6463 W 76th Ave

Acerca de esta propiedad

Ven a descubrir esta hermosa casa que cuenta con una sala de estar amplia y luminosa con una encantadora ventana de desayuno hacia la cocina. Disfruta del aspecto elegante de los electrodomésticos de acero inoxidable renovados que hacen que cocinar sea muy fácil. El sótano terminado ofrece espacio habitable adicional con dos habitaciones adicionales y un baño. Aprovecha las conexiones para lavadora/secadora para mayor comodidad. En el exterior, encontrarás un enorme patio trasero cercado, perfecto para relajarte, hacer jardinería o entretenerte. ¡No pierdas esta oportunidad de hacer tuya esta hermosa casa! Ubicada cerca del pintoresco Lake Arbor Park, esta casa es ideal para los entusiastas del aire libre que disfrutan de los senderos junto al lago, los picnics y la pesca. El cercano campo de golf Indian Tree ofrece hermosos fairways y una excelente manera de pasar un fin de semana. A poca distancia de Olde Town Arvada, encontrarás un ambiente animado con encantadoras tiendas, restaurantes de moda y cervecerías artesanales, perfecto para salir por la noche o explorar el fin de semana. Viajar diariamente es muy fácil con un acceso rápido a las principales autopistas y la estación de tren ligero RTD, lo que hace que el centro de Denver sea fácilmente accesible. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los EE. UU. para el logro de la igualdad de oportunidades en la vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no haya barreras para obtener una vivienda debido a la raza, el color, la religión, el sexo, la discapacidad, el estado familiar o el origen nacional. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: * No se permite fumar. * Se requiere seguro para inquilinos. * El inquilino es responsable de los servicios públicos. 1 perro pequeño de menos de 35 libras * Tarifa mensual por mascota de $35 o 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. * Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) * Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1x del alquiler de un mes * Tarifa de inicio de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% del alquiler de un mes adeudado al momento de la mudanza * Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro para inquilinos, entrega de filtro de aire HVAC (para propiedades aplicables), construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, $1M Identity Protection, nuestro mejor programa de recompensas para residentes, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios al presentar la solicitud: *Puntaje TransUnion Vantage de 680 o más. Se rechazarán todos los puntajes por debajo de 680. *El ingreso bruto debe ser igual a 2 veces el alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si es autónomo, se deben proporcionar declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: cuando los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se restará el monto de ese vale/pago. Se deben cumplir los siguientes criterios para presentar la solicitud: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará la solicitud de ningún delincuente sexual registrado. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud en función de la naturaleza del delito. *No haber tenido desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las quiebras deben estar canceladas durante 5 años y no deben tener nuevas cuentas vencidas. *Se requerirá que los solicitantes proporcionen una copia de una forma válida de identificación. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), CRS Aviso sobre la consulta de asistencia/subsidios del gobierno Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso de seguridad suplementario *Seguro de discapacidad del Seguro Social según el Título II de la "Ley de Seguridad Social" federal, 42 USC Sec. 401 et seq., con sus modificaciones *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual parte o la totalidad de su pago de alquiler se pagaría mediante un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de evaluación de inquilinos portátil, como se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos revisados de Colorado; y si el posible inquilino le proporciona al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, el propietario tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrar al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o use el informe portátil de evaluación de inquilinos. El informe debe incluir; *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios; *Completado dentro de los últimos 30 días *Puesto directamente a disposición del propietario por la agencia de informes del consumidor o mediante un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes de informes del consumidor aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 42, a menos que proporcionen un informe de evaluación portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) el programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación de ingresos e identidad adicionales. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de evaluación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real a menos que se indique que son solo representativas del tamaño y el espacio del interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si la propiedad es aceptable para sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La precisión de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse poco confiables. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Detalles de la mascota: 1 perro pequeño de menos de 35 libras

6463 W 76th Ave se encuentra en Jefferson County en el código postal 80003. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Jefferson County R-1.