1949 Fletcher St

Acerca de esta casa

DESCRIPCIÓN Esta magnífica y espaciosa casa (1820 pies cuadrados) en una tranquila y arbolada calle de Hollywood cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, sala de estar, solárium delantero estilo Florida, garaje adjunto, armarios enormes y mucho espacio de almacenamiento. La cocina cuenta con microondas, estufa, refrigerador, lavavajillas, fregadero doble con triturador de basura nuevo y muchos gabinetes y enchufes eléctricos. Los baños se han renovado con inodoros nuevos, renovación de la superficie de la ducha o bañera, azulejos, tocadores, gabinetes e iluminación. El dormitorio principal tiene un enorme vestidor y puerta exterior. Las ventanas están clasificadas para impactos de huracanes según el código de Miami y están protegidas con contraventanas para huracanes que se pueden desplegar rápidamente. Todas las ventanas tienen minipersianas. Todos los dormitorios tienen ventiladores de techo. Calefacción de aire acondicionado nueva. El espacioso garaje* tiene una nueva puerta de garaje con certificación para huracanes y abridor de puerta de garaje. La puerta del garaje está protegida además por contraventanas para huracanes. Hay un fregadero, mucho espacio para estanterías y gabinetes, y conexiones para lavadora/secadora. El patio está cercado y se comparte con el dúplex vecino (propiedad de HWD Rentals). La administración se encarga del cuidado del césped. Hay estacionamiento privado para dos autos. La puerta principal cuenta con un timbre con cámara Ring (monitoreado por celular) y una cerradura electrónica que se puede controlar con código de acceso, huella dactilar o de forma remota por teléfono. Todas las puertas exteriores tienen cerraduras y cerrojos nuevos. Fácil acceso a la I-95 y a minutos del centro de Hollywood y la playa, además de una gran variedad de tiendas, restaurantes, clubes nocturnos y casinos importantes. ¡Una ubicación de ensueño entre Miami y Lauderdale! VISITA: Los posibles inquilinos pueden solicitar una visita presencial. CONTACTO CON LA ADMINISTRACIÓN: Se prefieren consultas por escrito. Si llama, deje un mensaje de voz y el administrador le responderá. PROCESO DE SOLICITUD: Puede completar la solicitud preliminar en este sitio web que contiene verificación de antecedentes penales, verificación de crédito, etc. Sin embargo, se recomienda que primero lea los Términos del contrato de arrendamiento que describen los requisitos para alquilar (incluida la verificación de ingresos, historial de alquiler, informe de crédito, verificación de antecedentes, etc.) Nota: la solicitud del sitio web no es exhaustiva y se puede solicitar más información. TÉRMINOS DEL ARRENDAMIENTO: 1. SOLICITANTES El solicitante (s) debe tener al menos 18 años de edad. Todos los adultos de 18 años o más que residirán deben figurar en el contrato de arrendamiento y proporcionar información de contacto. Con la excepción de los hijos del solicitante entre las edades de 18 y 21, todos los adultos de 18 años o más: A. tienen la responsabilidad de cumplir con los términos del contrato de arrendamiento; B. debe completar una solicitud; C. debe proporcionar nombre completo, fecha de nacimiento y número de seguro social y una identificación emitida por el gobierno. Si el solicitante es aceptado para alquilar, las tarifas de solicitud se reembolsan al inquilino. 2. OCUPACIÓN Máximo: 6 personas. 3. HISTORIAL DE ALQUILER El/los solicitante(s) debe(n) proporcionar un historial de alquiler verificable que se remonte al menos a 2 años y debe(n) incluir información de contacto de los administradores/propietarios de alquiler actuales y anteriores durante ese tiempo y permiso para contactarlos para verificar el alquiler anterior. Para la residencia de alquiler más reciente, el solicitante debe proporcionar prueba del cumplimiento del plazo del contrato de arrendamiento (es decir, una copia del aviso por escrito de 30 días para desocupar la residencia de alquiler actual o anterior). El/los solicitante(s) no debe(n) tener más de un pago de alquiler atrasado y/o cheques de fondos insuficientes en el año anterior de residencia. El/los solicitante(s) con un historial de alquiler cuestionable o desalojos previos, acciones disciplinarias, quejas del administrador/propietario de alquiler, facturas de servicios públicos sin pagar o interrupciones pueden estar sujetos a la denegación de la solicitud. 4. HISTORIAL DE INGRESOS/EMPLEO El/los solicitante(s) debe(n) tener un empleo estable y verificable durante los 2 años anteriores, con empleo actual durante al menos 1 año y con un ingreso mensual bruto actual de al menos 2,5 veces el monto del alquiler. Ejemplo: si el alquiler es de $3100, el ingreso mensual bruto de todos los firmantes del contrato de arrendamiento combinado debe ser de al menos $7750. El/los solicitante(s) debe(n) proporcionar los recibos de sueldo de los últimos 6 meses. El/los solicitante(s) debe(n) proporcionar información de contacto de empleadores de los últimos 2 años y permiso para contactarlos para verificar el historial de trabajo/salario. Quienes sean dueños de sus propios negocios deben proporcionar copias de las declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. 5. REFERENCIAS PERSONALES El/los solicitante(s) también debe(n) proporcionar referencias personales y/o profesionales con información de contacto y permiso para contactarlos. 6. INFORME DE CRÉDITO Se obtendrá un informe de crédito. El informe de crédito del solicitante debe ser bueno y aceptable. Las cuentas de cobro médico serán la única excepción para determinar el crédito aceptable. Puntaje de crédito mínimo de 620 sin desalojos, sin quiebras en los últimos dos años ni procedimientos de cobro activos. Las quiebras personales son permitidas siempre que el solicitante cumpla con todos los demás requisitos, haya restablecido una buena calificación crediticia y tenga al menos 10 veces el alquiler en una cuenta bancaria. Se puede realizar un ajuste apropiado del depósito de seguridad. 7. VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES Se obtendrán y se considerarán los antecedentes penales. Lo siguiente considerará al solicitante no apto para el alquiler: Condenas por delitos sexuales y delincuentes sexuales registrados; Cargos por drogas pendientes o anteriores o condenas por fabricación y/o tráfico de drogas; Cargos o demandas pendientes; Delitos que involucren agresión, armas, robo o allanamiento. 8. ALQUILER DE MUDANZA Y DEPÓSITO DE SEGURIDAD La obligación financiera para la mudanza es: Alquiler del primer mes $3100 Alquiler del último mes $3100 Depósito de seguridad $1500 Total: $7700. 9. ESTACIONAMIENTO/VEHÍCULOS Se permite estacionar un máximo de 2 autos de pasajeros en la propiedad. Todos los demás vehículos deben estacionarse en otro lugar. No se permiten camiones de trabajo, caravanas, camiones monstruo, remolques, motocicletas ruidosas ni otros vehículos que no sean de pasajeros en las instalaciones. Los vehículos deben estar debidamente etiquetados y en buenas condiciones de funcionamiento. La administración se reserva el derecho de prohibir los vehículos que se consideren demasiado ruidosos, antiestéticos o en mal estado. 10. MASCOTAS Solo un gato. 11. SERVICIOS PÚBLICOS El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y debe establecer cuentas con FPL (electricidad) y la Ciudad de Hollywood (agua y basura) dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. 12. OTRAS POLÍTICAS ESPECÍFICAS No se permite fumar de ningún tipo en el interior. Los huéspedes pueden visitar, pero no quedarse más de 2 semanas sin el permiso por escrito de la administración y un ajuste al alquiler pagado ($10 por día, por huésped). Las violaciones son motivo de rescisión del contrato de arrendamiento/desalojo. Las llamadas entre el inquilino y la administración pueden ser grabadas. Se recomienda al inquilino que obtenga un seguro para inquilinos. La administración se reserva el derecho de mantener ciertos materiales, herramientas, incluidas las herramientas para el cuidado del césped, etc. esenciales para el mantenimiento de la propiedad dentro del garaje y el derecho de acceso con aviso al inquilino. La administración conserva el control administrativo sobre el timbre Ring y la cerradura electrónica de la puerta y asigna el control subadministrativo al inquilino. Hay algunos muebles y su dispensa es negociable. El inquilino puede usar o no el contrato. Esta descripción del contrato de arrendamiento no es exhaustiva y el contrato de arrendamiento real puede tener otras disposiciones específicas que no se abordan aquí. Se deben responder todas las preguntas de la solicitud.