-
Alquiler mensual
$1,570 - $4,135
-
Habitaciones
1 - 3 habitaciones
-
Baños
1 - 2 baños
-
Pies cuadrados
746 - 1,499 pies²
Precios y modelos
-
Unidad 8-8-305price $1,615square feet 778availibility Ahora
-
Unidad 7-7-207price $1,685square feet 776availibility 28-ene
-
Unidad 5-5-207price $1,570square feet 746availibility 4-feb
-
Unidad 7-7-105price $1,685square feet 752availibility Ahora
-
Unidad 8-8-104price $1,685square feet 752availibility Ahora
-
Unidad 2-2-204price $1,675square feet 752availibility 6-mar
-
Unidad 4-4-206price $2,000square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 6-6-106price $2,025square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 1-1-303price $2,095square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 2-2-409price $2,065square feet 1,082availibility Ahora
-
Unidad 5-5-210price $2,100square feet 1,158availibility Ahora
-
Unidad 8-8-210price $2,115square feet 1,158availibility 30-ene
-
Unidad 6-6-202price $2,150square feet 1,287availibility Ahora
-
Unidad 8-8-201price $2,160square feet 1,273availibility Ahora
-
Unidad 7-7-202price $2,225square feet 1,287availibility Ahora
-
Unidad 8-8-111price $2,210square feet 1,317availibility 30-ene
-
Unidad 5-5-110price $2,080square feet 1,121availibility 22-mar
-
Unidad 3-3-312price $3,235square feet 1,499availibility Ahora
-
Unidad 8-8-305price $1,615square feet 778availibility Ahora
-
Unidad 7-7-207price $1,685square feet 776availibility 28-ene
-
Unidad 5-5-207price $1,570square feet 746availibility 4-feb
-
Unidad 7-7-105price $1,685square feet 752availibility Ahora
-
Unidad 8-8-104price $1,685square feet 752availibility Ahora
-
Unidad 2-2-204price $1,675square feet 752availibility 6-mar
-
Unidad 4-4-206price $2,000square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 6-6-106price $2,025square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 1-1-303price $2,095square feet 1,008availibility Ahora
-
Unidad 2-2-409price $2,065square feet 1,082availibility Ahora
-
Unidad 5-5-210price $2,100square feet 1,158availibility Ahora
-
Unidad 8-8-210price $2,115square feet 1,158availibility 30-ene
-
Unidad 6-6-202price $2,150square feet 1,287availibility Ahora
-
Unidad 8-8-201price $2,160square feet 1,273availibility Ahora
-
Unidad 7-7-202price $2,225square feet 1,287availibility Ahora
-
Unidad 8-8-111price $2,210square feet 1,317availibility 30-ene
-
Unidad 5-5-110price $2,080square feet 1,121availibility 22-mar
-
Unidad 3-3-312price $3,235square feet 1,499availibility Ahora
Acerca de The Brodie
The Brodie Apartments offers an extraordinary Colorado apartment living experience with innovative design themes, engaging amenities, smart home technology and stunning natural surroundings. Relax poolside, work out in the fitness center or just sit back and admire the inspiring mountain views. We are thrilled to be able to provide such an incredible apartment living experience and we can't wait to show you all that The Brodie Apartments has to offer. You have the right to provide us with a portable screening report as defined under Colorado law. If you provide us with a portable screening report, we are prohibited from charging you an application fee or charging you a fee in order for us to access the report.
The Brodie se encuentra en Adams County en el código postal 80234. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Adams 12 Five Star Schools.
Características únicas
- ¡ENCIMERAS DE GRANITO
- Jacuzzi/spa
- Pisos de tablón en apartamentos seleccionados
- Sala de yoga
- Acceso controlado
- Luz automática del hogar
- Recorridos virtuales disponibles
- Termostatos programables
- Estación de baño de mascotas
- Estacionamiento cubierto
- Gimnasio disponible las 24 horas
- Spa para mascotas
- The Brodie Apartments
- ¡Pisos de madera noble
- Cerraduras inteligentes
- Cibercafé
- Apartamentos libre de humo
- Sala de reparación de bicicletas y esquís
Comodidades de la comunidad
Piscina
Gimnasio
Ascensor
Sede del club
Acceso controlado
Reciclaje
Centro de negocios
Parrilla
Servicios de la propiedad
- Wifi
- Acceso controlado
- Mantenimiento in situ
- Administrador de inmuebles in situ
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Reciclaje
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Estación de lavado de mascotas
Complejo compartido
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Espacio de almacenamiento
- Tolva de residuos
Actividad física y recreación
- Gimnasio
- Spa
- Piscina
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
Características en exteriores
- Solárium
- Parrilla
Características del apartamento
Lavadora/Secadora
Aire acondicionado
Lavavajillas
Acceso a Internet de alta velocidad
Vestidores
Cocina con isla
Encimeras de granito
Microondas
Puntos destacados
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
- Bañera/Ducha
- Intercomunicador
- Sistema de aspersores
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
Características y electrodomésticos de la cocina
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
Detalles del modelo
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Estanterías empotradas
- Vistas
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
Tarifas y políticas
Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos.
- Cuotas de mudanza únicas
-
Cargo por administración$150
-
Cuota de postulación$50
Posibilidad de negociar sobre mascotas.
- Perros Se admiten
-
Alquiler mensual de mascotas$35
-
Cuota única$0
-
Déposito de mascota$300
-
Límite de mascotas3
-
Restricciones:nulo
- Gatos Se admiten
-
Alquiler mensual de mascotas$35
-
Cuota única$0
-
Déposito de mascota$300
-
Límite de mascotas3
-
Restricciones:nulo
- Aparcamiento
-
Parcela de superficie$35/mes
-
Garaje$50 - $125/mes
-
Cubierto--
Detalles
Opciones del contrato
-
6, 9, 12
-
Alquiler de corto plazo
Información de la propiedad
-
Incorporado 2017
-
312 unidades/4 plantas
- Wifi
- Acceso controlado
- Mantenimiento in situ
- Administrador de inmuebles in situ
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Reciclaje
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Estación de lavado de mascotas
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Espacio de almacenamiento
- Tolva de residuos
- Solárium
- Parrilla
- Gimnasio
- Spa
- Piscina
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- ¡ENCIMERAS DE GRANITO
- Jacuzzi/spa
- Pisos de tablón en apartamentos seleccionados
- Sala de yoga
- Acceso controlado
- Luz automática del hogar
- Recorridos virtuales disponibles
- Termostatos programables
- Estación de baño de mascotas
- Estacionamiento cubierto
- Gimnasio disponible las 24 horas
- Spa para mascotas
- The Brodie Apartments
- ¡Pisos de madera noble
- Cerraduras inteligentes
- Cibercafé
- Apartamentos libre de humo
- Sala de reparación de bicicletas y esquís
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
- Bañera/Ducha
- Intercomunicador
- Sistema de aspersores
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Encimeras de granito
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Alfombra
- Suelos de vinilo
- Comedor
- Estanterías empotradas
- Vistas
- Vestidores
- Armario de ropa blanca
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
Lunes | Cerrado |
---|---|
Martes | 10am - 6pm |
Miércoles | 10am - 6pm |
Jueves | 10am - 6pm |
Viernes | 10am - 6pm |
Sábado | 10am - 5pm |
Domingo | Cerrado |
Institutos y Universidades | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Institutos y Universidades | Dist. | ||
En coche: | 6 minutos | 2.7 mi | |
En coche: | 19 minutos | 9.8 mi | |
En coche: | 24 minutos | 14.4 mi | |
En coche: | 24 minutos | 15.4 mi |
Las opciones de transporte disponibles en Westminster incluyen 30Th-Downing, a 13.3 millas de The Brodie. The Brodie está cerca de Denver International, a 30.6 millas o 37 minutos de distancia.
Tránsito / metro | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Tránsito / metro | Dist. | ||
|
En coche: | 22 minutos | 13.3 mi |
En coche: | 20 minutos | 13.3 mi | |
En coche: | 21 minutos | 13.4 mi | |
|
En coche: | 22 minutos | 13.7 mi |
|
En coche: | 23 minutos | 13.8 mi |
Tren suburbano | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Tren suburbano | Dist. | ||
En coche: | 9 minutos | 4.0 mi | |
En coche: | 10 minutos | 4.6 mi | |
En coche: | 10 minutos | 4.7 mi | |
En coche: | 12 minutos | 6.5 mi | |
En coche: | 17 minutos | 8.5 mi |
Aeropuertos | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Aeropuertos | Dist. | ||
Denver International
|
En coche: | 37 minutos | 30.6 mi |
Tiempo y distancia desde The Brodie.
Centros comerciales | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Centros comerciales | Dist. | ||
A pie: | 10 minutos | 0.5 mi | |
A pie: | 11 minutos | 0.6 mi | |
A pie: | 13 minutos | 0.7 mi |
Parques y recreación | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Parques y recreación | Dist. | ||
Butterfly Pavilion
|
En coche: | 10 minutos | 5.4 mi |
World of Wonder Children's Museum
|
En coche: | 19 minutos | 10.0 mi |
Two Ponds National Wildlife Refuge
|
En coche: | 18 minutos | 10.3 mi |
Majestic View Nature Center
|
En coche: | 22 minutos | 11.7 mi |
Medico | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Medico | Dist. | ||
En coche: | 8 minutos | 4.0 mi | |
En coche: | 9 minutos | 4.6 mi | |
En coche: | 10 minutos | 5.8 mi |
Bases militares | Distancia de | ||
---|---|---|---|
Bases militares | Dist. | ||
En coche: | 56 minutos | 28.2 mi | |
En coche: | 99 minutos | 79.2 mi |
Calificaciones de la propiedad en The Brodie
El Brodie no es una comunidad de apartamentos de lujo; el pasillo huele a orina de perro. No hay suficiente estacionamiento disponible. Se le cobra por cualquier cosa que usen y gasten en toda la comunidad. Por lo tanto, olvide recuperar su depósito. ¡NO recomendaría The Bordie a nadie!
Me han vivido aquí durante 28 meses. Los servicios están subpar! El servicio de limpieza se reemplazaron con un mecánico aspiradora que hace poco a nada. Tenemos robos en el garaje. Ellos sin embargo se puedes ir hasta 10 USD al mes en estos spots!! de estacionamiento. The Brodie no ha agregado algún servicios y que enviar una carta de renovación no empresariales locales, incluso el equipo de administración que tratamos con todos los días. Y como puedes imaginar con la inflación sucediendo que en Norteamérica que quieren aumentar de alquiler en un apartamento de dos habitaciones por 369,00!!!! No hay nada más? Sin alfombra nueva? No pintura nueva? No nuevos servicios? A solo porque quieren para implementar un gran aumento para los residentes que viven en el complejo. Invito a cualquier persona para hacer tu tarea antes de que tú considere here!!! de vida!
En mayo de 2020, mi esposo y yo había sido vivir aquí para más de 2 años y The Brodie fue en tu 3rd equipo de administración y 2nd empresa de administración. The la administración actual no cumplir CUALQUIER partes de tu contrato de arrendamiento en la residencia. No se permite fumar cigarrillos o marijuana en la propiedad? Ellos no pasa tú o hacer algo sobre todo, incluso con video prueba de lo que sucede. Se admiten perros de ladridos durante horas mientras está tratando de trabajar desde casa, y que pasó meses de intentar hablar a los vecinos, luego meses de hablar de la administración y nada de los cambios. Se incluso dice en el contrato de arrendamiento que tienen el derecho de no permitir tu mascota si se considera que se pueden dañar los vecinos. Llamé a las oficinas centrales de Equity Residential, incluso que dijo que las quejas límite de tres antes de que no permite una mascota en la propiedad. Estamos literalmente tuve que mudar para que los más pequeños podría de descanso en la noche y toma siestas durante el día y no ser woken un máximo de forma regular con los vecinos en la planta baja, gran danés, ladridos.
Doug, Tasia, Adriana, y Nicole son TODOS fantástica. Están honesto, profesional, y con las inigualables manera de noche. Tu atención para futuras, actuales y ANTIGUO la felicidad de nuestros residentes es verdadero; puedes sentir tu aprecio. Los apartamentos realmente son apartamentos, no solo cajas que son repainted/re-carpeted con cada inquilino nuevo. Cuando piensa en el alquiler, a solo recuerde que recibe lo que pagar. Si quieres vivir bien tanto en el interior de tu hogar y disfrutar de tu área circundante, debe pagar el precio (que si toma un apartamento vacante en el invierno months/now, las tarifas son excepcionales, disfruta de un look!). Y si te gusta vivir bien y sintiéndose consentido como yo, le encantarán las encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, y la capacidad de controlar la temperatura, las luces, ventiladores de techo, y cerradura de la puerta, todo desde tu teléfono inteligente. Además, no te olvides de la vista a las montañas, la piscina climatizada abierta todo el año, que es CALUROSO, y dos spas más grandes. Por último, que admiten mascotas y tienen un cuidado lavar los rivales PetSmart's salón de aseo para mascotas! Estaba en una mala situación y tuvo que cancelar mi contrato de alquiler anticipadamente. Doug y el maravilloso damas trabajaron conmigo y, en realidad una embarazoso, corta el momento en lugar agradable. Por este motivo principal y de todas las mencionadas, le recomiendo y desea volver a alquilar en The Brodie.
Durante mi tiempo en el Brodie, he tenido 10 de pérdidas. me hubiera encantado de no tener a interactuar con estos empleados con tanta frecuencia porque eran extremadamente buscan la confrontación y estresante, pero se hizo imposible por el hecho de que había muchas cuestiones de mantenimiento en mi apartamento.
El administrador de la propiedad en el The Brodie, respondió a esta evaluación:
Hola, Tess, Gracias por tomarse el tiempo para salir de nosotros una evaluación. También disfrutarás de todos los comentarios porque nos ayuda a aprender y crecer tanto como equipo y como compañía. En la búsqueda de tu preocupación, que solo muestre que tú informó una gotera en tu casa dos veces y las veces que se manejan en forma oportuna. Como se ha analizado con tú, nuestros proveedores, lamentablemente, no podemos dar un momento exacto de tu llegada a nuestro complejo en un día específico y debido a la naturaleza de tu solicitud queríamos asegurarnos de que lo fijo de inmediato. Le pido disculpas si esta interrumpirán tu agenda y el programa de tus mascotas, sin embargo, nuestro proveedor de hecho de que tus perros se calma y amable. Ser que las solicitudes que presentar para tu apartamento son atendidos ahora, me complace hablar con tú acerca de lo que podemos hacer para ganar tu confianza y satisfacción en el futuro. Ponte en contacto conmigo si tiene tiempo para analizar. Estoy disponible de lunes a viernes de a través de correo electrónico, teléfono, y en persona. Espero poder hablar contigo muy pronto. Atentamente, Audra Marez; Gerente de la comunidad
No la salida de ventilación en el interior del apartamento cuando cocinar, no puedo Phantom por qué el sistema no construir Ventilación para personas que encanta cocinar. Este apartamento es siempre molestos personas que tus perros pee todo el lugar y mantenimiento es una broma. Mantente de buscar y oh NO qué año dada tu cercanía al estacionamiento de modo que nunca!
El administrador de la propiedad en el The Brodie, respondió a esta evaluación:
Hola, Gracias por tu evaluación. Lamentamos que tu experiencia aquí ha sido un mal. Nos encantaría hablar con tú directamente sobre tus inquietudes, así que ponte en contacto con nosotros en 720-457-1947 o thebrodie@greystar.com. Esperamos tener noticias tuyas pronto. Atentamente, The Brodie Equipo
He te mudas el final de mayo y deben el lugar es excelente. El personal es amable, y puede arrojar eventos de entretenimiento en la casa club. La vista desde la piscina y el jacuzzi es increíble, pero la piscina es la congelación, todo el tiempo. Desea darle 5 estrellas pero el alquiler es un poco de alta en comparación con lo que otros son ahora en el vecindario..
El administrador de la propiedad en el The Brodie, respondió a esta evaluación:
Hola, Gracias por tu evaluación. Esperamos que esté disfrutando de nuestra piscina con temperatura regulada ahora mismo! Háganos saber si podemos hacer algo para ti. Atentamente, The Brodie Equipo
Este es un engañosa propiedad. Los edificios aspecto excelente. El complejo está ubicado sobre una colina, de modo que las vistas de las montañas son excelentes. Sin embargo, los trabajos de construcción de estos apartamentos es muy mala! La música fuerte ha desaparecido de la unidad a continuación nosotros desde el camión de baratijas 1-800-Got arrimada y se tomó todas las amenidades de los residentes. Escuchamos cada paso desde los inquilinos sobre nosotros. Las paredes Disfruta, Disfruta los accesorios y es ridícula que les parezca. Weve acaba de recibir los mensajes de correo electrónico de la gerencia con respecto a la policía actividad y agregar patrullas de seguridad, que es muy acerca de. Muy satisfecho en nuestra decisión de alquiler aquí.
El administrador de la propiedad en el The Brodie, respondió a esta evaluación:
Hola, Gracias por tus comentarios. Nos disculpamos de saber que tu experiencia ha sido menos que sea placentero. Nos encantaría hablar con tú directamente para ver si aún tiene la misma inquietudes. Ponte en contacto con nosotros en thebrodie@greystar.com o 720-457-1947. Esperamos tu llamado. Atentamente, The Brodie Equipo
Nos alquilar aquí, a sólo para disfrutar de un mes (de enero de 2017) y tuvo que obtenga el contrato de arrendamiento cancelada debido al aire libre, con aislamiento térmico y acústico de pérdida issues.The apartamentos son de falla de la administración, y no es útil en todas. También te mudas en 4 de enero, 2017 y la misma noche, descubrimos que el dormitorio principal tenido graves, con aislamiento térmico y acústico de fuga de aire en problemas. Descubrimos cuestiones similares con sala de estar y. El dormitorio principal se convertirá en una fábrica de hielo. El otro dormitorio tenido una ventana roto, lo que da como resultado de pérdidas de aire. El apartamento fue en total inhabitable condiciones. Todos los enchufes eléctricos de pared con vista al exterior sería una pérdida de air.Our fría problema tiene un poco de atención por la gerencia únicamente después de una semana cuando me habló a mi abogado y convertido en un “Warranty de Habitability” previo aviso. Eso es cuando su gerente Lindsey primer me llamó y ofrecen una sociedad en este problema. Por eso, lo que me llevó un aviso legal para ellos a comprender la gravedad del problema. Los contratistas nos están casi todos los días y hacer mucho de investigación y tareas de reparación a descubrir la causa raíz de los problemas con el apartamento. Lindsey incluso me contó una vez que este problema es muy común con apartamentos que dan al oeste y intentado convencer a mí que el apartamento fue excelente aunque dormitorio principal fue de hielo frío y completamente inhabitable. Datos interesantes. Me dijeron por los ingenieros de civiles y mi abogado que las paredes externas, sin importar en qué dirección que el rostro, la ley tiene que ser aisladas. Aislamiento y aire acondicionado centralizados las contracturas son dos conceptos distintos. Nos han vivido con cajas unopened por un mes, ya que no desean desempacar a solo para saber que nos habría a empacar y mudes nuevamente. Antes de las cosas de llegar de Atlanta, que incluso solicitar ellos para mudarte a un apartamento de diferentes para que las cosas se dirige directamente en un apartamento sin problemas y no tenemos mudes nuevamente. Todas estas solicitudes podrían situarse en las orejas para sordos. El hotel no puede ser resolución en estos problemas para 3 semanas. Luego me recurrido a la gerente regional de complejos GreyStar Denver region.In el final, después de un mes de inconvenientes, cuando me envió los videos de las lecturas de temperatura en el apartamento, en la noche, el gerente regional liberadas a nosotros desde el contrato de arrendamiento sin penalizaciones, que no pudo solucionar los problemas. Luego, I por correo electrónico a cubrir el costo de mudarse prematuro en los que se incurra debido a su culpa. Lindsey llamado y contó que fue la decisión de mudarse. Hicieron arreglar la fuga de aire en problema para nosotros. Heights de blatant se encuentra. En la actualidad, soy trabajo con mi abogado para recuperar el mudarse costo desde ellos.
I've estado aquí para 2 1/2 meses. Los apartamentos son impresionantes y de todo lo que puedas desear. El precio es pronunciada considerando una falta de comodidades. La piscina es pequeña y mantenido demasiado frío, pero ha vistas increíbles. La administración es de mala, especialmente para un "apartamentos de lujo". Ellos tome la cafetería al retirarse para que los residentes no tiene acceso a todo. Las solicitudes de servicio no son atendidas de manera oportuna. Los cestos de residuos para perros siempre lleno y más de fluidos y administración no dirigirlas. Otros residentes han tenido servicio a los miembros del equipo ven en, para abordar los problemas de apartamentos, pero la administración es conscientes de que ingresó los apartamentos fueron de distancia, mientras que los residentes. El los pasillos están sucias y nunca se limpian, así como más de 80 grados y nunca haya enfriado de plumas. Al igual que me dijo, hermosos apartamentos, pero no valga la pena el precio con las comodidades y las habilidades de gestión deficiente.
También te puede gustar
The Brodie tiene de uno a tres dormitorios con alquileres que varían de $1,570/mes a $4,135/mes.
Sí, para ver el plano de piso en persona, programa un recorrido personal.
The Brodie está en East Westminster en la ciudad de Westminster. Aquí encontrarás tres centros comerciales a 0.7 milla de la propiedad.Hay cuatro parques a 11.7 millas, incluyendo Butterfly Pavilion, World of Wonder Children's Museum, et Two Ponds National Wildlife Refuge.
El postulante tiene derecho a proporcionar al administrador o dueño de la propiedad un "Informe portátil de verificación de antecedentes del inquilino (PTSR, por su sigla en inglés) de no más de 30 días de antigüedad, como se establece en el párrafo § 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado; y 2) si el Postulante proporciona al administrador o dueño de la propiedad un PTSR, el administrador o dueño de la propiedad tiene prohibido: a) cobrar al Postulante un honorario por postulación de alquiler; o b) cobrar al Postulante un honorario para que el administrador o dueño de la propiedad acceda o use el PTSR.
Alquileres Similares Cercanos
¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?
Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección. Transit Score® mide el acceso a transporte público. Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.
¿Qué es una clasificación de puntaje de ruido?
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.