1534 E 3rd St

Acerca de esta casa

No hacemos publicidad en Craigslist Esta casa de un solo nivel, de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada a solo unas cuadras de la calle principal en Newberg y todo lo que tiene para ofrecer. Una vez en la entrada de la casa, a la izquierda encontrará una sala de estar alfombrada. De frente hay un comedor designado adjunto a la cocina. Al final del pasillo, encontrará el baño completo a su derecha, así como el lavadero con conexiones para lavadora y secadora. El dormitorio principal con baño completo a su izquierda. Continúe por el pasillo hasta los dos dormitorios restantes con ventanas que dan al patio trasero completamente cercado. Salga a su espacio exterior personal desde la puerta del comedor. Afuera, encontrará un área de patio de cemento, un área de almacenamiento cerrada con llave separada y un gran patio trasero completamente cercado, con árboles y plantas más grandes para ayudar a que sea acogedor y relajante. Hay un garaje adjunto para un automóvil con acceso directo a la entrada de la casa. También hay un camino de entrada para estacionar y estacionamiento en la calle disponible. Aunque es un lado de un dúplex, ¡solo toca al vecino en el garaje! ¡Sin paredes compartidas! ¡Patio privado completamente cercado! Mountain Top Property Management LLC. Criterios de alquiler: Cada persona mayor de 18 años que resida en la casa debe: - Completar una solicitud de manera completa y veraz. Las solicitudes completas se considerarán en el orden en que se reciban. La solicitud no estará completa hasta que se reciba toda la documentación requerida. - Tarifa de solicitud de 29 - Proporcione una copia de identificación con fotografía. - Proporcione la documentación que se solicita a continuación para comprobar los ingresos y la capacidad de pagar el alquiler. Verificación de ingresos: - El ingreso bruto mensual verificable debe ser al menos 2,5 veces el alquiler. - Documentos para verificación de ingresos: talones de pago de los últimos 30 días y formularios W-2 o declaraciones de impuestos. - Fuentes de ingresos verificables que incluyan programas administrados por cualquier entidad federal, estatal, local o sin fines de lucro. Requisitos de crédito: Requerimos un historial crediticio positivo. Los informes de crédito negativos pueden resultar en la denegación de la solicitud. Los informes negativos incluyen, entre otros: pagos atrasados, cobros, juicios, carga de deuda total y quiebra pendiente, excepto los saldos impagos que se acumularon durante el Período de protección de COVID-19 (del 1 de abril de 2020 al 28 de febrero de 2022). Experian proporciona los informes crediticios. Si su solicitud no se aprueba, tiene derecho a comunicarse con ellos para obtener una copia gratuita: Experian- PO Box 2002 Allen, TX 75013 experiancom/reportaccess Historial de alquiler Referencias: Cada solicitante de alquiler debe poder demostrar un historial de alquiler favorable de al menos 2 años verificable a partir de fuentes imparciales y no relacionadas. Tenga en cuenta que debe proporcionar información de contacto de los propietarios actuales y anteriores. Si no responden a nuestras llamadas/correos electrónicos para la evaluación dentro de las 72 horas, pasaremos al siguiente solicitante. Sin desalojos en los últimos cinco años. No consideramos los desalojos que tuvieron lugar hace cinco años o más, ni tampoco consideramos los desalojos que resultaron en una desestimación o una sentencia general para el Solicitante. Tampoco consideramos las sentencias de desalojo que se dictaron durante el Período de protección de COVID-19 (del 1 de abril de 2020 al 28 de febrero de 2022). Los solicitantes deben proporcionar la información necesaria para comunicarse con los propietarios anteriores. Antecedentes penales: los antecedentes penales se considerarán de acuerdo con la ley de Oregon, caso por caso, con factores que incluyen la naturaleza del delito, cuánto tiempo ha pasado y si la persona está rehabilitada adecuadamente y no representa un riesgo para las personas o la propiedad. Cosignatarios: si no cumple con uno o más de estos criterios, es posible que pueda calificar si tiene un tercero ubicado en el estado que garantice su contrato de arrendamiento. El garante debe completar una solicitud, aprobar el proceso de selección y tener una relación deuda-ingreso suficiente para cubrir sus gastos y los suyos en caso de incumplimiento. Seguro para inquilinos: Antes de mudarse y durante el alquiler, los inquilinos deberán proporcionar un comprobante de seguro para inquilinos con un mínimo de 100,000 dólares de responsabilidad civil. (Hay excepciones basadas en los ingresos de acuerdo con la ley de Oregon) Mascotas: -Se permiten gatos y perros. No hay restricciones de tamaño o raza. -Alquiler por mascota $50. -Se requerirá un depósito de seguridad adicional (totalmente reembolsable) determinado por la cantidad de mascotas. -Se debe completar una evaluación de mascotas para cada mascota en petscreeningcom. $20 por la primera mascota. $15 por cada mascota adicional. Este perfil se debe mantener durante el alquiler con registros actualizados. Es de $10 dólares cada año. -Mountain Top Property Management le informará cuándo comenzar su perfil de mascota después de ver su solicitud. Información requerida para mascotas: - Fotos actuales de mascotas. - Se requiere comprobante de esterilización/castración para cada mascota. - Comprobante de vacunación básica vigente administrada por un veterinario. - Comprobante de licencia de acuerdo con las leyes locales antes de mudarse. - Los animales de apoyo emocional requieren documentación de un proveedor de salud mental autorizado en el estado. El inquilino paga todos los servicios públicos y el paisajismo. Los servicios de paisajismo están disponibles por un cargo adicional.