63 Manchester St Unidad Main

Acerca de esta casa

Esta acogedora y bien cuidada joya de 1906 se encuentra a menos de dos cuadras del Parque Precita y se puede caminar a todos los lugares de interés de la calle 24 y la Misión. El apartamento tiene un encanto clásico combinado con actualizaciones modernas como luces LED empotradas y una cocina y baño renovados. La sala de estar de planta abierta es muy luminosa, hay un amplio dormitorio principal y dos dormitorios interiores más pequeños. Las puertas francesas del comedor se abren a una gran terraza privada de secuoya con vista a un patio compartido hundido dos niveles más abajo. El apartamento cuenta con techos altos y pisos de madera en todas partes, excepto el baño, que es de azulejos. Todo el apartamento ha sido recién pintado en colores modernos y relajantes. Ubicación muy solicitada en un tranquilo y apacible vecindario residencial de Bernal. Incluye todos los servicios públicos excepto internet. DETALLES DE LA VIVIENDA: • La amplia cocina ha sido remodelada y cuenta con amplios gabinetes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable (incluyendo microondas de encimera, refrigerador y lavavajillas), una estufa de gas clásica Okeefe y Merritt, y un área de comedor con barra alta. • El comedor, la sala de estar y la cocina, de planta abierta, cuenta con puertas francesas que dan a una terraza privada y vistas panorámicas del horizonte de San Francisco. • El baño también ha sido remodelado y es espacioso, con un tocador de doble lavabo con amplio espacio de almacenamiento, pisos de baldosas y mampara de ducha. • El apartamento tiene más de dos dormitorios, ya que el tercer dormitorio técnicamente no es un dormitorio, simplemente porque no tiene armario. El segundo dormitorio tiene un altillo al que se accede por una escalera; esta habitación funcionaría bien como estudio o sala de juegos. El dormitorio principal tiene cuatro ventanas que dan a Manchester Street y los otros dos dormitorios tienen al menos una ventana de vidrio para permitir que entre algo de luz natural a las habitaciones interiores (una proviene de un patio de luz). • El apartamento cuenta con encantadores elementos clásicos como puertas de madera de cinco paneles, rieles para cuadros, algunos herrajes originales y molduras decorativas. • Un patio compartido con espacio para jardinería también es accesible para todos los inquilinos y tiene un gran potencial para quienes tienen la mano para la jardinería. • La puerta principal del apartamento está a nivel de la calle (Manchester Street), y hay 11 escalones MUY EMPUJADOS para llegar al apartamento. Son más empinados de lo que parecen en la foto. El resto del apartamento está todo en un nivel. Hay dos tramos de escaleras adicionales para bajar al patio trasero. • El calefactor de pared en la sala de estar principal se usa para calentar todo el apartamento. Los residentes anteriores han declarado que la casa mantiene su calor sin usar mucha calefacción. • El apartamento es una de las cuatro unidades ubicadas en esta peculiar casa de SF. Hay un pequeño apartamento de una habitación justo encima y otro apartamento de una habitación abajo, además de un estudio en el sótano. • Hay una lavadora y secadora compartidas que funcionan con monedas y una pequeña cantidad de espacio para almacenamiento personal en el sótano. • No hay estacionamiento designado, sin embargo, el lugar directamente frente al edificio (frente a lo que parece el garaje, pero en realidad es la forma de acceder al sótano) está disponible para que todos los residentes lo compartan. Generalmente el protocolo es que solo debes tomar ese lugar si no hay otro lugar para estacionar en la calle. • El edificio fue construido en 1906, por lo que tiene CERO aislamiento acústico en los pisos/techos. Es la verdadera vida en el centro de la ciudad: oirás a tus vecinos toser, caminar e incluso sus televisores/radios sonando suavemente y ellos también te oirán a ti. En consecuencia, se les pedirá a los ocupantes de este apartamento que SIEMPRE estén atentos a los ruidos que hacen y que estén constantemente atentos al ruido, especialmente antes y después de las horas de silencio. Si tienes el sueño muy ligero o te molestan fácilmente los sonidos de la vida diaria, o insistes en poner tu televisor/música al máximo, ¡este apartamento no es para ti! • Hay una tarifa de servicios públicos de $50/mes para la primera persona y $25/mes por cada ocupante adicional; esta tarifa cubre el uso ilimitado de basura, agua y gas/electricidad. Los propietarios y el administrador son residentes locales que viven cerca y se preocupan mucho por el edificio y el vecindario, no una gran firma de administración impersonal enfocada principalmente en las ganancias. COMUNIDAD/VECINDARIO: El vecindario de Bernal Heights es un distrito tranquilo y peatonal, con fácil acceso a pie a las tiendas, restaurantes y cafeterías de la calle 24, así como a la Misión. La colina más peligrosa de San Francisco está a solo unas cuadras, en la cima del Parque Bernal Heights. Subir la colina corriendo durante 10-15 minutos desde la puerta principal ofrece una vista panorámica de 360 grados de la bahía de San Francisco desde la cima del afloramiento rocoso de Bernal Heights, visitado tanto por residentes como por turistas. ¡Ahora mismo puede unirse a los vecinos mientras observan a la pareja de búhos cornudos anidando y a sus dos crías en el parque! El Parque Precita y el siempre popular Café Precita Park están a solo 2-3 cuadras. También hay una tienda de la esquina súper conveniente (Harvest Hills) en la esquina de Folsom St. y Bessie Street, donde puede recoger pequeñas cantidades de productos secos, productos agrícolas y todo tipo de bebidas para adultos. Esta ubicación tiene un puntaje de caminata de 88, que es "muy transitable a pie: la mayoría de los recados se pueden hacer a pie". El puntaje de bicicleta es 74 "muy transitable en bicicleta: colinas muy empinadas y excelentes carriles para bicicletas". El puntaje de tránsito es 83, que es "excelente tránsito: el tránsito es conveniente para la mayoría de los viajes". TÉRMINOS: • La casa está disponible ahora y se mostrará solo con cita previa. • Para mudarse, firme un contrato de arrendamiento de 1 año y pague un depósito equivalente a un mes de alquiler. • Si no tiene un informe de crédito reciente (dentro de los últimos 30 días) de 3 agencias, se le pedirá que complete una evaluación de crédito a través de una plataforma en línea ($ 45) • El inquilino paga: Wifi, cable y monitoreo de alarma (si lo desea). • Se admiten gatos • No fumar en la propiedad Envíe un mensaje de texto o correo electrónico al administrador de la propiedad (Audrey) para organizar una visita y proporcione la siguiente información: - nombres de posibles inquilinos - fecha de mudanza deseada - si tiene mascotas