6317 Montezuma Rd

Acerca de esta casa

Unidad luminosa, luminosa y espaciosa a solo unas cuadras de SDSU. La unidad cuenta con 2 plazas de aparcamiento, amplia cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La unidad tiene una unidad de aire acondicionado de pared en la sala de estar y alfombra en todas partes. (la unidad no tiene lavandería en el lugar). El inquilino paga todos los servicios públicos. Nuestro paquete de beneficios para residentes cubre el mantenimiento, el seguro de inquilinos, la creación de crédito, etc. Consulta más información a continuación. ****REQUISITOS BASICOS*** • Requerimos un ingreso mínimo de 2 ½ veces el monto mensual del alquiler en ingresos brutos • El puntaje crediticio FICO mínimo debe ser de 620 o más • Los perros considerados de raza agresiva o «mezclas» de razas agresivas no están permitidos en ninguna propiedad inmobiliaria de Elite. *Sin excepciones Todos los residentes de Elite Real Estate Services están inscritos en el paquete de beneficios para residentes (RBP) por 40,95$ al mes, que incluye seguro de responsabilidad civil, creación de crédito para ayudar a mejorar la calificación crediticia del residente con pagos puntuales del alquiler, protección contra el robo de identidad de hasta 1 millón de dólares, entrega de filtros de aire HVAC (para las propiedades aplicables), servicio de conserjería para mudanzas que facilita la conexión a los servicios públicos y el servicio a domicilio durante la mudanza, nuestro mejor programa de recompensas para residentes de su clase, control de plagas a pedido y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. Requisitos de solicitud y alquiler para residentes El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Elite Real Estate Services ofrece ahorros y servicios prácticos y profesionales que hacen que cuidar su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse y pagar el costo correspondiente de 40,95 USD al mes, que se paga con el alquiler. Su RBP puede incluir, con sujeción a la mecánica de la propiedad u otras limitaciones: - El filtro de aire HVAC se entrega directamente a su puerta aproximadamente cada 120 días - Seguro de responsabilidad civil que cumple con todos los requisitos de arrendamiento ofrecido por una compañía con calificación A - Servicio de conserjería para la mudanza que incluye una sola llamada para configurar tus servicios públicos, cable e Internet - Un programa de recompensas para residentes que lo ayuda a obtener recompensas por pagar el alquiler a tiempo - Creación de crédito para ayudar a mejorar su calificación crediticia al pagar el alquiler a tiempo - Protección de identidad de 1 millón de dólares para todos los arrendatarios adultos - Informes de mantenimiento en línea ininterrumpidos - Asistencia para comprar una vivienda cuando sea el momento adecuado para comprar su casa «para siempre» - Portal en línea que incluye acceso a su cuenta, documentos y opciones de comunicación y pago - Red de proveedores comprobada: encontramos a los técnicos acreditados, autorizados y asegurados Requisitos y opciones del seguro de responsabilidad civil: El arrendador exige que el inquilino obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos 100 000$ en concepto de daños a la propiedad y responsabilidad legal de una compañía con calificación A y que mantenga dicha cobertura durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. Para cumplir con el requisito de seguro, el inquilino puede (1) inscribirse automáticamente en una póliza que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del paquete de beneficios para residentes; u (2) obtener una cobertura de responsabilidad alternativa de la aseguradora que elija el inquilino. La opción que elija el inquilino no afectará a la aprobación de la solicitud de arrendamiento del inquilino ni a los términos del arrendamiento del inquilino. Opción 1: No hacer nada. El inquilino se inscribirá automáticamente en una póliza de seguro como parte del paquete de beneficios para residentes. No es necesario realizar ninguna otra acción. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del arrendamiento del inquilino y continuará durante todo el plazo del arrendamiento. Consulta la constancia de seguro proporcionada por Elite Real Estate Services para obtener detalles adicionales sobre la cobertura. Opción 2: comprar una póliza. Si el inquilino lo prefiere, el inquilino puede encontrar, comprar y mantener otra póliza que satisfaga los requisitos del propietario. El monto mensual del paquete de beneficios para residentes se ajustará en consecuencia. Visite y siga las instrucciones que figuran allí para demostrar que su arrendador tiene la cobertura de seguro requerida. La tarifa mensual del paquete de beneficios para residentes se ajustará según el monto de la prima de la póliza. Asegúrese de que su póliza cumpla con los siguientes criterios antes de enviarla: * La póliza se adquiere a una compañía con calificación A * La póliza alcanza o supera los 100 000$ requeridos en concepto de daños a la propiedad y responsabilidad personal * Elite Real Estate Services figura como interés adicional * La dirección de Elite Real Estate Services aparece como: PO Box 660121 Dallas, TX 75266 Es responsabilidad del inquilino pagar las primas directamente a su proveedor de seguros. Si la póliza se rescinde o caduca, el Inquilino estará sujeto a un cargo por incumplimiento del contrato de arrendamiento de 100 dólares y aceptará suscribirse posteriormente a la póliza a la que se hace referencia en la opción 1 anterior. NOTA: El costo mensual total del paquete de beneficios para residentes incluye todo incluido y no se otorgarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización o a alguna otra limitación en una propiedad específica. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del anexo de arrendamiento del paquete de beneficios para residentes.