7515 Sheldon Rd

Acerca de esta casa

Importante: No presente su solicitud en línea sin haberla visto. No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame a la asistente de arrendamiento, Bless McCrary, al [número] MS entre las 9:00 a. m. y las 6:00 p. m., o envíe un correo electrónico a [número] con su información de contacto. ¡Descubra la casa de sus sueños en Laguna Pointes! Este hermoso condominio de dos pisos cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños, cuidadosamente diseñados para brindar privacidad, con habitaciones en lados opuestos. Disfrute de techos altos, una acogedora chimenea y un patio privado perfecto para relajarse. La habitación principal ofrece baño privado y un amplio vestidor. Con un garaje adjunto y una plaza de aparcamiento adicional, la comodidad está a su alcance. Además, ¡disfrute del acceso exclusivo a la piscina comunitaria! Ubicada junto a la autopista y cerca de centros comerciales, esta casa combina accesibilidad con estilo de vida. ¡No se la pierda, programe su visita hoy mismo! No durará mucho... Servicios públicos: El inquilino es responsable de la electricidad y el gas. El propietario proporciona: agua, alcantarillado y basura Depósito por mascota: $800 Se requiere un seguro para inquilinos para esta propiedad antes de la mudanza ($500,000 en cobertura de responsabilidad civil), con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro para inquilinos no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el sueldo neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben estar documentados por los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en Vantage Score 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de calificación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras quejas negativas). *No haber tenido desalojos previos. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Si tiene mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y enviarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de toda la información del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o modificaciones sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su(s) nombre(s) y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se consideran mascotas (límite de peso de 25 lb). Los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas y tener todos los registros de la mascota para ser considerada. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. No se procesarán las solicitudes incompletas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención, donde puede depositar su información, también en la puerta principal de la oficina. Por favor, guarde todos los documentos juntos y seguros. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles tras la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Esta propiedad es para no fumadores, incluido el cannabis. CAL DRE#01897998