5850 W Rotherham Dr

Acerca de esta propiedad

Impresionante casa con un plano de planta abierto a solo minutos del río Boise y del centro de Eagle. Relajante patio trasero con patio cubierto, completamente ajardinado con mucha sombra por la tarde, perfectamente preparado para barbacoas de verano y un camino de entrada orientado al sur que mantiene el hielo fuera de su camino de entrada durante el invierno. Ubicado cerca de escuelas, tiendas e instalaciones médicas. La subdivisión Preserve cuenta con una piscina comunitaria, tranquilos senderos para caminar, estanques y parques. La casa meticulosamente mantenida cuenta con 3 dormitorios en el nivel principal y cuarto de lavado, habitación adicional en el piso de arriba encima del garaje (excelente espacio para el 4to dormitorio/oficina) más 1/2 baño, gran salón espacioso abierto a la cocina. Persianas personalizadas en toda la casa. Suite del propietario en el nivel principal, ducha con azulejos, mostradores de granito, pisos cerámicos y vestidor. La cocina cuenta con gabinetes renovados de madera natural con cierre suave, encimeras de granito, opción de estufa a gas, refrigerador y despensa renovados. La casa puede venir amueblada o sin amueblar. El ingreso mensual del hogar debe cumplir o exceder las pautas mínimas para la propiedad. El solicitante debe mostrar prueba de ingresos, ya sea recibos de sueldo con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con pérdidas y ganancias actuales para solicitantes que trabajan por cuenta propia; se puede solicitar prueba de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La longevidad en el empleo o la industria es un factor que se tiene en cuenta para las calificaciones del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le negará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o no se hayan declarado culpables de ningún otro delito grave o menor se les puede negar la residencia basándose en una revisión de los hechos y circunstancias que rodearon dicho(s) incidente(s). Cualquier declaración objetivamente inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de rechazo automático de la solicitud. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una evaluación de crédito, antecedentes penales, empleo y residencia y una verificación de antecedentes. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y es posible que se aplique un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500,00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas) -No fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes alrededor de la casa. -1 mes de alquiler + depósito de seguridad requerido al momento de la mudanza. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Se requieren los siguientes elementos para que se procese la solicitud: • Copia de una licencia de conducir válida o identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores para • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional. Los siguientes son requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para poder ser considerado. en proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • Los ingresos brutos mensuales deben respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras; como medida estándar, se calcula 2,5 veces los ingresos respecto del alquiler... pero se considerará la deuda con los ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos/cobros despectivos en la verificación de crédito del solicitante puede resultar en la denegación o solicitud de un depósito de seguridad más alto. • Consulte con el gerente sobre la aprobación de puntajes de crédito inferiores a 650; por lo general, se requerirá un alquiler mínimo de 2x-3x como depósito. Hasta 3x-4x el alquiler si el crédito es inferior a 650 y tiene problemas de crédito recientes en los últimos 2 años. • A cualquier solicitante desalojado de una casa o residencia anterior dentro de los últimos 10 años, a cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, a un solicitante condenado por un delito grave o menor violento se le puede negar la residencia basándose en una revisión de los hechos. y las circunstancias que rodean dicho incidente(s). Cualquier solicitante cuya relación combinada de deuda e ingresos del hogar caiga por debajo de las proporciones aceptadas puede ser rechazado. Se puede ofrecer un mayor depósito de seguridad y/o una mayor tasa de arrendamiento a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumple con nuestros criterios para brindarle al propietario seguridad adicional e incentivo para aceptar una solicitud que de otro modo no cumpliría con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad se le negará la residencia. • Se aplica una solicitud no reembolsable de $25,00 con investigación de antecedentes/crédito por adulto que resida en el hogar. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de solicitar antecedentes y crédito. Todos los costos de mudanza deben pagarse previa aprobación. Se requieren fondos certificados; giro postal, cheque de caja o ACH/débito únicamente. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en el tribunal penal, verificación de referencias de carácter de propietarios actuales y anteriores y búsqueda de cobro de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN LLENAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO

5850 W Rotherham Dr se encuentra en Ada County en el código postal 83616. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Joint School District No. 2.