907 Cypress Terrace Unidad 206

Tomas Fonseca

LoKation

(754) 254-7324 Enviar un Mensaje

*38 años de experiencia *Más de 1000 ventas de viviendas *Premio Zillow Top Agent *Zillow Premiere Agent *Zillow Showcase *Represento a varios compradores institucionales en efectivo * Ofertas en efectivo con valor de tasación completa * Vender ahora mudarse después Ofertas en efectivo Reparar primero vender después Ofertas en efectivo * Efectivo para ganar: convierta a los compradores habituales en compradores en efectivo iBuyer Type Cash Offers Ahora más que nunca, los vendedores deben asegurarse de obtener el valor de su dinero de un agente de venta. Todas las comisiones son negociables. Cualquier agente con licencia y miembro de la MLS puede ofrecerte la sindicación a los principales portales y el acceso a compradores internacionales. Eso, por sí solo, no vale más que una pequeña comisión fija o un 1%. El 2001 fue el mercado del último comprador o mercado neutral. Han pasado 23 años desde la última vez que hubo un mercado «normal» con más de cinco meses de inventario. Aquí, en el área metropolitana de Fort Lauderdale, ahora hay de 3 a 5 meses de inventario para viviendas unifamiliares independientes y de 8 a 11 meses de inventario para condominios, según el área. Por lo tanto, si su agente tiene al menos 24 a 26 años de experiencia, debe aprender a vender en un mercado en el que las habilidades de ventas y marketing son escasas. De 1991 a 2001 hubo mercados con un inventario amplio (competencia) para los compradores. Por lo tanto, su agente inmobiliario ideal debería tener al menos entre 200 y 400 ventas entre 1991 y 2001. Para que los agentes de anuncios merezcan una comisión más alta, deben tener un plan de marketing único que garantice que tu anuncio reciba más atención. El agente de anuncios ideal tiene una base de datos de varios cientos a mil compradores que aún no han comprado, de modo que tu anuncio pueda atraer más atención y, por lo tanto, conseguir un precio más alto. Desde el 17 de agosto de 2024, los agentes de compra deben tener una propuesta de valor que les haga merecer su comisión. Si solo abren puertas, la tarifa es de alrededor de 20 dólares por puerta. Los agentes de compra deben tener muchos años y muchas ventas para tener la experiencia suficiente para que los compradores obtengan la casa que desean. Deberían tener una forma de convertirlo en un comprador en efectivo para que pueda ganar viviendas competitivas, pagar miles de dólares menos o obtener un interés más bajo por su préstamo. Te mereces lo mejor. Haz muchas preguntas. Los vendedores y compradores informados son vendedores y compradores poderosos. El amplio conocimiento y la experiencia de su agente le dan poder. Ser amable, honesto y trabajador no es suficiente. Son esas cosas y mucho más. Si desea hablar directamente sobre el alquiler, la compra, la venta, la inversión o la reubicación en el área metropolitana de Fort Lauderdale, Florida, contácteme.

Ver el perfil del agente Tomas