4706 Racetrack Cir

Acerca de esta casa

---- PROGRAME UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en Rocklin está impecable y llena de mejoras. Ofrece un diseño abierto, paredes recién pintadas, dormitorios alfombrados e iluminación empotrada. La espaciosa sala de estar con una hermosa chimenea decorativa se abre al comedor y la cocina. Totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, esta cocina sacará a relucir el chef que llevas dentro, incluyendo una estufa a gas, lavavajillas, microondas, refrigerador y fregadero de dos lavabos. Los espaciosos dormitorios tienen puertas de armario con espejo y ventiladores de techo, y la suite principal tiene baño privado. Área de lavandería con lavadora y secadora convenientemente ubicada en el garaje para 2 autos. El patio trasero, agradablemente sombreado con un cobertizo para almacenamiento adicional, también tiene un patio cubierto y un mirador, ¡el área perfecta para disfrutar de su café de la mañana y un libro nuevo! Fácil acceso a restaurantes, parques y tiendas. No pierda esta maravillosa oportunidad. Servicios públicos incluidos: Ninguno. El inquilino paga agua, alcantarillado, basura, electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, pero no se limita a; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y sin mascotas. El servicio de jardinería está incluido en el alquiler. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que todo el grupo de solicitudes sea aceptado. 3. Cualquier bancarrota debe ser dada de baja. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: No estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Los solicitantes con juicios o desalojos del propietario serán rechazados (excepto durante los períodos de protección contra COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identidad, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir o tarjeta de identificación con foto actual y válida ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta del seguro social (preferible), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 2 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 725 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y los puntajes varían entre las empresas y si el crédito es una extracción suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.85 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan a al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestre suficientemente que la propiedad se vende o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en