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Acerca de esta casa

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA de rancho de 2 habitaciones. Proceso de solicitud Estándares de calificación ¡Gracias por su interés en alquilar una de nuestras casas! A continuación, se incluye una explicación detallada de nuestro proceso de solicitud, así como nuestros estándares de calificación. Solicitud Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la casa debe completar y enviar una solicitud y una tarifa de procesamiento por separado. Para calificar, cada persona debe cumplir o superar los estándares mínimos de calificación. No se procesarán las solicitudes incompletas. Las solicitudes que contengan información falsa serán descalificadas de inmediato. Espere de 1 a 3 días para el proceso de solicitud. El procesamiento de la solicitud incluirá contacto directo con empleadores, propietario actual, propietarios anteriores, amigos, referencias personales y profesionales, agencias de aplicación de la ley, agencias gubernamentales, agencias de informes del consumidor, registros públicos, registros de desalojo y cualquier otra fuente que pueda considerarse necesaria. Se utilizará un informe del consumidor en el procesamiento de todas las solicitudes y, al solicitar esta casa, usted está consintiendo que obtengamos su historial crediticio y de antecedentes. Tarifa de mudanza para retener Después de la aprobación, si el inquilino no tomará posesión dentro de las 24 horas, se requerirá una tarifa de mudanza no reembolsable para retener por la cantidad de $ 400 dentro de las 24 horas para retener la propiedad hasta una fecha de mudanza acordada mutuamente. La cantidad máxima de tiempo que se mantendrá un alquiler es de 14 días. Si el posible inquilino no proporciona la tarifa de mudanza dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación, la casa se ofrecerá al siguiente solicitante calificado. Si el solicitante elige pagar la tarifa de mudanza para retener con su solicitud (antes del procesamiento), la tarifa de mudanza se reembolsará en su totalidad dentro de los 14 días si no califica. Requisitos de mudanza Después de la aprobación y antes de que se otorgue la ocupación, el posible inquilino debe proporcionar todos los fondos requeridos para la mudanza, incluida la tarifa de mudanza, el alquiler del primer mes y cualquier otro depósito y tarifa adicional, todos los servicios públicos pagados por el inquilino deben transferirse a nombre del posible inquilino, y se debe ejecutar y firmar un contrato de arrendamiento por todas las partes. Estándares de calificación Los solicitantes que no cumplan con los estándares mínimos de selección no serán aprobados. El solicitante debe tener una identificación con foto actual y un número de seguro social válido. El ingreso familiar mensual del solicitante debe superar tres veces el alquiler. Todos los ingresos deben provenir de una fuente verificable. No se considerarán los ingresos no verificables. Los solicitantes deben recibir referencias positivas de todos los propietarios anteriores durante los 5 años anteriores. El solicitante no puede tener ningún desalojo o sentencias impagas de propietarios anteriores. El solicitante debe demostrar una vida financiera responsable. La puntuación crediticia debe ser de un mínimo de 500 y no más de 4 cobros en su registro. Se realizará una verificación de antecedentes a todos los solicitantes mayores de 18 años. Los antecedentes del solicitante deben mostrar un patrón de responsabilidad. El solicitante debe ser no fumador. La ocupación está limitada a 2 personas por dormitorio. A discreción del propietario, se pueden exigir factores compensatorios como un depósito de seguridad adicional o un cofirmante (garante) para la calificación si el Solicitante no cumple con alguno de los requisitos anteriores. En caso de que haya varios solicitantes, se otorgará el alquiler al más calificado, según los criterios anteriores.