alquiler y venta de propiedades directamente a través de [nombre del inquilino]. Estamos ubicados en 5301 Longley Lane, Suite A3, Reno, NV 89511. Si alguien que dice ser el propietario o un miembro del personal de Realty Boulevard que está "fuera del estado" se comunica con usted o le pide Zelle, Bitcoin o cualquier pago electrónico por adelantado, se trata de una estafa. Si ve una propiedad anunciada en Facebook o Craigslist, confírmela con nosotros antes de continuar. Si tiene preguntas o inquietudes sobre posibles estafas, contáctenos en [nombre del sitio web]. INFORMACIÓN DE CONTACTO DE REALTY BOULEVARD: Para obtener listados completos de propiedades e información actualizada, visite www.rbnv.us. Nuestro sitio web se actualiza diariamente, de lunes a viernes. Horario de oficina: Lunes a jueves: 7:00 a. m. - 4:30 p. m. (Almuerzo: 12:00 p. m. - 1:00 p. m.) Viernes: 8:00 a. m. - 12:00 p. m. Línea de emergencia y mantenimiento disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Realty Boulevard Sales & Management. Amber Fuller-McDade - Agente inmobiliaria y administradora de propiedades. NV RE# B.1000666 PM. Longley Lane, Suite A3, Reno, NV 89511. Oficina: Fax: