1784 Klamath River Dr

Acerca de esta propiedad

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- Para programar una visita, haga clic en el botón Programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Visite para programar una visita o SOLICITE AHORA. Esta casa de Rancho Cordova bellamente remodelada tiene 4 habitaciones, 2.5 baños, un garaje para dos autos y está ubicada en un tranquilo callejón sin salida cerca del río American. ¡La casa tiene una sala familiar separada, una sala de estar formal, acceso para vehículos recreativos y un patio trasero de buen tamaño! La tranquila cancha cerca de American River Parkway para un fácil acceso para correr, andar en bicicleta, hacer kayak, nadar y más. Fácil acceso por autopista a HWY 50 junto con tiendas y restaurantes cercanos. ¡Esta casa es una visita obligada en una excelente ubicación! ALERTA DE ESTAFA DE CRAIGSLIST: si ve un anuncio de esta propiedad en Craigslist, notifique a nuestra oficina. No publicitamos ninguna de nuestras casas en Craigslist, es una estafa y un anuncio fraudulento. Debe SOLICITAR a través de Titan Property Management para calificar para alquilar esta propiedad. Todos los solicitantes aprobados deberán tener un seguro para inquilinos durante su alquiler. Mascotas negociables para solicitantes totalmente calificados; sujeto a términos adicionales y alquiler. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. El servicio de jardinería será proporcionado por los propietarios, pero se facturará a los inquilinos para el reembolso mensual. Los contratos de arrendamiento de Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($ 39.00 / mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de conserjería de mudanzas es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, Internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. Se sabe que empresas como ADT, Comcast y ATT ofrecen programas promocionales y descuentos. El programa Utility Concierge simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea para inquilinos y aplicación telefónica para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro Portal de inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago incluidas para incluir la opción ACH automática y tener acceso a estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: recompensas en EFECTIVO para inquilinos solo por pagar el alquiler a tiempo: 5. Asistente de mantenimiento en vivo dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para inquietudes de mantenimiento regular o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o web. Se garantiza que el tiempo de respuesta será inferior a un minuto. 6. Beneficios y asistencia para residentes de Latchel: Los inquilinos pueden obtener un reembolso por los artículos de mantenimiento responsables del inquilino y obtener descuentos en otros servicios como seguro para inquilinos y protección contra robo de identidad. 7. Asociación de Amenify con Latchel: Limpieza del hogar dedicada, tareas domésticas, servicio de alimentos y comestibles, personal de mantenimiento y otros equipos de servicio a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza y entrega de comestibles. 8. Inscripción en el Programa de reducción de mantenimiento de HVAC con Second Nature si su alquiler tiene calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: el inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente y se instala uno antes de mudarse como recordatorio para reemplazarlo. Se ha demostrado que reduce el mantenimiento de los sistemas de HVAC para ayudar a garantizar que tenga un sistema operativo constante con aire más limpio en su hogar. 9. Informes crediticios para todos los pagos de alquiler y servicios públicos realizados durante este contrato de arrendamiento a Experian. Beneficio: los inquilinos reciben el beneficio de informes crediticios positivos para todos los pagos de alquiler y servicios públicos puntuales a Experian. Ayuda para futuros alquileres, eventuales compras de vivienda y cualquier otro préstamo, ya que muestra su capacidad para pagar a tiempo. 10. CONVENIENTES INSPECCIONES DE MUDANZA/MUDANZA/RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Los nuevos residentes pueden disfrutar de la comodidad de mudarse en su propio momento. Se proporcionará una caja de seguridad para que el residente acceda en la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Los nuevos residentes también podrán completar un informe de mudanza complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato de arrendamiento utilizando un servicio/aplicación proporcionados. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas de mudanza con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta característica única les brinda a los residentes la oportunidad de proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de alquilar con Titan Property Management: - Condonación de tarifa única por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. - Condonación de tarifa única por pago atrasado (valor del 8% de la tarifa de alquiler) cada 12 meses. * El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. - Asistencia para la compra de una casa: si decide comprar una casa después de alquilar con nosotros, lo ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva casa con la representación profesional de un agente de compradores a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia con la calificación hipotecaria a través de nuestro corredor hipotecario preferido. Le brindaremos asistencia con las complejidades del seguro de propietarios adecuado y el seguro contra inundaciones a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le brindaremos un crédito de cierre según lo permita el prestamista. Requisitos de alquiler: -Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680 sin gravámenes o cobros impagos -Sin quiebra, ejecución hipotecaria o sentencias en los últimos 3 años -Ingreso mensual bruto combinado del inquilino igual a al menos 3 veces el alquiler mensual -Mínimo 1 año con el empleador actual -Sin desalojos en los últimos 5 años -El inquilino tiene un mínimo de 3 años de historial de alquiler bueno verificable con el propietario actual y anterior o ha sido propietario de una vivienda durante un mínimo de 5 años. Proceso de solicitud: Cualquier residente de 18 años de edad o más que tenga la intención de residir en la propiedad o quedarse más de 3 días por mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $ 50.00. La tarifa de solicitud se requiere de cada solicitante como tarifa de procesamiento para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $ 50.00 no es reembolsable una vez que se haya iniciado el procesamiento de la solicitud. Aceptamos el pago para el procesamiento en línea con tarjeta de crédito en el momento de la solicitud. Documentación requerida al momento de aplicar: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida emitida por el gobierno y tarjeta de seguro social 2. Comprobante de ingresos: adjunte en la solicitud sus últimos dos recibos de sueldo y los extractos bancarios más recientes (corriente y de ahorros). 3. Las referencias actuales y anteriores del propietario deben presentarse en la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias actuales y anteriores del propietario para cada solicitante, por lo que si los solicitantes tienen diferentes propietarios, cada uno deberá presentarlas. 4. Se enviará un enlace después de que se envíe la solicitud para verificar su(s) animal(es) o confirmación de que no hay animales. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con una mascota (exenta para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente y, si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. Tenga en cuenta que cualquier información ingresada incorrectamente en una solicitud que requiera volver a ejecutar la solicitud requerirá una tarifa de solicitud adicional de $ 50.00 y su autorización por escrito, así que verifique dos veces su social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! Según la SB 276, tener un vale de vivienda le da la posibilidad de utilizar documentación alternativa además de un informe de crédito para calificar para esta casa. Dado que ya nos ha proporcionado la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Seguiremos ejecutando un informe de crédito para confirmar la identidad y buscar acciones de retención ilegal, quiebras o ejecuciones hipotecarias, pero su puntaje/historial de crédito no influirá en nuestra decisión de aprobarlo para la casa. También confirmaremos su historial de alquiler con sus propietarios anteriores. Háganos saber si tiene más preguntas. Para programar una visita, haga clic en el botón Programar visita si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento al . Titan Property Management Licencia DRE n.° 01295137 Garaje para 2 autos Aire acondicionado central Calefacción central Ventanas eléctricas de doble panel Calentador de agua eléctrico Chimenea Piso laminado inoperable

1784 Klamath River Dr se encuentra en Sacramento County en el código postal 95670. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Folsom-Cordova Unified.