4200 Holmby Ct

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Esta casa rebosa de excelentes detalles. El jardín delantero es exuberante pero de bajo mantenimiento. La encantadora entrada tiene un patio privado y puertas dobles. La cocina grande y bien equipada tiene electrodomésticos de acero inoxidable (hornos dobles, estufa eléctrica y lavavajillas), encimeras de granito, un refrigerador, gabinetes modernos y un bar. El espacio del área común es excepcional para el entretenimiento, con la cocina abierta a la espaciosa sala de estar. La suite principal tiene un armario grande y un baño privado moderno con ducha a ras de suelo. El dormitorio secundario tiene estanterías empotradas. El garaje es el sueño de cualquier artesano, con un banco de trabajo y hermosos gabinetes. Los ventiladores de techo, las ventanas de doble panel, el calentador de agua sin tanque y la calefacción y el aire acondicionado centrales aumentan la eficiencia energética. El patio trasero es un sueño absoluto. El perímetro está plantado con varios árboles frutales y grandes camas elevadas para que pueda plantar sus vegetales. Hay un patio de ladrillo con uvas que crecen en su enrejado y un bonito trozo de césped verde brillante. El vecindario es tranquilo y hermoso, y esta casa se encuentra al final de un tranquilo patio. Su ubicación fenomenal está a poca distancia a pie de la Escuela Primaria Whitney y la Preparatoria Mira Loma. También hay excelentes tiendas, restaurantes locales y encantadores parques cerca. ¡Esta casa es realmente única! Servicios incluidos: Ninguno. Jardinero incluido en el alquiler. El inquilino paga: El inquilino paga una tarifa fija de $181 al mes por agua, alcantarillado y basura. El inquilino paga la electricidad y el gas, y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento del seguro, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: No se permite fumar ni mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de acuerdo con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten su solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitudes. 3. Cualquier bancarrota debe ser liquidada. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cofirmantes: No estamos aceptando cofirmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra la COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con fotografía actual y válida ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 1 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 750 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados y verificables de al menos 3 veces el monto de la renta mensual, después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe crediticio de Experian (por ejemplo, pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de Requisitos de Ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de Requisitos de Ingresos que determina los ingresos mínimos necesarios para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables de al menos 12 veces el monto de la renta reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos mensuales de la hipoteca pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por renta compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en