623 San Fernando Ave

Acerca de esta propiedad

Importante: No presente su solicitud en línea sin haber visto el sitio. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a viernes entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Esta rara oportunidad de alquiler está ubicada en las hermosas Berkeley Hills, a solo minutos de UC Berkeley! Con tres habitaciones, dos baños y un hermoso patio trasero, no encontrará muchas como esta en el mercado. Al ingresar a la casa, lo recibe una gran sala de estar acompañada de una oficina en el hogar y un baño en suite. Gire la esquina y se deleitará con la cocina recién terminada con electrodomésticos de acero inoxidable y un fregadero doble estilo granja para todos sus deseos culinarios. Continúe por el pasillo y vea la lavadora y secadora nuevas junto con el acceso directo a su nuevo patio trasero. Con su propio patio privado y un césped grande y espacioso, ¡se le proporciona todo lo que necesita para esas cálidas noches de verano! Vuelva al interior y continúe subiendo las escaleras para encontrar sus tres habitaciones junto con su segundo baño. El espacio y la comodidad son incuestionables cuando ingresas y ves el amplio espacio de guardarropas que estas habitaciones tienen para ofrecer. Con hermosas actualizaciones en todas partes combinadas con el encanto de una casa tradicional de Berkeley Hills, el baño con lavabos dobles y una hermosa ducha tiene más que suficiente para llamar hogar a este lugar. Envía un mensaje de texto al asociado de arrendamiento una hora antes para confirmar la cita. No durará mucho... El inquilino es responsable de PG&E, agua/alcantarillado y basura. La basura permanecerá a nombre del propietario y se facturará al inquilino por separado. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. 10 días antes de la mudanza, los fondos asegurados (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información proporcionada: 1. nombre, 2. nueva dirección y 3. las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta de entrada. Los fondos no compensados no pueden recibir llaves; esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NEW RESIDENT 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. *** Tras la aprobación de la solicitud, el solicitante tendrá 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de alquiler. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay una ranura de correo segura fuera del horario laboral en la que puede colocar su información en la puerta de entrada de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener una puntuación crediticia mínima de 661+ (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntuación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en regla (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No debe haber tenido desalojos previos en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, estado de veterano o militar o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la precisión. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DRE#01897998

623 San Fernando Ave se encuentra en Alameda County en el código postal 94707. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Berkeley Unified.