1243 Sunnydale Ave

Acerca de esta propiedad

- Adviento - Casa adosada amplia y renovada de 4 camas y 2,5 baños con patio privado en Visitation Valley - No aplique la "vista invisible" en línea. Las aplicaciones no se considerarán antes de su visualización. Para programar una visita, envíe un correo electrónico con la dirección de la unidad, su información de contacto y la fecha de la visita deseada. Esta casa amplia y renovada cuenta con pisos laminados de madera, una enorme sala de estar, un moderno medio baño (aseo), una sala de estar independiente, una cocina renovada, una despensa, dos armarios de almacenaje y un patio trasero privado en la planta baja. El segundo piso cuenta con pisos laminados de madera noble en todo el piso con gran luz natural a través de tragaluces, dos baños recientemente renovados (uno en el dormitorio principal/principal), cuatro dormitorios y lavadora y secadora. También hay un espacio de estacionamiento asignado en la comunidad. Se encuentra en una ubicación muy conveniente en el corazón de Visitation Valley cerca de McLaren Park, con fácil acceso al Palacio de la Vaca, áreas de compras y autopistas. Servicios públicos: Residente responsable de PG&E. Servicios de basura/reciclaje, agua/alcantarillado y paisajismo proporcionados por el propietario. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661+. Esta es una residencia donde no se permite fumar ni consumir marihuana. Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 10 kilos) y estará sujeto a las normas/normativas de la HOA. Para ser considerado, la mascota debe ser esterilizada/nevada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de garantía adicional equivalente a medio (½) de un (1) mes de alquiler para una mascota aprobada. Se requiere un seguro para arrendatarios con cobertura de responsabilidad mínima de $1,000,000 con Advent Properties, Inc. como "interés adicional". *El seguro para arrendatarios no incluye daños por terremoto.* Esta unidad es una unidad de alquiler sujeta a la Ordenanza de Alquiler de San Francisco, que limita los desalojos sin causa justificada, y que establece que cualquier renuncia por parte de un inquilino de sus derechos en virtud de la Ordenanza de Alquiler es nula como contraria a la política pública. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrán 48 horas para obtener servicios públicos en su nombre(s) y seguro para arrendatarios ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe un cargo de solicitud no reembolsable de $45, pagadero a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque bancario o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y el cargo por solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si se utilizan reservas en efectivo para calificar, el importe de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas para la jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad suficiente para realizar un retiro sin penalizaciones. *Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de más de 650 (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito; consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (p. ej., sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud por separado y enviar la solicitud completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Esta unidad es una unidad de alquiler sujeta a la Ordenanza de Alquiler de San Francisco, que limita los desalojos sin causa justificada, y que establece que cualquier exención por parte de un arrendatario de sus derechos en virtud de la Ordenanza de Alquiler es nula como contraria a la política pública. *Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de una propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998 (RLNE8048355) Otros servicios: Otros (aparcamiento para un automóvil, toto washlet, basura/reclinación, cocina/horno, toto washlet con control remoto). Electrodomésticos: Lavavajillas, refrigerador, lavadora y secadora. Servicios públicos: Servicio de agua incluido. Políticas de mascotas: Perros pequeños permitidos, gatos permitidos.

1243 Sunnydale Ave se encuentra en San Francisco County en el código postal 94134. Esta área está atendida por la zona de asistencia del San Francisco Unified.