530 Ventris Ct

Acerca de esta casa

Excelente ubicación en una tranquila calle sin salida. A pasos del Parque Lake Lily, la Biblioteca Maitland, el Museo de Arte Maitland, el Ayuntamiento de Maitland y el Centro para Personas Mayores. **Servicio de jardinería incluido**. Lavadora y secadora (disponibles). Hermosa casa renovada con cocina nueva, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, chimenea, pisos de baldosas, recién pintada por dentro y por fuera, aire acondicionado y calentador de agua nuevos. Cuarto de lavado interior y ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones. Amplio porche con mosquitero. Impresionante casa de 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos ubicada en un tranquilo vecindario de Maitland. Escuelas de primer nivel del condado de Orange: Edgewater High, Maitland Middle y Lake Sybelia Elementary. $ 3,295 por mes (Incluye servicio de jardín y filtro de aire mensual gratuito) - Depósito de seguridad de $ 6,600 (completamente reembolsable) - Todos los solicitantes también deben presentar la solicitud a través de - Mudanza = (alquiler del 1er mes + depósito) - Tarifa de solicitud de $ 75 por adulto (18 años o más) * Requisitos para la aprobación: - Buenas referencias de alquiler (mínimo de 4 años de historial de alquiler) - Ingresos verificables de 3.5X alquiler - Puntaje de crédito 700+ - Deuda a ingresos 35% o menos - Sin co-firmantes Lea los CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES a continuación *** La casa se mostrará solo con cita previa. *** TODO SOLICITANTE (18 AÑOS O MÁS) DEBERÁ COMPLETAR UNA SOLICITUD DE ALQUILER Y AUTORIZAR UNA VERIFICACIÓN DE CRÉDITO Y ANTECEDENTES DE $ 75. *** Llevamos a cabo nuestro negocio de alquiler de acuerdo con la Ley Federal de Vivienda Justa. No discriminamos por motivos de raza, credo, religión, edad, estado familiar, discapacidad, sexo, orientación sexual, estado civil, color, origen nacional o cualquier otra base protegida. CRITERIOS DE SELECCIÓN DE RESIDENTES 1. Todos los solicitantes adultos de 18 años o más deben presentar una solicitud de residencia completa, fechada y firmada y la tarifa. El solicitante debe proporcionar una prueba de identidad válida emitida por el gobierno. Todos los solicitantes adultos deben completar una revisión de evaluación de mascotas de terceros a través de , pueden aplicarse tarifas. Se requerirá una tarifa de solicitud no reembolsable (en efectivo) para todos los solicitantes adultos. Todos los espacios en blanco deben completarse, si no corresponden, use "N / A" en el espacio en blanco. 2. Los solicitantes deben tener un ingreso bruto combinado de al menos 3.5 veces el alquiler mensual. Se requiere absolutamente un mínimo de cuatro años de historial de alquiler residencial bueno, continuo y puntual con pagos, de una persona / empresa no relacionada a partir de la fecha de esta solicitud. No hay co-firmantes. 3. El historial crediticio y/o los registros de la Corte Civil no deben contener pagos atrasados, juicios, retención ilícita, cobros, ejecuciones hipotecarias, gravámenes, declaraciones de quiebra o eventos negativos similares dentro de los últimos 10 años o cualquier presentación de desalojo. Puntaje crediticio mínimo de 700 y una relación deuda-ingreso del 35% o menor. La falta de historial crediticio puede resultar en la denegación o puede requerir un depósito adicional. Los solicitantes deben calificar individualmente. 4. Los solicitantes empleados durante al menos 2 años con la misma compañía pueden proporcionar los 3 recibos de pago más recientes. Si trabaja durante menos de 2 años en la misma compañía o si los recibos de pago no proporcionan la información necesaria, se requieren 2 años anteriores de declaraciones de impuestos. 5. A los solicitantes autónomos se les puede requerir que presenten, si se les solicita, 2 años de declaraciones de impuestos o 1099 y las personas no empleadas deben proporcionar un comprobante verificable de ingresos. 6. Todas las demás fuentes de ingresos deben ser verificables si es necesario para calificar para una unidad de alquiler. 7. Los antecedentes penales se revisarán caso por caso de conformidad con las leyes locales y federales. No se permiten delincuentes sexuales. 8. Los informes del historial de alquiler previo de los propietarios deben reflejar una actitud de cooperación con el contrato de arrendamiento y las políticas de alquiler, pago puntual, aviso suficiente de intención de desocupar, no haber quejas sobre ruido, disturbios o actividades ilegales, no haber pagado cheques sin fondos y no haber causado daños a la unidad ni haber dejado la propiedad limpia y sin daños al momento de la terminación del contrato de arrendamiento. 9. (NO SE ADMITEN ANIMALES) Todos los animales deben ser aprobados previamente por escrito por el propietario/agente. No se permiten gatos. Perros, se aplican restricciones de tamaño y raza, límite de 2 y deben tener al menos 1 año de edad. No se permiten animales de raza agresiva (con la excepción de mascotas médicamente necesarias para el beneficio del/de los ocupante(s)) de ningún tipo. No se permiten animales enjaulados (reptiles, roedores, etc.). Se permiten peceras de 5 galones o menos. Se requiere un anexo para animales junto con una tarifa/depósito no reembolsable para animales. Los perros deben estar presentes en la solicitud para verificar las razas. 10. El propietario/agente realizará una verificación de antecedentes exhaustiva, utilizando programas informáticos extensos y búsquedas en registros públicos que revelen las direcciones anteriores del solicitante, los nombres de los propietarios, las direcciones y la información de contacto. Se requieren tres verificaciones previas del propietario. 10. Los solicitantes deberán pagar un depósito de seguridad al momento de la ejecución del contrato de arrendamiento. Nos reservamos el derecho de requerir un depósito de seguridad más alto o un alquiler prepagado adicional. 11. El número de ocupantes debe cumplir con los estándares/directrices de HUD para la unidad solicitada. 12. Los solicitantes deben obtener un seguro para inquilinos con una cobertura de responsabilidad civil de $300,000 que no excluya ni tenga limitaciones por mordeduras de animales/responsabilidad. El propietario debe estar incluido como "Asegurado adicionalmente". Se requiere prueba de cobertura antes de la ocupación. 13. Requerimos que se cobre un depósito de garantía o de buena fe para mantener una propiedad fuera del mercado. En caso de que la solicitud sea aprobada y el solicitante no firme un contrato de arrendamiento, perderá este depósito. En caso de que la solicitud sea aprobada, este depósito se aplicará al depósito de garantía requerido.