355 El Faisan Dr

Acerca de esta casa

¡Hola! ¡Bienvenido a tu futuro hogar, acogedor, pintoresco y lleno de encanto! Esta casa adosada es especial para nosotros y estamos buscando a la persona adecuada para que la disfrute tanto como nosotros. Es ideal para solteros, parejas, familias pequeñas y amantes de los perros (1 perro de hasta ~50 libras). Nos encantaría encontrar a alguien que aprecie la calidez y el encanto de esta casa tanto como nosotros. Estamos buscando a alguien confiable que pueda alquilarla a largo plazo. Ubicada en una colina en una comunidad segura y cerrada en San Rafael, esta casa adosada es un refugio tranquilo con vistas panorámicas a las montañas, techos altos abovedados con vigas de madera a la vista y una acogedora chimenea de ladrillo que nos hizo enamorarnos de ella desde el primer día. Esta comunidad cerrada está en una excelente ubicación lo suficientemente cerca de la vida de la ciudad del centro de San Francisco, pero lo suficientemente lejos para disfrutar de más espacio, tranquilidad y vegetación. ¡Llegar a la ciudad es fácil y cruzar el puente Golden Gate nunca pasa de moda! Si alguna vez necesitas un cambio de ritmo, también estás a solo 20 minutos del famoso Sausilito, a 30 minutos del centro de Sonoma y a 45 minutos de los viñedos mundialmente famosos de Napa Valley. Dentro de esta acogedora casa, encontrarás dos espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño y acceso privado al patio. Estas habitaciones son perfectas para relajarse al final del día. La cocina y la sala de estar de concepto abierto son tan ideales para noches acogedoras como para el entretenimiento. Te invitamos a echar un vistazo a las fotos y leer los detalles, las características únicas, las nuevas mejoras y las comodidades, incluida la sección de preguntas frecuentes. ¡Gracias! Sam & Al ________ LAS CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Arquitectura: Casa adosada contemporánea construida en 1974 con una combinación de encanto clásico y diseño moderno. Techos abovedados súper altos con vigas de madera a la vista: realzan la sensación abierta y aireada de la casa y amplifican la luz natural. Súper tranquilo y seguro: comunidad tranquila y cerrada rodeada de frondosos pinos. Paredes gruesas bien aisladas para mayor privacidad. Tecnología de hogar inteligente: totalmente integrada con tecnología de hogar inteligente activada por voz e iluminación Lutron activada por voz. Seguridad mejorada: equipada con un sistema de alarma integral para mayor seguridad. Patios privados dobles: cada dormitorio tiene acceso a amplios patios, que ofrecen impresionantes vistas de la ladera, perfectas para relajarse o entretenerse. Hermosa chimenea a gas: una característica central en la sala de estar, que agrega calidez y elegancia. Acogedora cocina de chef: electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, gabinetes personalizados de estilo europeo, encimeras de granito e iluminación colgante personalizada. Espacios habitables lujosos: un diseño abierto con pisos de madera en el piso superior y alfombras de felpa en el piso inferior. Dormitorios espaciosos: dos dormitorios grandes, cada uno con acceso al baño privado y vestidores. Baños elegantes: accesorios modernos con un baño principal con ducha a ras de suelo y un segundo baño con bañera. Control de clima: calefacción central y aire acondicionado para una comodidad óptima. Lavandería en la unidad: incluye una lavadora y secadora de tamaño completo. Almacenamiento adicional: amplio espacio de guardarropas más un garaje para dos autos con acceso interior. Cortinas opacas: en el dormitorio principal y cortinas celulares que filtran la luz en todas partes. Acceso a Internet de alta velocidad: garantiza la conectividad en toda la casa. ___________ NOVEDADES: MEJORAS INTELIGENTES Ventanas y puertas corredizas personalizadas Con marco de aluminio, ahorro de energía, bien aisladas. Puerta de garaje inteligente que se abre y se cierra mediante la aplicación WiFi para teléfono inteligente o reloj. Vestidor (dormitorio principal) ¡En construcción ahora! (Ver fotos para renders) Nuevo armario (segundo dormitorio) ¡En construcción ahora! (Ver fotos para renders) Secadora de bajo consumo Ahorra energía y mantiene la ropa sin problemas. Balcón privado Pisos de madera ___________ Preguntas frecuentes ¿Cuánto dura el contrato de arrendamiento? Buscamos un contrato de arrendamiento de 12 meses o más para garantizar la estabilidad tanto para el inquilino como para nosotros. ¿Qué se requiere para mudarse? Para asegurar el alquiler, requerimos el alquiler del primer mes y un depósito de seguridad de $2000. ¿Con cuánto tiempo de aviso se necesita para finalizar el contrato de arrendamiento? Se requiere un aviso por escrito de 60 días antes de finalizar el contrato de arrendamiento después del plazo acordado. ¿Qué servicios públicos están incluidos? El alquiler cubre el agua, la recolección de basura y el alcantarillado. Sin embargo, los inquilinos deben pagar la electricidad, el gas e Internet. ¿Se requiere seguro para inquilinos? Sí, se requiere seguro para inquilinos antes de la mudanza para ayudar a protegerlo a usted y a la propiedad. **** ¿Cómo presento la solicitud? 1. Envíenos un mensaje para programar una visita durante una de nuestras jornadas de puertas abiertas de los domingos. 2. Si está interesado, presente la solicitud. Las solicitudes se gestionan a través de este sitio. La tarifa es de $29 y el servicio incluye una verificación de crédito TransUnion™, una verificación de antecedentes penales y un informe de desalojo. Puede usar su solicitud para hasta 10 propiedades dentro de los 30 días sin costo adicional. ¿La verificación de crédito afecta mi puntaje? No, las verificaciones de crédito TransUnion™ son consultas suaves que no afectarán su puntaje crediticio. ¿Existen requisitos mínimos de ingresos o crédito? Por lo general, buscamos ingresos de al menos 3 veces el alquiler mensual y un historial de alquiler sólido. Revisamos las verificaciones de crédito y antecedentes caso por caso. ¿Cuál es el costo de alquiler y mudanza? Este es un contrato de arrendamiento de 12 meses o más (mínimo de 12 meses). Si se aprueba, el depósito de seguridad es de $2000, más el alquiler del primer mes. Se da especial consideración al personal de seguridad pública. **** ¿Está amueblada la casa? La casa tiene piezas personalizadas diseñadas específicamente para el espacio, pero somos flexibles y podemos discutir qué se queda o se va según tus necesidades. Si lo prefieres, puede estar parcial o totalmente sin amueblar. ¿Se incluye estacionamiento? ¡Sí! La casa incluye un garaje para dos autos con un cargador de autos eléctricos en el interior. También hay mucho estacionamiento en la calle. ¿Se permiten mascotas? Permitimos un perro (alrededor de 50 libras). Depósito único por mascota de $500 (reembolsable) y es un alquiler mensual por mascota de $50. ¿Se permite fumar? No, esta es una casa para no fumadores. **** ¿Cómo es la zona? La casa adosada está en un entorno exuberante, verde y boscoso, lo que la hace sentir acogedora y tranquila. El área es tranquila, sin ruido de tráfico/autopista ni aviones volando por encima. ¿Es esta una buena zona para familias? ¡Sí! El vecindario es ideal para familias, con excelentes escuelas, parques y calles seguras para caminar y jugar. ¿Cómo son los vecinos? Los vecinos son excelentes: amigables, respetuosos y orientados a la comunidad. ¿Es segura la comunidad? Sí, la casa adosada se encuentra en una comunidad segura y cerrada con excelentes vecinos. ¿Se puede caminar por la zona? Sí, el vecindario residencial es excelente para caminar, especialmente si tienes un perro. Hay aceras y hermosas calles para pasear. ¿Hay buenas rutas para bicicletas? Sí, la zona tiene excelentes rutas para bicicletas para paseos recreativos, aunque la mayoría de los recados aún requerirán un automóvil. ¿Necesito un automóvil para vivir aquí? Sí, para los recados diarios, es necesario un automóvil. **** La casa adosada en San Rafael ofrece fácil acceso a: - Centro de San Francisco - 30 minutos - Sausalito - 20 minutos - Centro de Sonoma y bodegas - 30 minutos - Viñedos mundialmente famosos de Napa Valley - 45 minutos - Tiendas, parques y excelentes restaurantes a minutos