16699 Collins Ave Unidad 1205

Acerca de esta casa

La Perla Ocean Residence 16699 Collins Ave. #1205 Sunny Isles Beach, FL, 33160 STR 00067 Disponibilidad: Mi propiedad ahora está disponible: • del 4 de agosto de 2025 al 17 de diciembre de 2025. (mínimo 30 días) • Ampliamente abierta desde el 9 de abril de 2026. Por favor, hágame saber si está interesado o tiene alguna pregunta. Tenga en cuenta que, de acuerdo con las reglas del edificio, solo se permiten 2 personas en mi apartamento de una habitación. El condominio La Perla Ocean Residence está ubicado justo en la playa en 16699 Collins Avenue en Sunny Isles Beach, Florida. La ubicación está en el medio de la mundialmente famosa Sunny Isles Beach: la Riviera de Florida ofrece restaurantes, tiendas de alimentos y mercancías, farmacias y todo lo que necesita justo al cruzar la calle. Impresionantes vistas espectaculares del océano y la ciudad intracostera desde el piso 12 de este extraordinario apartamento de 1000 pies cuadrados de 1 dormitorio y 2 baños con 2 balcones. ¡Totalmente renovado! Pisos de mármol compuesto a estrenar en toda la casa, recién pintado, cocina abierta con gabinetes y encimeras de granito. Lavavajillas, triturador de basura, secadora, lavadora, microondas y refrigerador están todos en el apartamento. Completamente amueblado con espectaculares candelabros de cristal en las áreas de comedor y sala de estar. Dos televisores. Uno en la sala de estar y otro en el dormitorio. Ropa de cama muy cómoda para 2 adultos en la cama tamaño king con colchón nuevo en el dormitorio principal. Futón en la sala de estar para 2 adultos o 2 niños que se alojen temporalmente en la unidad como invitados. ¡Ideal para la mamá y el bebé! Cuna y ropa de cama se proporcionan gratis. Fácil acceso a la playa con la rampa para sillas de ruedas a la playa. El condominio La Perla, un edificio de 43 pisos, ofrece una de las mejores comodidades de Sunny Isles Beach: piscina climatizada frente al mar, gimnasio de última generación, conserjería las 24 horas, valet parking, spa y mucho más. Fácil acceso a la playa gracias a la rampa para sillas de ruedas. Las comodidades de La Perla también incluyen un club de playa con sombrillas, sillas y toallas de playa. El precio depende de la duración del alquiler y la época del año. Temporada baja (marzo a noviembre) y temporada alta (diciembre a febrero). Estancia mínima de 30 noches. El inquilino recibirá un descuento por estancias superiores a 180 noches. Para alquileres inferiores a 6 meses, los huéspedes pagarán los siguientes impuestos como parte de su reserva: • 7% de Impuesto sobre Alquileres y Ventas Transitorios de Florida al Departamento de Hacienda de Florida. Para obtener información detallada, visite el sitio web del Departamento de Hacienda de Florida. • 6% de Impuesto por Desarrollo Turístico a la Oficina de Recaudación de Impuestos del Condado de Miami-Dade. Para obtener información detallada, visite el sitio web de la Oficina de Recaudación de Impuestos del Condado de Miami-Dade. Términos del contrato de arrendamiento: Todos los gastos, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado, un espacio de estacionamiento y WiFi son pagados por el propietario. Reglas de La Perla. El inquilino deberá pagar a la oficina de La Perla: • Tarifa de solicitud de $100 por pareja con certificado de matrimonio o $100 por cada adulto y $25 por adulto por cada tarjeta de identificación. • Tarifa de limpieza única por la cantidad de $150.00 • Tarifa única de $10 por el registro del vehículo (si tiene un vehículo). • Solo se permiten mascotas con una clasificación formal como animales de apoyo emocional para alquileres de menos de 6 meses. Para alquileres de 6 meses o más, se permite un máximo de 2 mascotas. ======= 13/3/2025 Aviso muy importante:======== --------------------------------------- El condominio La Perla comenzará su proyecto de restauración del edificio a mediados de abril de 2025. El tiempo de trabajo para la finalización del proyecto es tentativamente de 12 a 18 meses. Cómo podría afectar su estancia: • Durante las horas de construcción, de 8:30 a. m. a 4:30 p. m., se espera que el nivel de ruido sea más alto de lo habitual debido a la naturaleza de las obras que se están realizando. • Se estima que la piscina permanecerá cerrada aproximadamente de mayo a octubre de 2025, pero la asociación de La Perla está trabajando con el Hotel New Port Beach, ubicado justo al lado de nuestro edificio, para brindar acceso a la piscina, el jacuzzi y el bar tiki del hotel a los residentes de La Perla. • En algún momento durante el proyecto de restauración, los balcones permanecerán cerrados por razones de seguridad hasta que sea seguro reabrirlos. La hora exacta del cierre se desconoce por el momento y está sujeta a cambios debido al clima (retrasos por lluvia o tormenta) y condiciones imprevistas que puedan afectar la naturaleza de las obras. La asociación enviará un Aviso de Cierre de Balcones con anticipación. Entiendo que esto puede causarle algunas molestias. Si tiene alguna pregunta o inquietud sobre estas próximas obras, no dude en contactarme. ========================== Estimados huéspedes, Es responsabilidad de su anfitrión tener la póliza de propietarios de vivienda HO6 para alquilar su condominio. HO-6: un tipo de cobertura diseñada para propietarios de condominios. Una póliza HO6 es solo el nombre técnico del seguro de condominio y será para el propietario de un condominio. Este tipo de póliza tradicionalmente solo cubrirá la propiedad personal del propietario, la responsabilidad personal, las paredes, los pisos y los techos de un condominio. Usted, como inquilino, necesita su propia protección. Cuando las cosas no salen según lo planeado, tener un seguro HO-4 puede ayudar. HO-4: un tipo de póliza que es específicamente para inquilinos. El seguro HO-4, o seguro para inquilinos, es una póliza que protege a los inquilinos contra daños a su propiedad personal en una casa o apartamento alquilado que sea causado directamente por una lista de peligros. Además de asegurar la propiedad personal del inquilino, la póliza también puede brindar cobertura de responsabilidad civil y pagos médicos. El costo de este seguro puede variar entre $30 y $150. Se recomienda encarecidamente adquirir este económico seguro HO-4 para disfrutar de unas merecidas vacaciones sin preocupaciones. Puede contactar a su anfitrión para obtener información sobre agencias y agentes de seguros locales y obtener las mejores cotizaciones.