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Acerca de esta casa

Esta espaciosa casa adosada de una sola planta (terminada en 2020) cuenta con techos altos y grandes ventanales. Está ubicada lejos de una calle concurrida y orientada hacia el cinturón verde, lo que la convierte en una ubicación muy privada y tranquila. El patio trasero está cercado y tiene un patio. Convenientemente ubicada a seis millas del centro de la ciudad, a solo dos de South Park Meadows y a una milla y media del nuevo HEB Plus. Los propietarios de viviendas en esta comunidad tienen un acceso increíble al centro de Austin, el aeropuerto y las autopistas. Disfrute de la proximidad a excelentes parques, entretenimiento y tiendas en una comunidad boutique rodeada de hermosos árboles. Esta casa está acompañada de acabados modernos y admite un estilo de vida de "cerrar y salir". ¡Eche un vistazo al parque para perros mientras esté aquí! Algunas de las comodidades incluyen: - Electrodomésticos de acero inoxidable ENERGY STAR Whirlpool (microondas, cocina a gas, refrigerador, lavavajillas) - Lavandería con lavadora y secadora Whirlpool de alta capacidad y bajo consumo de energía - Calentador de agua a gas sin tanque - Termostato con capacidad para WiFi - Abre-puertas de garaje con acceso remoto - Ducha a ras de suelo en el baño principal - Ventiladores en la sala de estar y los dormitorios - Encimeras de granito - Techo alto (11 pies) - La HOA mantiene el patio delantero/trasero. No se permite fumar. ALQUILER Y DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: El alquiler vence al comienzo de cada mes. El plazo del contrato de arrendamiento es de un mínimo de 12 meses (1 año). NO se encuentran disponibles extensiones de mes a mes. Si no se renueva, los inquilinos deben avisar con 60 días de anticipación y desocupar 7 días antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento. PROCESO DE SOLICITUD: Cada posible inquilino mayor de 18 años debe completar una solicitud de selección a través de Zillow (los solicitantes pagan una pequeña tarifa). Esto se aplica a todos los candidatos, independientemente de las relaciones maritales o familiares. IDENTIFICACIÓN: Se debe presentar una identificación con foto vigente emitida por el gobierno con cada solicitud. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Todos los inquilinos mayores de 18 años serán responsables solidariamente del contrato de arrendamiento completo, no solo de una parte. REQUISITOS DE INGRESOS: Los solicitantes deben tener un ingreso mínimo verificable de 3 veces el alquiler mensual. PRUEBA DE INGRESOS: Los solicitantes deben proporcionar dos meses de recibos de sueldo o extractos bancarios. Los solicitantes autónomos deben proporcionar la primera página de sus declaraciones de impuestos sobre la renta de los últimos dos años y/o W-2. Al menos un solicitante debe tener un mínimo de un año de historial de empleo estable y verificable. REFERENCIAS E HISTORIAL DE ALQUILER: Los solicitantes deben proporcionar referencias verificables de fuentes de ingresos y un historial de pagos de alquiler puntuales (residencias actuales y pasadas). Las referencias del propietario no pueden ser de familiares. Los ingresos autodeclarados NO se aceptan como fuente verificable. CRÉDITO Y RESPONSABILIDAD FINANCIERA: El crédito se evalúa caso por caso. Se requiere una calificación crediticia razonable que demuestre responsabilidad financiera. Se pueden considerar quiebras y ejecuciones hipotecarias liquidadas. FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y MUDANZA: Los solicitantes aprobados deben firmar un contrato de arrendamiento dentro de un tiempo razonable acordado mutuamente. Antes de mudarse, los inquilinos deben proporcionar el alquiler del primer mes, un depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler y prueba de servicios públicos a su propio nombre. NO se entregarán las llaves hasta que se cumplan todos los requisitos. SEGURO DEL INQUILINO: Los inquilinos deben mantener un seguro de responsabilidad civil mínimo para inquilinos durante el plazo del contrato de arrendamiento y cualquier renovación. NO proporcionamos seguro para pertenencias personales. CUMPLIMIENTO DE LA HOA: Los inquilinos deben cumplir con todas las reglas de la HOA. Cualquier infracción o multa es responsabilidad del inquilino y puede considerarse al renovar el contrato de arrendamiento. Según la política del propietario, esta es una propiedad estrictamente para no fumadores. POLÍTICA DE MASCOTAS: Se permiten hasta dos mascotas pequeñas (peso máximo combinado: 50 libras). No se admiten cachorros ni gatitos. Tarifa no reembolsable por mascota: $400 por una mascota, $500 por dos mascotas. Se deben enviar fotos de la(s) mascota(s) junto con la solicitud. DESCALIFICACIÓN AUTOMÁTICA: La falsificación de información, incluidos desalojos previos, condenas por delitos graves, cargos por violencia o agresión familiar o sentencias de propietarios anteriores, resultará en la denegación inmediata. Las solicitudes incompletas también serán denegadas. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LA VIVIENDA: Cumplimos con todas las leyes federales y estatales de vivienda justa. Todos los solicitantes son considerados sin importar su educación, género, raza, color, origen nacional, religión, discapacidad, estado familiar, edad o estado civil. CONFIDENCIALIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS: La información personal de los solicitantes e inquilinos se maneja de conformidad con las leyes federales y estatales de privacidad.