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Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Para programar una visita, haga clic en el botón programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Viva en la intersección del diseño moderno y la energía urbana en uno de los lofts más emblemáticos del centro de Sacramento. Esta residencia contemporánea ofrece 1,385 pies cuadrados de espacio de estar de concepto abierto, con dos espaciosas suites principales con baños en suite, 2.5 baños en total y una oficina dedicada o un tercer dormitorio opcional, ideal para trabajo remoto o espacio para invitados. En el interior, encontrará techos altos, ventanas de piso a techo y persianas motorizadas que llenan la casa de luz natural. La cocina del chef recientemente rediseñada exhibe encimeras de cuarcita con cuero, un paquete de electrodomésticos Bosch de primera calidad y pisos completamente nuevos en todas partes. Los detalles de estilo industrial chic como los conductos expuestos y las elegantes escaleras de metal negro agregan una sofisticación vanguardista, mientras que la pintura fresca y los acabados refinados crean una estética pulida y moderna. Disfrute de la comodidad de dos suites principales privadas, un balcón privado, un garaje adjunto para dos autos y paneles solares de bajo consumo. Todo esto, a solo unos pasos de lo mejor de Sacramento: el Mercado Agrícola, DOCO, el Corredor de la Calle R y a solo minutos del Distrito Histórico y la Costa. La vida urbana nunca se vio tan bien. ¡Programe su visita privada hoy mismo! El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro para inquilinos durante su arrendamiento. No se permiten mascotas. Los contratos de arrendamiento Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería para mudanzas, es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de solicitudes individualizadas a compañías específicas. Empresas como ADT, Comcast y ATT son conocidas por ofrecer programas promocionales y descuentos. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. Enlace del portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación telefónica para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea con todas las opciones de pago incluidas, incluida la opción ACH automática, y tener acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en EFECTIVO para inquilinos solo por pagar el alquiler a tiempo: 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regular o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Beneficios y asistencia para residentes de Latchel: Los inquilinos pueden obtener reembolsos por artículos de mantenimiento responsables del inquilino y obtener descuentos en otros servicios como seguro para inquilinos y protección contra robo de identidad. 7. Asociación de Amenify con Latchel: Limpieza del hogar dedicada, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza y entrega de comestibles. 8. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente con uno instalado antes de mudarse como recordatorio para reemplazarlo. Ha demostrado reducir el mantenimiento en los sistemas de HVAC para ayudar a garantizar que tenga un sistema que funcione de manera constante con un aire más limpio en su hogar. 9. Informes de crédito para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato de arrendamiento a Experian. Beneficio: Los inquilinos reciben el beneficio de un informe de crédito positivo para todos los pagos de alquiler y servicios públicos a tiempo a Experian. Ayuda para futuros alquileres, eventual compra de vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago a tiempo. 10. INSPECCIONES CONVENIENTES DE MUDANZA / MUDANZA / RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse a su propio ritmo. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda en la fecha de inicio del arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato de arrendamiento mediante un servicio/aplicación proporcionados. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas de la mudanza con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta función única les brinda la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Condonación única de la cuota por devolución de pago (valor de $85.00) cada 12 meses. - Condonación única de la cuota por mora (valor del 8% del precio del alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. - Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de las condiciones de su nueva vivienda con la representación profesional de un agente de compradores a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia con la calificación hipotecaria a través de nuestro agente hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones adecuados a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le proporcionaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Calificaciones de alquiler: -Puntuación crediticia del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin bancarrota, ejecución hipotecaria o sentencias en los últimos 3 años -Ingreso mensual bruto combinado del inquilino igual a al menos 3 veces el alquiler mensual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de buen historial de alquiler verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $ 50.00. La tarifa de solicitud se requiere de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojo. *La tarifa de solicitud de $ 50.00 no es reembolsable una vez que el procesamiento de la solicitud haya comenzado. Las solicitudes se procesan a medida que se reciben y la primera solicitud completa que esté totalmente calificada (cumple con todos los criterios de alquiler enumerados anteriormente) se aprueba; la propiedad no se elimina de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de otro solicitante calificado y usted está calificado, su solicitud puede moverse a otro listado por hasta 30 días sin volver a presentar la solicitud. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito en el momento de la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud de VeriFast (enlace enviado después de completar la solicitud): 1. Comprobante de identificación: VeriFast requerirá una identificación con foto válida (obligatoria) y una tarjeta de seguro social (si está disponible) 2. Comprobante de ingresos: conexión bancaria de VeriFast o cargue los dos últimos recibos de pago y el extracto bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias de propietarios actuales y anteriores en la solicitud para fines de verificación. Requerimos una referencia de propietario actual y anterior para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarla. **Las direcciones proporcionadas coinciden con el informe de crédito y la propiedad se obtiene a través del título para verificar la precisión. Se enviará un enlace después de enviar la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmar que no tiene animales. La tarifa de perfil solo aplica a solicitantes con mascota (no se aplica a animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente. Si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a procesarla requerirá una tarifa de solicitud adicional de $50.00 y su autorización por escrito. Por lo tanto, verifique su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la ley SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentos alternativos.