4690 Arrowhead Dr

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Ubicada en una calle muy privada, esta casa se siente como un oasis privado en las colinas mientras mantiene un acceso conveniente a las comodidades de la ciudad. La espaciosa cocina tiene gabinetes de roble, encimeras de azulejos y una barra de comedor abierta al comedor y al rincón de la oficina. Enorme sala de estar con estantería empotrada, estufa de pellets, toneladas de ventanas y puerta corrediza de vidrio al patio trasero. La suite principal tiene un ventilador de techo, un vestidor y un baño privado con ducha a ras de suelo. Amplio patio trasero con patio de concreto e infinitas posibilidades. Garaje adjunto para dos autos con área de lavandería con conexiones. A un corto trayecto en auto de Folsom Lake, Johnson-Springview Park y Quarry Park Adventures. A minutos de la autopista 80 y fantásticas escuelas y tiendas locales. Servicios públicos incluidos: Alcantarillado: el inquilino paga: agua, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $ 10 que incluye, pero no se limita a; Seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y con mascotas negociables + $50 de alquiler por mascota para la primera mascota/$25 por cualquier mascota(s) adicional(es). Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitud sea aceptado. 3. Cualquier quiebra debe ser dada de baja. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra el COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíe todo lo siguiente: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de pago más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Una puntuación de crédito mínima de 725 en el Informe de Crédito de Experian que extraemos con al menos 3 años de historial crediticio positivo: Sin cuentas vencidas, cobros ni juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de requisitos de ingresos que determina los ingresos mínimos necesarios para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que ascienden a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en