4053 Harlan St

Acerca de esta propiedad

PARA PROGRAMAR LA EXCURSIÓN: Llame al agente de leasing Tyler Powell al o envíenos un correo electrónico a Este es el lugar para estar si desea vivir en el corazón de Emeryville. Es hora de construir muebles en el IKEA local. Déjese inspirar por la gente maravillosa de Pixar y las fantásticas tiendas del centro comercial Bay Street. Un plano abierto con techos altos le ofrece un ambiente de estar amplio y bien iluminado. Bienvenido a su amplio loft de trabajo/vivo ubicado en el histórico edificio "Besler Building". El espacioso loft está ubicado en el corazón de Emeryville. Este fantástico loft es uno de los primeros proyectos de loft en vivo/trabajo en el área de la bahía. Este maravilloso hogar está equipado con techos altos, ventanas amplias y espacio abierto. Cocina abierta con refrigerador grande, cocina a gas y lavaplatos, además de una elegante encimera estilo isla. Amplio espacio en el armario. Baño con azulejos y bañera/ducha. ¡Este maravilloso espacio lo espera! Área: Cerca de cafés, teatros, restaurantes e IKEA de Emeryville. A minutos en automóvil de las autopistas 80, 880 y 580. ¡A minutos de Pixar! Servicios públicos: El residente es responsable de PG&E . El propietario proporciona servicios de agua y basura. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. *Se considera un (1) gato pequeño (menos de 25 lb). Para ser considerada, la mascota debe ser esterilizada/neutrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Requisito de ingresos mínimos mensuales 2,2 veces el neto de alquiler mensual (después de impuestos). El seguro del arrendatario es obligatorio con las propiedades de Adviento enumeradas como "interés adicional". *El seguro para inquilinos no incluye los daños por terremotos que se recomiendan por separado.* Esta es una residencia donde no se permite fumar ni consumir marihuana. **La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo seguro fuera del horario laboral en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos protegidos juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir una solicitud completa, la documentación de respaldo y el cargo por solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Los ingresos netos se calculan tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según se reporta en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse en los recibos de pago de dos (2) meses más recientes para el solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular los ingresos mensuales. *Si se utilizan reservas en efectivo para calificar, el importe de las reservas en efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas en efectivo deben estar en la cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (p. ej., CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas para la jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad suficiente para realizar un retiro sin penalizaciones. *Cada solicitante debe tener una puntuación de crédito mínima de 661 (basada en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación de crédito; consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial de crédito establecido al día (p. ej., sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud por separado y enviar la solicitud completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o gerente de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de una propiedad por motivos de “raza, color, religión, sexo, sexo, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética”. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998

4053 Harlan St se encuentra en Alameda County en el código postal 94608. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Emery Unified.