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Alquiler mensual
$1,214 - $3,223
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Habitaciones
Estudio - 3 habitaciones
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Baños
1 - 2 baños
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Pies cuadrados
455 - 1,360 pies²
Precios y modelos
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Unidad 3315price $1,270square feet 455availibility Ahora
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Unidad 1508price $1,317square feet 455availibility Ahora
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Unidad 3329price $1,324square feet 455availibility Ahora
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Unidad 3507price $1,537square feet 845availibility Ahora
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Unidad 3218price $1,521square feet 845availibility 28-dic
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Unidad 3522price $1,624square feet 845availibility 10-ene-2025
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Unidad 1307price $1,536square feet 757availibility 9-ene-2025
-
Unidad 1217price $1,214square feet 565availibility 27-ene-2025
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Unidad 1214price $1,468square feet 685availibility 7-feb-2025
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Unidad 3519price $1,898square feet 1,024availibility 28-dic
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Unidad 3411price $1,868square feet 1,024availibility 17-ene-2025
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Unidad 3331price $1,868square feet 1,024availibility 17-ene-2025
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Unidad 3117price $2,306square feet 1,220availibility 28-dic
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Unidad 1528price $2,134square feet 1,194availibility 7-feb-2025
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Unidad 3506price $2,004square feet 1,178availibility 18-feb-2025
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Unidad 1204price $2,475square feet 1,360availibility Ahora
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Unidad 3404price $2,577square feet 1,360availibility 13-ene-2025
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Unidad 3315price $1,270square feet 455availibility Ahora
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Unidad 1508price $1,317square feet 455availibility Ahora
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Unidad 3329price $1,324square feet 455availibility Ahora
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Unidad 3507price $1,537square feet 845availibility Ahora
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Unidad 3218price $1,521square feet 845availibility 28-dic
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Unidad 3522price $1,624square feet 845availibility 10-ene-2025
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Unidad 1307price $1,536square feet 757availibility 9-ene-2025
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Unidad 1217price $1,214square feet 565availibility 27-ene-2025
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Unidad 1214price $1,468square feet 685availibility 7-feb-2025
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Unidad 3519price $1,898square feet 1,024availibility 28-dic
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Unidad 3411price $1,868square feet 1,024availibility 17-ene-2025
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Unidad 3331price $1,868square feet 1,024availibility 17-ene-2025
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Unidad 3117price $2,306square feet 1,220availibility 28-dic
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Unidad 1528price $2,134square feet 1,194availibility 7-feb-2025
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Unidad 3506price $2,004square feet 1,178availibility 18-feb-2025
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Unidad 1204price $2,475square feet 1,360availibility Ahora
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Unidad 3404price $2,577square feet 1,360availibility 13-ene-2025
Acerca de Element 25
Element 25 es un complejo de apartamentos nuevo que admite mascotas en Overland Park, Kansas, cerca de la ciudad de Kansas. Ofrecemos lujosos apartamentos en alquiler tipo estudio, de 1, 2 y 3 habitaciones en un moderno edificio de mediana altura con elevadores. Nuestros apartamentos tienen una impresionante selección de características modernas, que incluyen cabezales de ducha con Bluetooth, termostatos Nest, entrada remota sin llave, lavadora/secadoras, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, placas para salpicaduras de azulejos, iluminación inteligente, patios/balcones privados amplios, techos de 9 y 10 pies, duchas amplias ¡y mucho más! Los residentes cuentan con un acceso cómodo y fácil a tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento en Town Center Plaza, Corbin Park, Prairie Fire y Park Place. También estamos cerca de los principales empleadores, incluidos Sprint Campus, Black & Veatch, St. Lukes Hospital, Childrens Mercy Hospital, Menorah Medical Center y Corporate Woods. Element 25 también está ubicado en el atractivo distrito escolar Blue Valley. La ubicación de la propiedad brinda fácil acceso a la I-435, que conecta con todas las autopistas principales, incluidas la US-69 y la I-35. Ya sea que busques relajarte o mantenerte activo, las comodidades de nuestro complejo lo tienen todo, incluida una piscina climatizada de agua salada y spa, un gimnasio, un estudio de yoga y spinning, un salón de deportes, una estación de cuidado de mascotas, un jardín de hamacas, un estación de almacenamiento y reparación de bicicletas, estaciones de parrilla, fogatas al aire libre, una sala de cine, un sistema electrónico de casilleros para paquetes y más. ¡Ponte en contacto con nosotros para conocer la disponibilidad hoy mismo! Ponte en contacto con nosotros: / Envíanos un correo electrónico: O visítanos: 11450 Lamar Ave, Overland Park, KS 66211
Element 25 se encuentra en Johnson County en el código postal 66211. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Blue Valley School District (Overland Park).
Características únicas
- "Social Gallery And Coffee Bar"
- Cabezales de ducha con Bluetooth en todas las suites principales
- Coloca las habitaciones Zones/Mud en apartamentos seleccionados
- Estaciones con parrillas para barbacoa en los patios
- Onsite Maintenance
- Persianas de 2 pulgadas de madera de imitación
- Piscina climatizada, de agua salada y spa
- Simulador de golf virtual
- Sistemas de seguridad en apartamentos seleccionados
- Social de fotos y estación de café
- Theater Room
- “” Jacks-Or-Better (Sala de póquer)
- Encimeras de cuarzo y placa para salpicaduras de azulejos
- Estudio de yoga y spinning
- Jardín de hamacas
- Sala de juegos
- "18th Hole in (Simulador de golf profesionales)
- Conference Room
- Patio/balcón
- Piscina climatizada de agua salada y spa
- Sistema de paquetería electrónico
- Amplias bañeras sobredimensionadas*
- Habitaciones alfombradas
- Las grandes individuales Lavabos de acero inoxidable
- Moderno gimnasio
- Package Concierge
- Termostatos instalados
- “”, Fresh Salón de belleza (Spa de mascotas)
- 11' Cielings In Select Units
- Alarma contra intrusos
- Armarios para la ropa blanca y despensas
- Estación de carga para automóviles eléctricos
- Las oficinas de negocios privado y salas de conferencias
- Smart Home Features
- Ventiladores de techo en salas de estar y habitaciones
- "Mind, Body & Spirit IN (y de yoga; Spin)
- Braseros En ambas patios
- Captains de vinos en apartamentos seleccionados
- Controlled Access Building
- Elevators
- Estación de aseo para mascotas
- Gabinetes de diseñador con iluminación de montaje inferior
- Private Business Offices
- Sala de vinos
- Bañeras amplias en apartamentos seleccionados
- Cabezales de ducha Blue Tooth. En suites principales
- Coloca zones/mud habitaciones*
- Control de acceso al edificio
- Estacionamiento cubierto
- Sala de meditación
- Salón de deportes
- “” Uncork Y Relájate (Wine sala de estar)
- Bike Repair And Storage
- Gabinetes europeos
- Los grandes apilables, lavadora/secadoras de carga frontal
- OneFifteen la "Zona genial" (Sports Salón)
- Pisos estilo madera en toda la propiedad
- Professional Management Team
- Putting Green
- Servicio de recolección de residuos
- State Of The Art Fitness Center
Comodidades de la comunidad
Piscina
Gimnasio
Ascensor
Conserje
Sede del club
Acceso controlado
Reciclaje
Centro de negocios
Servicios de la propiedad
- Wifi en toda la comunidad
- Wifi
- Acceso controlado
- Conserje
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Reciclaje
- Servicio de limpieza en seco
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Estación de lavado de mascotas
- Carga de vehículos eléctricos
Complejo compartido
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Espacio de almacenamiento
- Tolva de residuos
- Salas de conferencias
Actividad física y recreación
- Gimnasio
- Spa
- Piscina
- Almacenamiento de bicicletas
- Zona de golf para putt
- Sala de juegos
- Mediateca/Cine
Características en exteriores
- Cerrado
- Patio
- Parrilla
Características del apartamento
Lavadora/Secadora
Aire acondicionado
Lavavajillas
Conexiones para lavadora/secadora
Acceso a Internet de alta velocidad
Vestidores
Cocina con isla
Microondas
Puntos destacados
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Libre de humo
- Preinstalación de cables
- Sistema de seguridad
- Compactador de basura
- Espacio de almacenamiento
- Tocadores dobles
- Bañera/Ducha
- Sistema de aspersores
- Espejos con marco
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
Características y electrodomésticos de la cocina
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Cocina comedor
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Encimeras de cuarzo
Detalles del modelo
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Recibidor
- Oficina
- Techo abovedado
- Vistas
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
Tarifas y políticas
Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos.
- Cuotas de mudanza únicas
-
Cargo por administración$250
-
Cuota de postulación$25
- Perros Se admiten
-
Sin cargos requerido
-
Comentarios:El precio es por animal, hasta 2. Comunícate con la oficina para más detalles.
- Gatos Se admiten
-
Sin cargos requerido
-
Comentarios:El precio es por animal, hasta 2. Comunícate con la oficina para más detalles.
- Aparcamiento
-
GarajeSe incluye un estacionamiento cubierto. Espacios adicionales disponibles por 100 USD al mes.$100/mesEstacionamiento asignado
-
Otros--
- Tarifas de almacenamiento
-
Unidad de almacenamiento$75/mes
Detalles
Opciones del contrato
-
Contratos de arrendamiento de 6 - 15 meses
-
Alquiler de corto plazo
Información de la propiedad
-
Incorporado 2019
-
289 unidades/5 plantas
- Wifi en toda la comunidad
- Wifi
- Acceso controlado
- Conserje
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Reciclaje
- Servicio de limpieza en seco
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Estación de lavado de mascotas
- Carga de vehículos eléctricos
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Espacio de almacenamiento
- Tolva de residuos
- Salas de conferencias
- Cerrado
- Patio
- Parrilla
- Gimnasio
- Spa
- Piscina
- Almacenamiento de bicicletas
- Zona de golf para putt
- Sala de juegos
- Mediateca/Cine
- "Social Gallery And Coffee Bar"
- Cabezales de ducha con Bluetooth en todas las suites principales
- Coloca las habitaciones Zones/Mud en apartamentos seleccionados
- Estaciones con parrillas para barbacoa en los patios
- Onsite Maintenance
- Persianas de 2 pulgadas de madera de imitación
- Piscina climatizada, de agua salada y spa
- Simulador de golf virtual
- Sistemas de seguridad en apartamentos seleccionados
- Social de fotos y estación de café
- Theater Room
- “” Jacks-Or-Better (Sala de póquer)
- Encimeras de cuarzo y placa para salpicaduras de azulejos
- Estudio de yoga y spinning
- Jardín de hamacas
- Sala de juegos
- "18th Hole in (Simulador de golf profesionales)
- Conference Room
- Patio/balcón
- Piscina climatizada de agua salada y spa
- Sistema de paquetería electrónico
- Amplias bañeras sobredimensionadas*
- Habitaciones alfombradas
- Las grandes individuales Lavabos de acero inoxidable
- Moderno gimnasio
- Package Concierge
- Termostatos instalados
- “”, Fresh Salón de belleza (Spa de mascotas)
- 11' Cielings In Select Units
- Alarma contra intrusos
- Armarios para la ropa blanca y despensas
- Estación de carga para automóviles eléctricos
- Las oficinas de negocios privado y salas de conferencias
- Smart Home Features
- Ventiladores de techo en salas de estar y habitaciones
- "Mind, Body & Spirit IN (y de yoga; Spin)
- Braseros En ambas patios
- Captains de vinos en apartamentos seleccionados
- Controlled Access Building
- Elevators
- Estación de aseo para mascotas
- Gabinetes de diseñador con iluminación de montaje inferior
- Private Business Offices
- Sala de vinos
- Bañeras amplias en apartamentos seleccionados
- Cabezales de ducha Blue Tooth. En suites principales
- Coloca zones/mud habitaciones*
- Control de acceso al edificio
- Estacionamiento cubierto
- Sala de meditación
- Salón de deportes
- “” Uncork Y Relájate (Wine sala de estar)
- Bike Repair And Storage
- Gabinetes europeos
- Los grandes apilables, lavadora/secadoras de carga frontal
- OneFifteen la "Zona genial" (Sports Salón)
- Pisos estilo madera en toda la propiedad
- Professional Management Team
- Putting Green
- Servicio de recolección de residuos
- State Of The Art Fitness Center
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Wifi
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Libre de humo
- Preinstalación de cables
- Sistema de seguridad
- Compactador de basura
- Espacio de almacenamiento
- Tocadores dobles
- Bañera/Ducha
- Sistema de aspersores
- Espejos con marco
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Cocina comedor
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Encimeras de cuarzo
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Recibidor
- Oficina
- Techo abovedado
- Vistas
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
Lunes | 9am - 6pm |
---|---|
Martes | 9am - 6pm |
Miércoles | 9am - 6pm |
Jueves | 9am - 6pm |
Viernes | 9am - 6pm |
Sábado | 10am - 5pm |
Domingo | 1pm - 5pm |
Institutos y Universidades | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Institutos y Universidades | Dist. | ||
En coche: | 10 minutos | 4.3 mi | |
En coche: | 9 minutos | 4.5 mi | |
En coche: | 17 minutos | 11.3 mi | |
En coche: | 21 minutos | 11.5 mi |
Las opciones de transporte disponibles en Overland Park incluyen Crossroads On Main At 19Th St Sb, a 17.8 millas de Element 25. Element 25 está cerca de Kansas City International, a 33.0 millas o 46 minutos de distancia.
Tránsito / metro | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Tránsito / metro | Dist. | ||
En coche: | 25 minutos | 17.8 mi | |
En coche: | 25 minutos | 18.1 mi | |
En coche: | 25 minutos | 18.3 mi | |
En coche: | 25 minutos | 18.3 mi | |
En coche: | 26 minutos | 18.5 mi |
Tren suburbano | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Tren suburbano | Dist. | ||
|
En coche: | 23 minutos | 17.2 mi |
|
En coche: | 27 minutos | 18.3 mi |
|
En coche: | 30 minutos | 21.8 mi |
|
En coche: | 45 minutos | 35.0 mi |
Aeropuertos | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Aeropuertos | Dist. | ||
Kansas City International
|
En coche: | 46 minutos | 33.0 mi |
Tiempo y distancia desde Element 25.
Centros comerciales | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Centros comerciales | Dist. | ||
A pie: | 14 minutos | 0.7 mi | |
A pie: | 15 minutos | 0.8 mi | |
A pie: | 16 minutos | 0.8 mi |
Parques y recreación | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Parques y recreación | Dist. | ||
Deanna Rose Children's Farmstead
|
En coche: | 9 minutos | 4.9 mi |
Ironwoods Park - Prairie Oak Nature Center
|
En coche: | 10 minutos | 5.5 mi |
Antioch Park
|
En coche: | 15 minutos | 9.3 mi |
Mahaffie Stagecoach Stop & Farm
|
En coche: | 17 minutos | 10.3 mi |
Wonderscope Children's Museum
|
En coche: | 18 minutos | 11.2 mi |
Medico | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Medico | Dist. | ||
A pie: | 12 minutos | 0.7 mi | |
En coche: | 2 minutos | 1.1 mi | |
En coche: | 3 minutos | 1.3 mi |
Bases militares | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Bases militares | Dist. | ||
En coche: | 58 minutos | 43.5 mi |
Calificaciones de la propiedad en Element 25
Tuvimos un recorrido programado y dirigió desde el Oklahoma para ver el lugar del dijo que la pérdida de la cita y que tuvimos que regreses. Lady fue muy mala educación. Hubo 3 personas simplemente descansar allí y que dijeron que no podemos hacer nada. ya no deseas vivir en un lugar con este tipo de administración. No me importa lo “” que es agradable. Al igual que al menos sonrisa cuando un huésped. Muy muy decepcionante.
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
Nos disculpamos de antemano por la mala experiencia que tuvieron durante tu visita a Element 25. Entendemos que tu decepción y toma tus comentarios en serio. Nos esforzamos por brindar una experiencia positiva para todos los solicitantes de nuestro potencial, y no se usan tus comentarios para mejorar nuestros servicios.
Los apartamentos son muy agradables con electrodomésticos renovados, y bastante amplias (no los más amplios queridos en el mercado though). El complejo está muy limpio incluso con una gran cantidad de perros de todo. El apartamento tiene un patio fuera, y que cortar el césped muy con frecuencia por lo que nunca llega demasiado largo. Paquetes de Amazon y todos los otros paquetes a obtener la izquierda en la sala de correo en una manera muy desorganizado. Aparentemente que disfruta de los paquetes en 6pm para mantenerlos caja de seguridad, pero una vez recibido un paquete con un enorme desgaste y perdiendo el contenido. Muy a menudo encontrarás tu paquete perdiendo y cuando informar a la recepción, les dirán a ponerte en contacto con la aerolínea. Nunca he tenido tantos como entrega de paquetes, pero nunca se podían encontrar, como cuando comencé a vivir aquí. Se necesitas para encontrar una mejor sistema desde muy que sea problemático y costoso. En general, toma mi paquete de un día o dos después de que se ha entregado, pero incluso luego todavía siento “” faltante de entrega de paquetes. No utilicé para ser como este cuando estamos de primera te mudas. Pero últimamente se ha vuelto peor.
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
Valoramos mucho tu opinión y nos encantaría tener la oportunidad de hablar sobre eso mucho más. Esperamos que podemos llegar a una solución juntos! Llama al (913) 491-1515.
Te encantará este edificio. ¡Te encantará esta ubicación! Estupendo personal a cargo de Becky; ella es la mejor administrador de propiedades de alquiler! Es un nuevo edificio de lujo con increíbles comodidades. Piscina de natación, golf en miniatura, excelente área de fiesta en el patio con dos parrillas a gas, una gran cantidad de senderos para caminar en las cercanías para disfrutar de la hermosa ciudad de Overland Park. El lugar es tranquila, limpia, y apacible. Seguridad está ubicado en el nivel más alto. El estacionamiento cuenta con una gran cantidad de espacios de estacionamiento disponibles para elegir. Las respuestas en todas las preguntas, solicitudes de mantenimiento, o cualquier otro tipo de problemas. Vivimos aquí por más de un año y disfrutamos del tiempo aquí. Se recomienda este lugar!
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
La propiedad no podría ser más felices a ver lo mucho que tienen tus seres cada aspecto de nuestro complejo de la ubicación y las comodidades, hasta el nivel de servicio que ha sido proporcionada. Por favor, asegúrate de informarnos si tuviese que necesitas algo que de aquí en adelante.
Actúan como somos la universidad niños en una residencia estudiantil con letras en nuestras puertas permanentemente. Se necesitas para trabajar en tus así como servicio de atención al cliente y de ser profesional y amable con las personas que paguen a vivir aquí.
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
Para que la vida sea más fácil para nuestros residentes es una prioridad principal, y nos aseguraremos de vistazo a estas inquietudes. Esperamos continuar mejorando, y esperamos que con nosotros si hay algo que podamos hacer por tú. Estamos aquí para ayudarte y puedes ser contactado por teléfono llamando al (913) 491-1515. Gracias.
“Hay los sonidos de las estaciones del año. Hay los sonidos de los lugares, y existen los sonidos para cada vez en la vida de una IN: Alison Wyrley Birch, el escritor. Revolve a 115 es un nuevo complejo de apartamentos. Los servicios que se ofrecen en este lugar muy lejos de superar cualquier otro lugar. El complejo ha establecido como un lugar que puedes llamar y siéntase como en casa tan pronto como entre en, de los lugares de interés, los sonidos, contacto, el aroma y el sabor, este lugar se revitalizan tus sentidos. ¿Qué distinguen a este complejo son los estándares de servicio; desde un genuino cálida bienvenida, a hacer de conexión emocional con cada residente y el mantenimiento de un servicio intuitivo. Rachel ha sido un maravilloso gerente que siempre está dispuesto a ir más allá, que ofrece un servicio de transacción interactional vs. que voy a terminar mi evaluación con uno de mis preferidos de cotizaciones, “hogar está donde tú: anónimas”
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
Apreciamos sinceramente su esmerada y la inspiradora palabras, Morvin. Gracias por tomarse el tiempo para compartir, y le agradecemos por ser un valioso miembro de nuestro complejo.
Acabo de cambiar en la última semana y has llegado a través de los problemas que aún no ha sido resuelto. Agentes de arrendamiento son de un rápido para responder y le ayudará en todo lo que puedan. Mi dispensador de hielo fue congeladas cuando te mudas, pero tareas de mantenimiento llegó a solucionarlo el siguiente día hábil. Tiene un garaje de estacionamiento seguro con buen tamaño lugares de estacionamiento que están reservados. Estoy en el edificio aún está en construcción, pero no tenía problemas con que
El administrador de la propiedad en el Element 25, respondió a esta evaluación:
Gracias por tomarse el tiempo para compartir tu experiencia. Were weve sido encantados de poder ayudarte a sentirte como en casa. Háganos saber si hay algo que cuenta con capacidad máxima de que puede ayudarle with. Welcome a la Revolve en One A quince community! Welcome to the Revolve at One Fifteen community!
Element 25 Fotos
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Imagen del Mapa de la Propiedad
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1HAB, 1BA - 757 ft²
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Planos de modelos
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Estudio
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Estudio
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1 Habitación
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1 Habitación
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1 Habitación
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1 Habitación
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Lexington Farms
8500 W 131st Pl
Overland Park, KS 66213
1-3 Hab $1,224-$2,199 2.6 mi
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Corbin Greens Apartments
14000 Russell St
Overland Park, KS 66223
1-3 Hab $1,172-$2,226 3.2 mi
-
910 Penn
910 Pennsylvania Ave
Kansas City, MO 64105
1-3 Hab $755-$1,736 13.0 mi
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Quality Hill Towers
929 Jefferson St
Kansas City, MO 64105
1-2 Hab $639-$918 13.0 mi
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The Haven at Shoal Creek
8261 N Tullis Ave
Kansas City, MO 64158
1-3 Hab $1,260-$2,385 24.0 mi
Element 25 tiene de estudios a tres dormitorios con alquileres que varían de $1,214/mes a $3,223/mes.
Puedes tomar un recorrido virtual de Element 25 en Apartamentos.com.
¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?
Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección. Transit Score® mide el acceso a transporte público. Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.
¿Qué es una clasificación de puntaje de ruido?
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.