7440 Garden Meadow Ln

Acerca de esta casa

---- PROGRAMAR UNA VISITA EN LÍNEA EN: ---- CALCULADORA DE REQUISITOS DE INGRESOS: Ubicada en un camino privado, esta casa única tiene mucho para ofrecer. El patio delantero privado cubierto se abre a la sala de estar y la sala familiar. La cocina está renovada y es espaciosa, con refrigerador de acero inoxidable, estufa a gas, lavavajillas y microondas incorporado. Suite principal con amplio armario y baño privado. 2 dormitorios adicionales y baño en el pasillo completan el espacio habitable. El enorme sótano proporcionó un amplio espacio de almacenamiento. Armario de lavandería en el pasillo. Patio trasero privado de bajo mantenimiento. Cerca de excelentes escuelas, tiendas, parques y acceso a la autopista. Servicios públicos incluidos: Ninguno. - El inquilino paga: $ 250 por mes para compensar el costo de agua, alcantarillado y basura + electricidad y gas y una tarifa administrativa de $ 10 que incluye, entre otros; seguimiento y facturación de servicios públicos, cumplimiento de seguros, servicio de llamadas de mantenimiento 24/7, portal de inquilinos y opción de pago en línea. Restricciones: Casa para no fumadores y con posibilidad de aceptar mascotas, con aumento de depósito + alquiler por mascota de $50 para la primera mascota/$25 para cualquier mascota(s) adicional(es). Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Pautas de selección: 1. Todas las personas mayores de 18 años deben completar una solicitud. 2. TODOS los solicitantes que presenten la solicitud juntos deben cumplir con nuestras Pautas de selección para que se acepte todo el grupo de solicitantes. 3. Se debe dar de baja cualquier quiebra. 4. Historial crediticio positivo con un criterio mínimo de puntuación crediticia. 5. No se admiten mascotas a menos que se indique lo contrario en la página de la propiedad de nuestro sitio web. 6. Cosignatarios: No aceptamos cosignatarios en este momento. 7. Se rechazarán los solicitantes con sentencias de arrendador o desalojos (excepto en los períodos de protección por COVID). 8. Las solicitudes completas se consideran por orden de llegada. 9. Las solicitudes no se consideran "completas" hasta que se envíen todos los siguientes documentos: a. Solicitud completa para todos los ocupantes mayores de 18 años b. Tarifas de solicitud recibidas para todos los solicitantes c. Verificación de identificación, que puede incluir escaneos ampliados de cualquiera de los 2 siguientes: i. Licencia de conducir actual y válida o tarjeta de identificación con foto ii. Pasaporte actual d. Copia de la tarjeta de seguro social (preferiblemente), W-2 o declaración de impuestos con el número de seguro social completo indicado e. Verificación de ingresos suficientes, que puede incluir: i. Cuatro recibos de pago más recientes ii. Declaraciones de impuestos personales de 2 años (solo las 2 páginas superiores) iii. W-2 iv. Conecte su cuenta bancaria para verificación Nota: Todas las verificaciones de referencia de alquiler se consideran en función de la primera respuesta del propietario o la administración. Cualquier cambio posterior a la primera respuesta no tendrá el mismo peso en la determinación final. Esta propiedad requiere una solicitud de Nivel 4 para calificar, lo que significa: 1. Tres años de buenas referencias de alquiler o propiedad de vivienda, sin pagos atrasados. Sin desalojos, sin excepciones. 2. Un puntaje de crédito mínimo de 675 en el Informe de crédito de Experian que obtenemos con al menos 3 años de historial de crédito positivo: Sin cuentas vencidas, cobros o juicios. Nota: Las agencias de informes de crédito ponderan sus factores de puntuación de manera diferente, y las puntuaciones varían entre las empresas y si el crédito es una consulta blanda o dura. 3. Ingresos mensuales brutos combinados verificables de al menos 2.65 veces el monto del alquiler mensual después de deducir los pagos mensuales estimados según el informe de crédito de Experian (ejemplos: pagos de tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles e hipotecas). a. Calculadora de requisitos de ingresos: Tiner utiliza una Calculadora de ingresos requeridos que determina el ingreso mínimo necesario para cualquier propiedad y solicitante determinados. b. Las reservas de efectivo verificables que suman al menos 12 veces el alquiler reducirán el requisito de ingresos proporcionalmente. c. Hipotecas: Los pagos hipotecarios mensuales pueden eliminarse parcial o totalmente del requisito de ingresos cuando un solicitante demuestra suficientemente que la propiedad se está vendiendo/vendiendo o que los ingresos por alquiler compensan el pago de la hipoteca. Las solicitudes se revisan por orden de llegada para todas las solicitudes completadas. Todas las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Vea cualquiera de nuestras propiedades disponibles en