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Acerca de esta casa

¡Bienvenido a esta encantadora casa en Bryans Rd, MD! Esta hermosa casa cuenta con 2,5 baños, perfectos para su comodidad. Disfrute de la comodidad de la calefacción/aire acondicionado central en toda la casa, lo que garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. Los modernos electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina añaden un toque de elegancia, mientras que el abridor de la puerta del garaje proporciona facilidad de acceso a su vehículo. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar! TÉRMINOS Y REQUISITOS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: Los servicios públicos no están incluidos. Se acepta una duración del contrato de arrendamiento de 1 año. Se admiten mascotas según el caso con una tarifa de $50/mes por mascota aprobada (sin depósito por mascota). No se permite fumar ni vapear dentro ni dentro de la propiedad. TARIFAS Y COSTOS DE MUDANZA: La tarifa de solicitud es de $65 por solicitante (18 años o más) e incluye verificación de crédito, verificación del historial de alquiler, verificación de antecedentes penales, verificación de identificación de Plaid, verificación de cuenta bancaria, verificación de documentos de AI y verificación de empleo a través de "The Work Number". OPCIONES DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Se requiere un depósito de seguridad con dos opciones. Opción 1: depósito de seguridad en efectivo: se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente al alquiler de un mes. Opción 2: alternativa de depósito de seguridad de Obligo (disponible solo con el paquete de beneficios de residencia): los inquilinos inscritos en el paquete de beneficios de residencia opcional ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Al firmar, se proporcionará un enlace de póliza de Obligo. Las pólizas suelen variar entre $30 y $100 por mes según las calificaciones del solicitante. La prima se paga directamente a Obligo. Si un inquilino opta por no participar en el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. FONDOS DE MUDANZA: se debe pagar el alquiler de un mes completo al firmar el contrato de arrendamiento. Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe junto con el alquiler del segundo mes. El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que se firme el contrato de arrendamiento, se pague el alquiler del primer mes y se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Si el inquilino firma el contrato de arrendamiento y paga los fondos requeridos pero no se muda, se considerará un incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino puede ser considerado financieramente responsable de las obligaciones del contrato de arrendamiento. PAQUETE OPCIONAL DE BENEFICIOS DE RESIDENCIA - $49/MES: Incluye alternativa de depósito de seguridad Obligo (omite el depósito por adelantado), seguro para inquilinos con descuento, mantenimiento de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana, creación de crédito con Piñata Rewards, exención de tarifas de eCheck, un conserje de servicios públicos para transferencias fáciles, servicios domésticos con descuento y entrega trimestral de filtros de aire para una mejor calidad del aire. REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Los solicitantes con una puntuación de crédito entre 600 y 649 pueden calificar si su ingreso bruto es al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial de crédito negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. REQUISITOS DE VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES: Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Las consideraciones incluyen la naturaleza y la gravedad del delito, el tiempo transcurrido desde la condena y cualquier esfuerzo de rehabilitación. SOLICITANTES DE VALES DE VIVIENDA: Deben incluir una Solicitud de aprobación de alquiler firmada (HUD-52517) de su asistente social. La información de contacto del asistente social debe proporcionarse con la solicitud. La autorización del vale de vivienda debe ser superior al alquiler anunciado. INFORMES DE SELECCIÓN DE INQUILINOS: NO se aceptan informes de selección de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben utilizar los servicios de solicitud y selección de RPM GOLD.