Huntington Gateway

¡La piscina, el gimnasio, el vestíbulo y más están en construcción! No se deje engañar por las imágenes. ¡Cobran electricidad por las áreas comunes! Alternative Gym está en una plaza cercana que es de su propiedad, ¡y encontrará personas sin hogar durmiendo allí! La respuesta de la recepción y el gerente es ¡NO NOS IMPORTA!

Viví aquí durante 18 meses. Al final de mi plazo de arrendamiento, su oferta de renovación era un 20 % superior al alquiler que estaba pagando. La caminata de alquiler más alta que he visto en mi vida, y he sido arrendatario a largo plazo en la región de DC. Era un inquilino limpio, sin problemas con los pagos. El edificio es antiguo y los servicios están bien, pero no por el precio que cobran. La ruta 1 es ruidosa y la buena suerte al salir de la entrada cuando hay un accidente en el puente Woodrow Wilson (que es casi diario en este momento), atasca todas las carreteras alrededor de este apartamento debido a la proximidad a 495 rampas. Hay muchas otras opciones, así que piénselas dos veces antes de acomodarse en este lugar.

Lo que no te dirán es que TÚ también pagas TODAS LAS SERVICIOS que se utilizan en las áreas comunes. Los gastos generales y el agua y el gas utilizados por todos los residentes también son pagados por usted. Así que es mejor que esté listo para añadir otros 150 USD/mes al precio de catálogo ADEMÁS de los 150 USD/mes adicionales de sus servicios públicos privados...

La propiedad en sí está bien, algunas cosas se deterioran y se arreglan a tiempo para que no haya problemas allí. Los nuevos propietarios parecen incansables a la hora de rebajar la categoría de las cosas o cambiarlas para facilitar su gestión. Lo que tiene sentido, ya que es propiedad principalmente de un REIT, por lo que reducir los costes es clave para el valor para los accionistas. Solíamos tener un conserje, pero eso ya ha pasado mucho tiempo. El sistema de paquetes ahora se reemplaza por casilleros que le costarán $60 a $80 por año. De lo contrario, obtenga un apartado de correos. Solía haber un servicio de traslado para este lugar que usaban los residentes antes de la pandemia y que les encantaba. Todos los hoteles de esta área también utilizan un servicio de traslado para llevarlo al metro porque se encuentra a un poco más de 1,6 kilómetros/1 milla a pie cuesta arriba. Por alguna razón, Huntington Gateway canceló el servicio de traslado y esa cancelación no se reflejó en el precio en absoluto. Usted tendrá casi $100 en servicios públicos, porque los propietarios decidieron que tiene que pagar “servicios públicos espaciales compartidos“, que normalmente es algo que recae en el arrendador. Debería ser parte de sus gastos operativos, pero en la búsqueda de beneficios y rendimientos que le generen, el principio de pago por eso. ¡Pero no te preocupes, esas tarifas van a una buena causa! Como un gimnasio que está principalmente en mal estado. Si haces un tour y pasas por el gimnasio, sigue adelante y echa un vistazo, casi todos los equipos están rotos de alguna manera, las cintas de correr están orientadas cómodamente lejos de la puerta para que no puedas ver todos, pero una sola cinta de correr tiene un “señal de fuera de orden“. El estacionamiento está bien en su mayoría, pero cuesta $75 por mes. Prepárese para eso. Las puertas del garaje a menudo tienen problemas, y los ladrones han robado ruedas de los coches en el pasado, por supuesto que los ladrones dejaron los coches en sus marcos. Oh, también el comercio minorista, no tan malo, no tan genial. Existe una presencia cada vez mayor de (por decirlo amablemente) riff raff que está haciendo que el área de venta sea un espacio muy desafortunado en el que estar. Ha habido al menos una puñalada en la memoria reciente, y creo que el año pasado se filmó fuera del área de venta minorista. No puedo culpar al complejo por completo, sino solo una señal de que los vecindarios disminuyen en general. No llamaría a este hotel de lujo en absoluto por lo que vale la pena, y con usted pagando por los edificios y sus propios servicios públicos por completo, equipos de gimnasio rotos y un vecindario en declive, simplemente prepárese para que las cosas empeoren si se muda aquí, mientras que la gerencia agrega una nueva capa de pintura a la fachada en descomposición. Y te cobra por ello.

Cuando me primer aquí, el alquiler se razonables y no tuvo algo realmente innecesario. Ahora, si puedo renovar mi contrato de arrendamiento, mi alquiler es de ir de un máximo de $200 para la misma unidad exacta, y que instale todo lo que esta nueva tecnología, como entrada con teclado que solo se levantó el alquiler. Y ahora hay alquiler mensual para gatos. Mi gato no pueden obtener un empleo, so…