6881 N Callery Pear Ave

Acerca de esta casa

Esta casa inmaculada en Spurwing Heights tiene hermosos pisos de madera, encimeras de cuarzo, despensa, electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio comedor se abre a una gran sala espaciosa con una hermosa chimenea a gas. La suite principal incluye baño con tocador doble, bañera profunda, ducha y vestidor grande. Equipado con persianas Hunter Douglas en todas partes y control remoto para mampara enrollable para patio. ¡Amplio garaje para 3 autos! Excelente vista del estanque y el parque. Se incluye una membresía social al Spurwing Club que incluye piscina, gimnasio, canchas de tenis y eventos sociales. El ingreso mensual del hogar debe cumplir o superar las pautas mínimas para la propiedad. El solicitante debe mostrar prueba de ingresos, ya sea talones de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con pérdidas y ganancias actuales para solicitantes autónomos, se puede solicitar prueba de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La longevidad en el empleo o la industria es un factor que se toma en consideración para las calificaciones del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los propietarios darán como resultado la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado o que no se oponga a un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual se le negará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o que no se opongan a cualquier otro delito grave o menor se les puede negar la residencia basándose en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dicho incidente. Cualquier declaración factualmente inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la solicitud. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una verificación de antecedentes y una verificación de crédito, penales, laborales y de residencia. -Las mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y se puede aplicar un depósito/alquiler adicional. (Espere un depósito reembolsable de $500.00 por mascota para la mayoría de las razas medianas o pequeñas) -No se permite fumar dentro de la casa o en las áreas comunes alrededor de la casa. -Se requiere un alquiler de 1 mes + un depósito de seguridad al mudarse. Hay un cargo único de $144 por la configuración/incorporación de la administración. ______________________________________________ Los siguientes elementos son necesarios para que la solicitud sea procesada: • Copia de una licencia de conducir válida o identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota (s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben documentarse mediante recibos de pago o extractos bancarios para ser considerado en las proporciones. • La verificación del empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar dificultades financieras, como medida estándar se calcula 2.5x el ingreso al alquiler... pero se considerará la deuda a los ingresos. • Se espera un puntaje de crédito mínimo de 650, pero un historial de pagos / cobros despectivos en la verificación de crédito de los solicitantes puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad más alto. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes de crédito menores a 650, generalmente se requerirá un depósito mínimo de 2x-3x del alquiler. Hasta 3x-4x del alquiler si el crédito es menor a 650 y tiene problemas crediticios recientes dentro de los últimos 2 años. • A cualquier solicitante desalojado de una casa o residencia anterior dentro de los últimos 10 años, cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, un solicitante condenado por un delito grave o menor violento se le puede negar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean dichos incidentes. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingreso familiar combinada esté por debajo de las relaciones aceptadas puede ser rechazado. Se puede ofrecer un depósito de seguridad mayor y/o una tasa de alquiler mayor a los solicitantes cuyo puntaje familiar combinado no cumpla con nuestros criterios para brindarle al propietario seguridad adicional e incentivo para aceptar una solicitud que de otra manera esté por debajo de los estándares. Respetamos estrictamente las leyes de vivienda y a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad se le negará la residencia. • Se debe abonar una tarifa de solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes y crédito por cada adulto que resida en la casa. Esta tarifa de solicitud se debe abonar después de solicitar el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben abonar una vez aprobada la solicitud. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes crediticios, verificación de empleo, búsqueda de desalojo, búsqueda en el tribunal penal, verificación de referencias de carácter del propietario actual y anterior y búsqueda de cobro de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO