1421 Nia Rd

Acerca de esta propiedad

Gracias por su interés en 1421 Nia Rd. IMPORTANTE: - Lea este correo electrónico en su totalidad y con atención antes de presentar la solicitud y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable. Se incluyen los criterios para los inquilinos, nuestro proceso de solicitud y nuestras políticas de alquiler clave. - Contacto del administrador de la propiedad para cualquier pregunta: Correo electrónico: o mensaje de texto / llamada: Propiedad disponible para exhibiciones después del 6 de diciembre PROPIEDAD: Casa nueva de 3 habitaciones, 2.5 baños, 2,025 pies cuadrados con garaje para 2 autos. El piso principal de concepto abierto incluye una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Arriba cuenta con un gran lavadero, dos dormitorios secundarios y una espaciosa suite principal que se adapta a una cama tamaño king con espacio para una oficina o sala de estar. La suite también incluye dos vestidores y un baño en suite. Conveniente para la I-485, la comunidad ofrece un área de juegos para niños y parrillas para barbacoa para disfrutar al aire libre. Puede encontrar más información en INFORMACIÓN CLAVE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: - Alquiler mensual: $ 2,095.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - No se permite fumar en esta propiedad. - No se permiten mascotas en esta propiedad. - Depósito de seguridad de 1 mes de alquiler mínimo (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato de arrendamiento: A más tardar 2 semanas después de la aprobación de la solicitud de alquiler. - Tarifa de solicitud (no reembolsable): $ 62 por cada ocupante mayor de 18 años - Tarifa de administración del arrendamiento de $ 100.00 cuando se firma un nuevo contrato de arrendamiento. - Contacto del administrador de la propiedad: mensajes de texto o correo electrónico CONTACTO PARA PREGUNTAS: La mejor manera de obtener respuestas es comunicarse con el administrador de la propiedad de esta propiedad. Correo electrónico: Texto o llamada: VISITAS: Lea este correo electrónico en su totalidad y con atención, enumera los criterios para los inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para los inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad por su cuenta sin tener que reunirse con un agente en el sitio, por lo que el horario para las visitas es muy flexible y puede hacerlo cuando le resulte conveniente. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código de seguridad que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Las alarmas de seguridad, cuando están presentes, se apagan de forma remota para su visita a la hora programada en el sistema. Siga estos pasos para una visita: (1) Regístrese en línea en (2) Pague una tarifa de $ 1.99 dólares con una tarjeta de crédito válida. (Necesario para confirmar su identidad) (3) Recibirá un código de seguridad después de confirmar su información de contacto. REQUISITOS DEL SOLICITANTE: (1) Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. (2) Debe proporcionar un número de seguro social verificable. (3) Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el alquiler del primer mes dentro de las 48 horas si es aceptado. (4) Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar solicitudes individuales y pasar una verificación de crédito / antecedentes. (5) Si vive a 50 millas de la propiedad, debe tener una visita antes de presentar la solicitud y su solicitud puede ser procesada. Esto garantiza que esté familiarizado con la propiedad, incluido su interior, y luego puede decidir si desea vivir en la propiedad o no. (6) Los solicitantes deben ser respetuosos. Lo respetaremos y esperaremos respeto a cambio. Las maldiciones, las malas palabras, los empujones, los codazos y el comportamiento violento, el discurso o el trato degradante de los agentes o entre sí harán que la solicitud se rechace a discreción del agente. (7) Política de co-solicitantes: Debido a que los co-solicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, es nuestra política que al menos un solicitante debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE INGRESOS: (1) Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de un mínimo de 3 veces el monto del alquiler. (2) Se requiere verificación de ingresos. (3) Se le pedirá que proporcione los recibos de pago y/o extractos bancarios más recientes del período más reciente de 90 días. (4) Puede presentar documentación legal para otros ingresos, como seguridad social, ingresos de jubilación, manutención de menores, pensión alimenticia, etc. (5) Si es un nuevo empleado, necesitaremos una copia de la "carta de intención de contratar" del futuro empleador que verifique la fecha de inicio y la compensación. (6) Si es un solicitante autónomo, jubilado o desempleado, puede incluir estados financieros preparados por un contador público o copias de las declaraciones de impuestos del año actual y del año anterior presentadas al IRS y dos de los estados de cuenta bancarios más recientes. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: (1) Las puntuaciones de crédito por debajo de 600 pueden ser denegadas O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un cofirmante según los factores crediticios. (2) Quiebra abierta, quiebra desestimada o dada de baja dentro de los últimos 36 meses o pagos atrasados o cobros durante tres años a partir de la fecha de presentación de la quiebra. (3) El solicitante puede ser denegado si el alquiler más todos los pagos de deuda a largo plazo exceden el 50 por ciento del ingreso mensual bruto. (4) Actividad de cobro. No se permiten cobros de facturas de servicios públicos o teléfono. Los cobros o juicios por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. (5) Más de 2 pagos atrasados dentro del último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. (6) 2 o más cheques NSF en un período de 12 meses. (7) Deuda impaga incluyendo embargos, cancelaciones o cobros que excedan los $200.00 en los últimos 3 años. (8) Sentencias dentro de los últimos 7 años o sentencias impagas. (9) Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. (10) Embargos, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DEL HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Historial de alquiler no verificable o menos de 36 meses de historial de alquiler. (2) Historial de pagos de alquiler atrasados o faltantes. (3) Obligación(es) de arrendamiento incumplida(s). (4) Deuda pendiente con cualquier propietario o empresa de administración de propiedades. (5) Saldo adeudado actual o pasado por depósito, alquiler, tarifas o daños. (6) Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. (7) Cualquier acción de retención ilícita presentada en los últimos 7 años. (8) Dos o más quejas en un período de 12 meses. (9) Ocupante(s) o mascota(s) no autorizado(s). (10) Daños a la propiedad. (11) Sentencia o cobro por alquiler impago, daño a la unidad de alquiler o de propietarios anteriores informados. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Se requiere una verificación de antecedentes penales para cada solicitante Y ocupante de 18 años o más. Para cada condena penal, la naturaleza, la gravedad y el tiempo transcurrido desde la conducta delictiva son importantes y los solicitantes deben revelarlos. Nuestra política de antecedentes penales es: (1) Las solicitudes con información falsa, falta de documentación o no revelar los antecedentes penales por adelantado en la solicitud de alquiler pueden hacer que se rechacen las solicitudes. (2) Drogas: Se denegará la distribución de drogas ilegales, como la fabricación, distribución o venta de sustancias controladas, la posesión de drogas con la intención de venderlas, la venta de drogas y el tráfico de drogas, independientemente de cuándo hayan ocurrido. Se denegarán los delitos personales que involucren drogas ilegales, como posesión de drogas, posesión de parafernalia de drogas, etc., que hayan resultado en una condena por delito grave en los últimos 7 años o una condena por delito menor en los últimos 5 años. (3) Las solicitudes con los siguientes delitos serán denegadas independientemente de cuándo ocurrió el delito: (3.1) Delitos contra una persona como homicidio, asesinato, robo, asalto, agresión física, secuestro, violencia doméstica, abuso infantil o cualquier delito contra un niño, abuso conyugal, violación de orden de protección, abandono, violencia contra cualquier persona, homicidio involuntario, etc. (3.2) Delitos que involucran sexo como agresión sexual, violación, prostitución, obscenidad, abusos sexuales, delincuentes sexuales, etc. (3.3) Delitos contra la propiedad como robo, vandalismo, incendio provocado, destrucción de propiedad, allanamiento, etc. (4) Los delitos que involucran armas de fuego como posesión de armas de fuego, armas, etc. que resultaron en una condena por delito grave en los últimos 7 años o una condena por delito menor en los últimos 5 años serán denegados. (5) Delitos que impliquen fraude, como soborno, fraude, falsificación, falsificación de documentos, emisión de cheques sin fondos, uso indebido de información oficial, malversación de fondos, etc., que resultaron en una condena por delito grave en los últimos 7 años o una condena por delito menor.

1421 Nia Rd se encuentra en Mecklenburg County en el código postal 28215.