9116 Comstock Ln N

Acerca de esta casa

MUY PRIVADO - Casa adosada en ubicación privilegiada en Maple Grove ———————————- Esta casa adosada realmente lo tiene todo: privacidad, espacio y una ubicación inmejorable. Esta espaciosa unidad final no ofrece vecinos directamente al frente o al costado, y una serena zona de estanque arbolado es visible justo afuera de las puertas del patio. Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado en el corazón de Maple Grove, la casa ofrece fácil acceso al centro de la ciudad, la zona comercial de Arbor Lakes y se encuentra a poca distancia de cafeterías, tiendas minoristas, parques y senderos para caminar. ——————————————— El nivel principal cuenta con un plano de planta abierto con chimenea a gas, una cocina comedor con salida a un patio privado con vista al estanque, un medio baño y lavandería en el piso principal. Arriba, encontrará tres dormitorios, un baño completo con bañera de hidromasaje y ducha separada, un loft y un amplio dormitorio principal con vestidor. También hay un garaje adjunto para dos autos. —————————————————- Disponible a partir del 10 de mayo de 2025. La propiedad está abierta a ocupantes individuales o a inquilinos que buscan alquileres de habitaciones individuales con espacios de estar compartidos. Se permite un perro de menos de 75 libras con una tarifa adicional. Revise los criterios de calificación a continuación y comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta. ——————————————————- Criterios de calificación de alquiler Gracias por su interés en la casa adosada. Para ayudar a mantener un entorno de vida tranquilo y bien cuidado, se les pide a todos los solicitantes que cumplan con las siguientes pautas. Si un solicitante no cumple con una o más áreas, puede comunicarse con el propietario para analizar posibles excepciones. —————————————————- Verificación de ingresos: los solicitantes deben demostrar ingresos confiables. Los ingresos del hogar deben ser de al menos 2,5 veces el alquiler mensual. Si los ingresos laborales son la fuente principal, se prefiere al menos seis meses de historial laboral consistente con el mismo empleador. Los empleadores autónomos pueden presentar una declaración de impuestos del año anterior. Otras fuentes de ingresos (por ejemplo, propinas, comisiones, subsidios escolares, apoyo familiar) deben documentarse con verificación notariada. Si no está trabajando actualmente, los solicitantes deben proporcionar prueba de fondos suficientes (por ejemplo, extractos bancarios recientes) para cubrir el plazo completo del arrendamiento. ————————————————— Historial de vivienda: Los solicitantes deben tener al menos un año de historial de vivienda positivo y verificable, con todas las obligaciones del arrendamiento cumplidas. Se pueden solicitar referencias de proveedores de vivienda anteriores. Un historial de desalojo, alquiler impago o violaciones graves del arrendamiento generalmente descalificará a un solicitante. Aquellos que anteriormente fueron propietarios de una vivienda pueden presentar documentación hipotecaria. A los inquilinos por primera vez se les pueden solicitar referencias adicionales o un depósito de seguridad mayor. ——————————————————- Ocupación: Se espera que el solicitante viva en la unidad y debe revelar todos los demás ocupantes. Todas las personas mayores de 18 años pueden estar sujetas a una verificación de antecedentes. En ciertos casos, los ocupantes más jóvenes (menores de 21 años) también pueden ser evaluados si se solicita. Cualquier persona mayor de 18 años puede tener que firmar conjuntamente el contrato de arrendamiento y cumplir con todos los términos de calificación. ——————————————————- Crédito: Los solicitantes deben tener una puntuación de crédito superior a 600. Se acepta una combinación de historial de crédito, incluyendo crédito limitado o quiebras liquidadas. Las cuentas negativas se considerarán en el contexto del perfil de crédito general; sin embargo, tener más del 30% de las cuentas con comentarios negativos puede ser descalificante. —————————————————- Verificación de antecedentes: Todos los adultos que soliciten deben someterse a una verificación de antecedentes. No se permiten condenas por delitos graves en los últimos 5 años. Las condenas por delitos menores relacionados con personas, propiedades, prostitución o drogas también descalificarán a un solicitante. ——————————————— Otros términos: • Se puede requerir un depósito de seguridad o el primer y último mes de alquiler dependiendo de la solidez de la solicitud. • La ocupación máxima es de dos personas por habitación, con un total de seis personas por unidad. • Los residentes deben cubrir los gastos de gas y electricidad. El agua, la basura, el cuidado del césped y la remoción de nieve están incluidos a través de la Asociación de Propietarios (HOA). • El cable, el teléfono y el internet son responsabilidad del residente. • Se permite un perro (de menos de 34 kg) con un cargo por mascota por adelantado y una renta mensual por mascota. No se admiten gatos. • No se permite fumar dentro ni alrededor de la propiedad. • La casa incluye un garaje para dos autos y espacio para dos vehículos adicionales en la entrada. • Los residentes deben seguir las reglas de la comunidad de la HOA, además de las del contrato de arrendamiento. ——————————————————- Los contratos de arrendamiento a largo plazo (12 meses o más) pueden calificar para un precio de alquiler anual preferencial.