5325 Lowell St

Acerca de esta casa

Adviento - Importante: No solicite en línea sin haber visto la propiedad. No se considerarán solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a viernes entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m., o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Descubra su nuevo refugio en el corazón de Gaskill, Oakland! Esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. En el interior, encontrará hermosos pisos de madera noble que se extienden por las amplias salas de estar, creando un ambiente cálido y acogedor. Los grandes ventanales llenan la casa de luz natural, brindándole una sensación de luminosidad y amplitud. La moderna cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para preparar sus comidas favoritas. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la casa, lo que facilita la tarea de lavar la ropa. Relájese en su patio trasero privado o simplemente disfrute del aire libre. Además, un garaje adjunto le brinda mayor comodidad para estacionar. ¡No se pierda esta fantástica oportunidad! Programe una visita hoy mismo y experimente el encanto de esta encantadora casa en Gaskill. No durará mucho... Puntaje crediticio requerido: 661. El residente es responsable de: Todos los servicios públicos, excepto recolección de basura y jardinería. El propietario proporciona: Servicios de jardinería y recolección de basura. Se requiere seguro de inquilino; Advent Properties figura como "interés adicional". *El seguro de inquilino no cubre daños por terremoto; se recomienda un seguro por terremoto aparte.* Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 11 kg). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Esta residencia es para no fumadores y no se permite la marihuana. 10 días antes de la mudanza, los fondos de reserva (depósito y primer mes de alquiler) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo postal) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. la palabra "NUEVO RESIDENTE" en el frente. Si la oficina está cerrada, por favor coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta principal. Los fondos no compensados no pueden recibir llaves - esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial de crédito **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo seguro fuera del horario de atención en la que puede colocar su información, así como en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de una solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661 (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de calificación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras quejas negativas). *No haber tenido desalojos previos. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de toda la información del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998