7248 Regard Way

Acerca de esta casa

---- PROGRAMAR UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Maravillosa casa en condiciones excepcionales. La entrada cerrada se abre a una amplia área común con accesorios modernos y una puerta corrediza hacia el patio trasero. La cocina cuenta con electrodomésticos completamente negros (¡refrigerador incluido!), gabinetes de roble y encimeras de granito. La suite principal tiene un armario extra grande, baño privado y puerta corrediza hacia el patio trasero. Lavandería interior con lavadora y secadora incluidas. Garaje limpio y práctico para 2 autos. Los ventiladores de techo y la calefacción y el aire acondicionado centrales aumentan la eficiencia energética. Pisos duros, persianas de listones de madera y accesorios modernos en todas partes. Patio trasero de bajo mantenimiento con patio de concreto y detalles de losas. A una distancia caminable de Chardonnay Park y cerca de excelentes escuelas, tiendas y acceso a la autopista 80. El propietario conserva el cobertizo en el patio trasero solo para artículos de mantenimiento de la propiedad. Servicios públicos incluidos: Ninguno. El inquilino paga $161.90 por agua, alcantarillado y basura. El inquilino paga: electricidad y gas y una tarifa administrativa de $10 que incluye, entre otros: seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana, portal para inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: casa para no fumadores y sin mascotas. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitudes. 3. Se debe dar de baja cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Co-firmantes: no estamos aceptando co-firmantes en este momento. 7. Se rechazarán los solicitantes con sentencias del propietario o desalojos (excepto en los períodos de protección por COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de sueldo más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 3 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Una puntuación de crédito mínima de 700 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes crediticios ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una consulta suave o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2,75 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (Ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante. b. Las reservas de efectivo verificables que asciendan al menos a 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse total o parcialmente del requisito de ingresos cuando el solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en