3200 Contreras Pl

Acerca de esta casa

Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento de lunes a viernes entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Bienvenido a esta espaciosa casa adosada convenientemente ubicada en la codiciada comunidad de Terravilla! Esta casa cuenta con hermosas vistas y una atractiva cocina moderna con desayunador. Al recorrer la parte trasera de la casa, notará el amplio patio de piedra con espacio suficiente para disfrutar de los relajantes días de verano. Esta casa de ensueño no solo ofrece garaje para dos autos, sino que también incluye lavadora y secadora en la unidad para la encantadora comodidad de no tener que salir de casa. Si el dormitorio principal no era ya lo suficientemente perfecto, ¡es aún mejor! Adjunto, hay un baño de concepto abierto con una hermosa ducha de piedra esculpida y un lavabo de diseño atractivo. Si eso no es suficiente, ¡eche un vistazo al amplio armario para todas sus necesidades de moda! Con dos dormitorios adicionales y una amplia sala de estar, ¡no te lo querrás perder! No olvides la lavadora/secadora y la piscina comunitaria. No durará mucho... Puntaje de crédito requerido: 700. El residente es responsable de: Todos los servicios públicos, excepto el paisajismo. El propietario mantendrá la basura a su nombre y facturará al inquilino por separado. El propietario proporciona: Servicios de paisajismo. Se requiere seguro de inquilino con Advent Properties como "interés adicional". *El seguro de inquilino no incluye daños por terremoto; se recomienda un seguro por terremoto aparte.* Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 11 kg). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Esta residencia es una residencia para no fumadores y no se permite la marihuana. 10 días antes de la mudanza, los fondos de garantía (depósito y primer mes de alquiler) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales por correo postal) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland. Debe incluir la siguiente información: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. la frase "NUEVO RESIDENTE" en el anverso. Si la oficina está cerrada, por favor, deposite los fondos a través de la ranura para correo de la puerta principal. Los fondos no disponibles no podrán recibir las llaves; esto podría retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Oficina de Contabilidad / NUEVO RESIDENTE, 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial de crédito **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo seguro fuera del horario de atención en la puerta principal de la oficina en la que puede colocar su información. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse con los talones de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerarán efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661 (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *Sin desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y presentarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998