22114 Oban Dr

Acerca de esta propiedad

CASA PERSONALIZADA CON GRAN SALA DE ESTAR/COMEDOR ABIERTA*PINTURA INTERIOR NUEVA*CONCRETO TEÑIDO Y PISOS LVP NUEVOS*LA COCINA TIENE MUCHO GRANITO Y AZULEJOS*CHIMENEA EN LA SALA DE ESTAR CON MARCO DE MÁRMOL*LA OFICINA/ESTUDIO SE PUEDE USAR COMO CUARTO DORMITORIO*ENORME PATIO CERCADO*GARAJE PARA 3 AUTOS*A MINUTOS DE BRIARCLIFF MARINA*LAKE TRAVIS ISD Criterios de calificación Para ayudarlo con su decisión sobre su nuevo hogar, le proporcionamos una lista de pautas que se utilizan para calificar a los residentes para la residencia en nuestras unidades. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA. Estamos comprometidos con el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. Es nuestra política cumplir con todas las leyes que prohíben la discriminación, incluidas aquellas que prohíben la discriminación por raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar o discapacidad. TARIFAS. Cada solicitante debe presentar una tarifa de solicitud de $100. Todas las tarifas de solicitud deben enviarse al momento de la solicitud en línea. Los depósitos de seguridad se enumeran en la impresión de MLS y deberán pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación de la solicitud. IDENTIFICACIÓN. Los solicitantes deben presentar una tarjeta de identificación con foto emitida por el gobierno del estado de los EE. UU. para todas las personas mayores de 18 años que vivirán en la casa. Todas las personas con un vehículo DEBEN tener una licencia de conducir válida del estado de EE. UU. DEPENDIENTES: todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN completar una solicitud. Si los dependientes son menores de 18 años, sus fechas de nacimiento DEBEN estar en la solicitud. INGRESOS. Todos los solicitantes deben tener una fuente de ingresos verificable combinada por un monto no inferior a tres (3) veces la tarifa de alquiler del mercado. Los compañeros de habitación deben ganar al menos dos (2) veces el alquiler del mercado individualmente para calificar. PRUEBA DE INGRESOS GRAVABLES. Si su empleo se realiza mediante W-2, proporcione los últimos dos meses de recibos de pago. Los nuevos empleados deben proporcionar una oferta de empleo firmada/carta de contratación con membrete de la empresa que detalle su fecha de inicio y salario y 2 meses de recibos de sueldo anteriores. Si es autónomo, proporcione sus declaraciones de impuestos de los últimos 2 años. Si no se proporciona esta información, la solicitud NO SE PROCESARÁ. HISTORIAL DE ALQUILER. Todos los solicitantes mayores de 18 años DEBEN tener 2 años de historial de alquiler positivo. El historial de alquiler negativo, los saldos impagos a propietarios anteriores y los desalojos darán lugar a la denegación automática de la solicitud. Los inquilinos primerizos serán considerados caso por caso con el requisito de un depósito adicional y/o un garante. HISTORIAL CREDITICIO. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 600. Nuestra agencia de informes crediticios evalúa el historial crediticio y de alquiler en comparación con los indicadores del futuro desempeño del pago del alquiler. Los solicitantes que revelen problemas crediticios tendrán sus solicitudes revisadas antes de procesarlas para ver si el propietario considerará al solicitante con problemas crediticios o posiblemente solicitará un depósito adicional o un garante. ANTECEDENTES PENALES. Nuestra investigación incluye una verificación de antecedentes penales y su solicitud puede ser rechazada debido a cargos penales y/o condenas del/los solicitante(s). OCUPACIÓN. La cantidad máxima de residentes permitidos para vivir en una de nuestras unidades de alquiler no debe exceder los dos (2) ocupantes por habitación. La única excepción a las limitaciones de ocupantes es cualquier persona protegida por estado familiar según las Pautas Federales de Vivienda Justa. En este caso, permitiremos 2 personas por habitación, más una persona adicional en la casa. MASCOTAS. Se permite un máximo de (1) mascota por casa a menos que se acuerde lo contrario. El tamaño de la mascota permitida en cada propiedad se detalla en la lista de MLS. No se permiten mascotas de razas agresivas en ninguna de nuestras casas. No aceptamos mascotas menores de un año. Las restricciones de edad y peso de las mascotas varían según la casa. Hay un depósito reembolsable por mascota de $300/mascota y una tarifa única no reembolsable de $200/por mascota autorizada que se debe pagar al momento de la mudanza. Si tiene una mascota, consulte a su representante de arrendamiento para obtener más información antes de enviar una solicitud. Todas las mascotas y animales de servicio deben completar una solicitud de evaluación al mismo tiempo que se completa la solicitud del inquilino. SEGURO DE RESPONSABILIDAD. Tras la aprobación, todos nuestros residentes deben comprar un seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000. GARANTES DE SEGURO (SI SE PERMITEN). Todos los garantes deben tener una fuente de ingresos verificable por un monto no inferior a seis (6) veces la tarifa de alquiler del mercado. Si se necesita un garante, debe cumplir con todos los criterios de calificación que se presentan anteriormente. Se puede aceptar un garante en su lugar por falta de historial de alquiler, falta de crédito o falta de ingresos. El garante debe pagar una tarifa de procesamiento de solicitud, firmar el Anexo del garante y residir en los Estados Unidos. **Plazos de arrendamiento de 12 a 24 meses **No se permite fumar en ninguna de las unidades. Todas las tarifas deben enviarse a: ENVIAR SU SOLICITUD. Toda la documentación mencionada anteriormente como requerida debe enviarse junto con su solicitud a Lisa Kosub 9606 N. Mopac Expressway, Suite 950 Austin, TX 78759 Si tiene preguntas o inquietudes, contáctenos en o visítenos en

22114 Oban Dr se encuentra en Travis County en el código postal 78669. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Lake Travis Independent.