4513 Sapling Ct

Acerca de esta casa

NO SE ACEPTAN VALES DE VIVIENDA. ENLACE DE SOLICITUD: Esta propiedad es ADMINISTRADA PROFESIONALMENTE por Family Owned Property Management. Las siguientes son políticas de la empresa que todo posible residente debe conocer: Solicitudes: CADA adulto mayor de 18 años DEBE presentar la solicitud. La tarifa de solicitud es de $65 POR ADULTO. Verificamos el empleo, el crédito y los antecedentes. Cualquier información proporcionada durante el proceso de solicitud que se encuentre inconsistente con la verdad automáticamente considerará al solicitante rechazado. Esto incluye cualquier discrepancia en el historial residencial. Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestro proceso de solicitud antes de presentar la solicitud o programar una visita para asegurarse de que comprende y acepta todos los términos. Tarifa de administración del contrato de arrendamiento: A cada hogar aprobado se le cobrará una tarifa de administración del contrato de arrendamiento de $350 para ayudar a facilitar el proceso de mudanza. Este es UN cargo para TODOS los solicitantes Términos del contrato de arrendamiento: Todos nuestros alquileres son contratos de arrendamiento típicos de 12 meses a menos que haya sido aprobado para un plazo más corto o más largo, no presente la solicitud si no tiene la intención de cumplir con el plazo de 12 meses. Usted será responsable de los 12 meses completos de alquiler. Seguro: CADA inquilino debe tener una cobertura de responsabilidad civil mínima de $300,000, si hay mascotas en la propiedad, la póliza debe cubrir esas mascotas. FOPM debe figurar como una parte asegurada adicional. La verificación del seguro debe ser enviada desde la compañía aseguradora a FOPM y subida por el residente al portal para residentes. Cada aviso de cancelación incurrirá en una tarifa administrativa de $25 para su investigación por parte de nuestra oficina. Servicios públicos/Paisajismo: Los residentes son responsables de TODOS los servicios públicos, la mayoría de los servicios públicos deben colocarse a nombre del residente con prueba proporcionada ANTES de mudarse. Muy pocos servicios públicos en ciertas circunstancias son facturados por la HOA o el Propietario y el Residente serán responsables de pagar con el alquiler como un cargo adicional a su cuenta mensual. El servicio de paisajismo y recolección de basura es responsabilidad de cada Residente a menos que lo proporcione la HOA. Todos los residentes deben cortar el césped, bordear, desherbar los macizos de flores, reponer la paja de pino/mantillo, etc., y mantener los patios en una condición limpia y hermosa como se les proporcionó. Cualquier problema con el paisajismo DEBE abordarse en una visita. Una vez que el Residente toma posesión de la propiedad, acepta el patio como excelente condición y se compromete a devolverlo en excelente estado. Control general de plagas: cualquier problema de plagas debe informarse a FOPM con 3 días de la mudanza para que se aborde de inmediato. El Residente debe mantener un control general de plagas y es responsable de TODOS los roedores, plagas, abejas y similares. Programa de recompensas para residentes: CADA propiedad de FOPM requiere que los residentes se inscriban en el RBP, que cuesta $100 por mes además del alquiler. Este programa brinda muchos beneficios a nuestros residentes y hay más información disponible en nuestro sitio web. NO SOLICITE CON FOPM SIN LEER Y COMPRENDER COMPLETAMENTE NUESTRO RBP, ESTO ES OBLIGATORIO. Animales/Mascotas: Cada hogar está limitado a 2 mascotas. Los animales no autorizados de CUALQUIER TIPO o por CUALQUIER PERIODO de tiempo serán motivo de desalojo. Esto incluye el cuidado de mascotas para un amigo/familiar. NO SE PERMITEN ANIMALES NO AUTORIZADOS EN LAS PROPIEDADES DE FOPM EN NINGÚN MOMENTO. Administramos propiedades para propietarios particulares; algunos pueden tener alergias, lo que determina la aprobación o rechazo de algunos animales en la propiedad. Hay una tarifa administrativa por mascota de $275 al firmar el contrato de arrendamiento y $25 al mes. Inspección: FOPM realiza inspecciones periódicas/trimestrales en todas las propiedades que administra. Esto no pretende ser una invasión de su privacidad, sino una forma de garantizar que la calidad de las viviendas que administramos se mantenga acorde con nuestros estándares. Las inspecciones se utilizan para crear órdenes de trabajo, si es necesario, para realizar mantenimiento preventivo y solucionar problemas antes de que se conviertan en una molestia visual o desagradable para nuestros residentes. Si por alguna razón no desea que un propietario esté en la propiedad trimestralmente, lamentablemente no somos la opción adecuada, por favor, no solicite la entrada; esta política no es negociable. Fumar: NO SE PERMITE FUMAR en ninguna de las propiedades de FOPM. Esto incluye garajes y áreas cubiertas que permitan la entrada de humo. Hay costos muy altos para mediar el olor a humo si se fuma. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: estas pueden no ser todas nuestras políticas, visite nuestro sitio web y/o llame a nuestra oficina si tiene alguna pregunta. Nuestro contrato de arrendamiento es lo único que se considerará como documento legal para las reglas y políticas/procedimientos. Si tiene preguntas sobre cualquier cosa, es su responsabilidad comunicarse ANTES de programar una visita y/o presentar una solicitud. Las solicitudes NO SON REEMBOLSABLES. NOTA: Esperamos que sea uno de los pocos en leer todo el camino hasta aquí... lo anterior puede parecer difícil y tal vez aterrador para algunos, pero tenemos muchos inquilinos que pueden dar fe de la alegría y la felicidad de alquilar con nosotros. :) FOPM, LLC es un arrendador de vivienda equitativa bajo la FHA. Se aplican términos y condiciones del contrato de arrendamiento. Esta no es una oferta de alquiler, debe enviar información adicional para su revisión y aprobación. Las características enumeradas pueden no ser precisas; confirme los detalles con un representante de arrendamiento. Evite las estafas de alquiler; FOPM LLC no alquila viviendas a través de Craigslist, SocialServe, LetGo ni otros servicios de anuncios clasificados. Consulte el sitio web de Family Owned Property Management, LLC para obtener más información y condiciones. Servicios: Aire acondicionado, conexión para cable, ventiladores de techo, garaje, calefacción central, barra de cocina, conexión para lavandería, se admiten mascotas, patio privado, estacionamiento para autocaravanas/barcos, patio cercado.