2608 S Quaintance St

Acerca de esta casa

¡No se pierda esta excepcional casa ubicada en el codiciado vecindario de Cooley Station! Convenientemente ubicada junto a Williams Field Rd, entre Recker y Power Rd, esta residencia contemporánea ofrece 5 dormitorios y 3 baños completos, además de un acogedor diseño abierto. La cocina, equipada con encimeras de granito y un paquete completo de electrodomésticos, se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar, creando un espacio perfecto para recibir invitados y recibir visitas. Lo más destacado de la casa es la amplia puerta corrediza de 4 paneles que se abre a un patio exterior, lo que mejora la experiencia de vida interior y exterior. En la planta principal, encontrará un dormitorio y un baño completo, lo que proporciona flexibilidad y comodidad. En la planta superior, le esperan los dormitorios adicionales, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite, un amplio tocador con dos lavabos y un vestidor. La lavandería en el segundo piso está convenientemente ubicada cerca de los dormitorios y del baño compartido en el pasillo. Esta casa ofrece una combinación de pisos de baldosas y alfombra, además de ventiladores de techo en toda la casa. Otras características notables incluyen un garaje para 2 autos y un calentador de agua a gas sin tanque. Cooley Station, una comunidad bien planificada, ofrece a sus residentes acceso a piscinas comunitarias, parques y senderos panorámicos. Además, esta casa está a solo minutos de una variedad de restaurantes, escuelas y centros comerciales. ¡No se admiten mascotas! ESTADO: Ocupada. DISPONIBLE PARA MOSTRAR: 15/04/2025. DISPONIBLE PARA MUDARSE: 15/04/2025. SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino paga todos los servicios públicos. JARDINERÍA: El inquilino se encarga del mantenimiento de la jardinería. MANTENIMIENTO DE LA PISCINA: Piscina comunitaria. PISOS: Alfombra y baldosa. GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos. VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si la casa cuenta con el sistema eléctrico para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, Estufa, Microondas, Lavavajillas, Lavadora/Secadora Lavadora/Secadora TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2020 A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. LEA ESTO: FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones No se permite marihuana en ninguna forma INSTRUCCIONES PARA MOSTRAR: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que sea un adulto y proteger la propiedad realizando un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona por una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina durante el horario comercial de lunes a viernes entre las 8 a. m. y las 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VAYA A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en Pague la tarifa de solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de alquiler más $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: $59/mes Paquete de beneficios para residentes, Tarifa mensual por mascota entre $30 y $70 dependiendo del puntaje de la pata en el perfil de la mascota Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: un año o dos años OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: Ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valorada en $14 por mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, está acumulando capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que se queda, independientemente de la casa que elija comprar. 3. Puede construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Informes de Alquiler es opcional. Solo reportamos datos positivos a las Agencias para ayudar a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación de mejora de crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente sin costo para usted. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia 24/7 lo ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y le enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y cuotas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA) COMODIDADES Y SERVICIOS DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. Administradora de la propiedad: Randa Wiseman // Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4 p. m. Todavía puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo podemos aceptar su solicitud con una bancarrota que haya sido liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para sus criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar alquilar la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo tener una solicitud para varias propiedades? Desafortunadamente, solo se le puede evaluar para una propiedad a la vez. Si está calificado pero pierde frente a un competidor, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo presentar una solicitud si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo presentar una solicitud para una propiedad cuando aún no tiene horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Pueden aceptar un cosignatario para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las cuotas y los costos, etc.