20508 SW Roy Rogers Rd Unidad 323

Acerca de esta propiedad

NOTA: el PLAZO MÍNIMO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO es en realidad de DOS meses, pero esa no era una opción para seleccionar, por lo que tuvimos que seleccionar un mes, aunque es incorrecto. Este hermoso condominio AMUEBLADO se encuentra en un complejo y una zona deseables, ubicado en el piso superior (tercer) con acceso por ascensor desde el garaje subterráneo seguro. El contrato de arrendamiento incluye un espacio de estacionamiento exclusivo, extra largo, que está justo frente al ascensor. Hay carritos de compras para llevar comestibles y artículos hasta la unidad. El inquilino recibirá un abridor remoto. Se permiten dos inquilinos adultos, pero se pueden discutir excepciones. La cocina y el baño tienen encimeras de granito y pisos de baldosas, mientras que la cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, muchos utensilios de cocina y elementos esenciales, un triturador de basura y un bar. La sala de estar tiene una cinta de correr y una bicicleta reclinada para usar mientras mira Roku TV en Wifi. Se discutirán las horas de silencio para el funcionamiento de la cinta de correr. Hay una chimenea a gas debajo del televisor, mientras que la sala de estar y el dormitorio tienen ventiladores de techo y un sistema de rociadores contra incendios. El dormitorio principal tiene una cama tamaño queen, acceso al enrutador y wifi, y un escritorio. El baño tiene dos puertas, lo que permite un acceso adicional desde el pasillo, por lo que los invitados no necesitan ingresar al dormitorio. En caso de invitados ocasionales que pasan la noche, hay un colchón de aire con deflectores de alta calidad nuevo con una bomba de aire incorporada, todavía en la caja. Debería caber en la sala de estar después de mover los muebles. El edificio está convenientemente ubicado cerca de la intersección de Hwy 99W, Roy Rogers Road (a Beaverton) y Tualatin-Sherwood Road. Al otro lado de la calle se encuentra el complejo comercial Safeway con restaurantes. Sin embargo, la unidad está en el lado tranquilo del edificio frente a un espacio verde, por lo que el ruido de la calle es mínimo. Hay acceso a la terraza compartida al final del pasillo. ACLARACIÓN DE PRECIOS: para una comparación de precios justa con alquileres a largo plazo sin amueblar sin servicios públicos que anuncian un precio más bajo, esta unidad también se anuncia a $ 1,550 / mes sin servicios públicos. Sin embargo, debido al plazo de arrendamiento más corto, sería extremadamente difícil para los inquilinos configurar todos los servicios públicos antes del inicio del arrendamiento y luego finalizar el arrendamiento al finalizar el arrendamiento antes del siguiente inquilino, así como otras complicaciones de transferencia de cuenta para el propietario y la empresa de administración de la HOA. Por lo tanto, los siguientes servicios públicos se incluirán por una tarifa obligatoria de $ 150 / mes: electricidad (para calefacción, aire acondicionado), gas (para chimenea), agua, alcantarillado, agua caliente, Internet de alta velocidad / WiFi ** (la basura ya es suministrada por la HOA). Este precio está realmente muy por debajo de las tarifas del mercado para todo lo anterior. Esto significa que el precio efectivo CON servicios públicos es de $ 1,700 / mes. ** Conexión Ethernet de 1 GB, con velocidades reales de descarga y carga anunciadas a 940 mbps, a través de un enrutador Premium WiFi-6 con una antena 6x6. Criterios de selección de inquilinos 1. El plazo mínimo de arrendamiento es de DOS meses, no uno como se muestra, ya que dos no era una opción seleccionable. La fecha de mudanza puede ser tan tarde como el 29 de junio de 2025. Alternativamente, un contrato de arrendamiento de dos meses podría extenderse si (a) se acuerda a más tardar 30 días antes del final de la fecha de finalización original, y (b) si ambas partes están de acuerdo. Por lo general, un compromiso de arrendamiento más largo por adelantado (pero no más allá del 29 de junio) podría ser una ventaja para ser seleccionado antes que otros solicitantes. 2. No se permite fumar ni vapear, incluida la terraza compartida y el área de estacionamiento subterráneo. 3. No se permiten animales. 4. Los ingresos para alquilar (más la tarifa de servicios públicos) deben ser de un mínimo de 3 a 1, lo que se traduce en un salario anual de aproximadamente $ 61,000 / año ($ 1,550 + 150 = $ 1,700) x 3 x 12 meses) 5. Puntaje crediticio de 620 o más. Si la puntuación es de 550 a 619, el inquilino puede ser aceptado con dos condiciones: un historial de alquiler de 24 meses con el mismo propietario y 18 meses de empleo con el mismo empleador. Si se cumplen ambas condiciones, se requerirá un depósito de seguridad adicional de $500. 6. El contrato de arrendamiento indicará que el inquilino acepta cumplir con las Reglas de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA) de Hunter's Ridge Condo, que se proporcionarán a pedido y antes de la solicitud si así lo desea. Antes de que los solicitantes soliciten los informes de crédito, antecedentes y desalojo por un precio combinado de $55, llámenos para analizar su situación al . Debido al horario de trabajo, agradeceríamos recibir llamadas telefónicas de aproximadamente 6 a 10 a. m. (hora estándar del Pacífico) o de 9 p. m. (hora del Pacífico) a medianoche cuando sea posible. Tenga en cuenta que se trata de una línea fija, por lo que NO se pueden recibir MENSAJES DE TEXTO.

20508 SW Roy Rogers Rd se encuentra en Washington County en el código postal 97140.