20508 SW Roy Rogers Rd Unidad 323

Acerca de esta propiedad

NOTA: el plazo mínimo del contrato de alquiler es de DOS meses, no uno como se muestra, ya que dos no era una opción seleccionable. La fecha de mudanza puede ser hasta el 29 de junio de 2025. Alternativamente, el contrato de alquiler podría extenderse si ambas partes están de acuerdo mucho antes de irse. El hermoso y exclusivo complejo Hunter's Ridge está convenientemente ubicado en SW Roy Rogers Road, cerca de la intersección de Hwy 99W y Tualatin-Sherwood Road. Al otro lado de la calle se encuentra el complejo comercial Safeway con más restaurantes. Aunque ese lado del edificio tiene algo de ruido de la calle, nuestro condominio está en el lado tranquilo del edificio frente al espacio verde y al bosque, por lo que es muy sereno. En la planta baja hay varias tiendas, incluida la de fisioterapia, un spa y el icónico restaurante Trees. Al final del pasillo hay una terraza compartida con sillas y una mesa, que rara vez se frecuenta. Use el abridor de garaje para ingresar al garaje subterráneo seguro equipado con cámaras de seguridad. Ingrese a su espacio de estacionamiento extra largo exclusivo. Lleva uno de los carritos de compras a tu auto para cargarlo con tus comestibles. Luego, toma el ascensor hasta el tercer piso (el último). Durante toda esta experiencia, no experimentarás lluvia ni viento: una vida verdaderamente cómoda. Completamente accesible para sillas de ruedas. Sin escaleras que impidan el acceso. Este condominio está completamente amueblado. No se permite fumar ni vapear, incluida la terraza compartida y el área de estacionamiento subterráneo. No se permiten animales. La cocina tiene barra, electrodomésticos de acero inoxidable, freidora de aire, triturador de basura y muchos utensilios de cocina y elementos esenciales. Encimeras de granito y pisos de baldosas en la cocina y el baño. En la sala de estar hay una cinta de correr y una bicicleta reclinada para que puedas hacer ejercicio mientras miras las noticias en el televisor Roku con WiFi de alta velocidad. La sala de estar tiene una chimenea a gas y un ventilador de techo. El dormitorio también tiene un ventilador. Rociadores contra incendios en todas partes para mayor seguridad. Los vecinos y todo el complejo son muy tranquilos. El dormitorio principal tiene una cama tamaño queen con colchón de espuma de gel, un escritorio y un enrutador con Internet de alta velocidad. El baño tiene dos puertas, una de las cuales es desde el pasillo, por lo que los invitados no necesitan entrar por su dormitorio. ACLARACIÓN DE PRECIOS: para una comparación de precios justa con los alquileres a largo plazo sin muebles sin servicios públicos que anuncian un precio más bajo, esta unidad también se anuncia a $ 1,500 / mes sin servicios públicos. Sin embargo, debido al plazo de arrendamiento más corto, sería extremadamente difícil para los inquilinos configurar todos los servicios públicos antes del inicio del arrendamiento y luego finalizar el arrendamiento al finalizar el arrendamiento antes del próximo inquilino, así como otras complicaciones de transferencia de cuenta para el propietario y la empresa de administración de HOA. Por lo tanto, los siguientes servicios públicos se incluirán por una tarifa requerida de $ 200 / mes: electricidad (para calefacción, aire acondicionado), gas (para chimenea), agua, alcantarillado, agua caliente, Internet de alta velocidad / WiFi ** (la basura ya es suministrada por HOA). Este precio está realmente por debajo de las tarifas del mercado para todo lo anterior. Esto significa que el precio efectivo CON servicios públicos es de $ 1,700 / mes. Se le da una llave para acceder a los contenedores de basura en el estacionamiento que también están equipados con cámaras de seguridad. La mayoría de las personas dejan su basura y materiales reciclables cuando se van en auto. ** WiFi RÁPIDO debido a la conexión Ethernet de 1 GB, con velocidades de descarga y carga reales anunciadas a 940 mbps, a través de un enrutador WiFi-6 Premium con una antena 6x6. En caso de invitados ocasionales que pasan la noche, hay un colchón de aire nuevo de alta calidad con deflectores con una bomba de aire incorporada, todavía en la caja. Debería caber en la sala de estar después de mover los muebles. Criterios de selección de inquilinos 1. Los ingresos para alquilar (más la tarifa de servicios públicos) deben ser de un mínimo de 2,5 a 1, lo que se traduce en un salario anual de aproximadamente $ 50,000 / año ($ 1,550 + 150 = $ 1,700) x 2,5 x 12 meses) 2. Puntaje crediticio de 620 o más. Si el puntaje es menor, el inquilino aún puede ser aceptado con dos condiciones: un historial de alquiler de 24 meses con el mismo propietario y 18 meses de empleo con el mismo empleador. Si se cumplen ambos requisitos, se requerirá un depósito de seguridad adicional de $500. 3. El contrato de arrendamiento indicará que el inquilino acepta cumplir con las Reglas de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA) de Hunter's Ridge Condo, que se proporcionarán a pedido y antes de la solicitud si así lo desea. Llámenos para analizar su situación al , o envíenos un correo electrónico, pero preferimos que llame durante los horarios que se indican a continuación. Debido al horario de trabajo, agradeceríamos recibir llamadas telefónicas solo de 9:00 p. m. a 10:00 a. m. (hora estándar del Pacífico) cuando sea posible. Tenga en cuenta que se trata de una línea fija, por lo que NO se pueden recibir MENSAJES DE TEXTO.

20508 SW Roy Rogers Rd se encuentra en Washington County en el código postal 97140.