4879 W Quaker Rdg St

Acerca de esta casa

Una casa de buen tamaño ideal para quienes buscan espacio reducido. Cuenta con una amplia cocina con isla central y una enorme despensa. La cocina se integra con el comedor, que a su vez se integra a la sala familiar. La sala de estar formal recibe a los visitantes en la parte delantera de la casa. En la planta superior, encontrará un práctico lavadero y una suite principal con un amplio vestidor. Las persianas y la cerca están completamente instaladas. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los requisitos mínimos de la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sea mediante recibos de sueldo con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con resultados actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o la industria es un factor a considerar para la elegibilidad del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o se hayan declarado no culpables de cualquier otro delito grave o menor se les podría denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será causa de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una verificación de crédito, antecedentes penales, laborales y de residencia. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas). -No fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere 1 mes de alquiler + depósito de seguridad al mudarse. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que la solicitud sea procesada: • Copia de una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota(s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerados en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, ya que se calcula una medida estándar de 2.5x ingresos al alquiler... pero se considerará la deuda a los ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos/cobros despectivos en la verificación de crédito de los solicitantes puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650. Normalmente se requiere un depósito mínimo de 2 a 3 veces el alquiler. Hasta 3 a 4 veces el alquiler si el crédito es menor a 650 y ha tenido problemas crediticios recientes en los últimos 2 años. A cualquier solicitante que haya sido desalojado de su vivienda anterior en los últimos 10 años, condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, o condenado por un delito grave o menor violento, se le puede denegar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias de dichos incidentes. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingresos del hogar combinado esté por debajo de los índices aceptados podría ser rechazado. Se podría ofrecer un aumento en el depósito de seguridad o en el precio del alquiler a los solicitantes cuyo puntaje de crédito combinado no cumpla con nuestros criterios para brindar al arrendador mayor seguridad e incentivo para aceptar una solicitud que, de otro modo, no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y se le denegará la residencia a cualquier solicitante cuya composición familiar supere los estándares de seguridad. Se requiere una solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes por cada adulto que resida en la vivienda. Esta tarifa se debe pagar una vez solicitada la verificación de antecedentes. Todos los costos de mudanza se abonan una vez aprobada la solicitud. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o débito ACH. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en tribunales penales, verificación de referencias de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobranzas de la administración de la propiedad. Todos los adultos mayores de 18 años deben completar una solicitud por separado.