7031 Ch Guelph Unité 7031

À propos de cette maison

Découvrez le mélange parfait d'espace, de confort et de commodité dans ce bas de duplex lumineux sur deux niveaux magnifiquement rénové au cœur de Côte-Saint-Luc, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une maison moderne dans un quartier résidentiel de choix. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Espace de vie généreux : Cette unité spacieuse comprend des espaces de vie spacieux sur deux niveaux et des chambres aux dimensions généreuses. Intérieur rénové : Profitez de la sensation de fraîcheur des revêtements de sol rénovés, des salles de bains modernisées et d'une cuisine-salle à manger rénovée avec une grande péninsule, un double évier et de nombreux rangements. Efficacité énergétique : Des fenêtres rénovées et de nouvelles thermopompes assurent le confort toute l'année tout en maintenant les coûts des services publics bas. DISPOSITION DU REZ-DE-CHAUSSÉE Cette maison est conçue dans un souci de commodité, offrant deux ailes distinctes qui maximisent la fonctionnalité et l'intimité. Espaces de vie : Une aile comprend les principaux espaces de vie, y compris un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte. Adjacente se trouve la cuisine-salle à manger lumineuse avec double évier, avec accès direct au patio et à la cour arrière commune - idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Aile des chambres : De l'autre côté, vous trouverez 3 chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. La salle de bain principale de l'unité est idéalement située en face des deux autres chambres, avec beaucoup de rangement disponible. CARACTÉRISTIQUES DU NIVEAU INFÉRIEUR Espace de sous-sol flexible : Une salle familiale spacieuse attend votre touche personnelle - parfaite pour une salle de jeux, un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de vie supplémentaire. Accès à la buanderie et au garage : Pratique et pratique, ce niveau est également relié au garage. COMMODITÉS EXTÉRIEURES - Une cour arrière commune avec patio, parfaite pour les réunions d'été ou la détente en plein air. - La propriété donne directement sur un parc avec une aire de jeux, offrant des vues verdoyantes et un accès facile aux activités de plein air. Stationnement : - 1 place de garage intérieure et 1 place d'allée Emplacement privilégié : Située dans la communauté dynamique de Côte-Saint-Luc, cette propriété est proche de tout ce dont vous avez besoin. Écoles et communauté : À distance de marche de l'École Maimonide, de l'Académie hébraïque, des parcs et des centres communautaires à proximité. Commerces et services : À proximité du centre commercial Cavendish, des épiceries et des commerces locaux. Lieux de culte : Idéalement situés à proximité des synagogues et des églises. Cette maison lumineuse et moderne est prête à accueillir ses prochains occupants. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier ! ************************************************************************************* Découvrez le mélange parfait d'espace, de confort et de commodité dans ce bas de duplex lumineux et modernisé sur 2 niveaux, situé au coeur de Côte-Saint-Luc. Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un foyer moderne dans un quartier résidentiel prisé. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Espaces généreux : Cette unité spacieuse offre des espaces de vie répartis sur deux niveaux et des chambres de bonne dimension. Intérieur modernisé : Profitez de nouveaux planchers, de salles de bain mises à jour et d'une cuisine modernisée avec longue péninsule, coin repas et beaucoup de rangement. Efficacité énergétique : Nouvelles fenêtres et deux thermopompes pour un confort toute l'année et des coûts énergétiques réduits. AMÉNAGEMENT DU RDC Ce bas de duplex a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et la vie privée grâce à ses deux ailes distinctes. Espaces de vie : Une aile comprend les pièces principales; le salon et une salle à manger à aire ouverte spacieuse. Adjacent à cet espace se trouve la cuisine un peu en retrait avec évier double et l'accès direct au patio et à la cour partagée, idéale pour les repas lumineux en famille. Aile des chambres : De l'autre côté, vous trouverez 3 chambres lumineuses et spacieuses, chacune dotée de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. La grande salle de bain principale est idéalement située près des deux autres chambres, avec de nombreux espaces de rangement disponibles. AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL Espace flexible : Une grande salle familiale attend votre touche personnelle - parfaite pour une salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou un espace de vie supplémentaire. Salle de lavage et accès au garage : Pratique et fonctionnel, ce niveau offre un accès direct au garage. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR -Cour partagée, parfaite pour les rassemblements estivaux ou pour se détendre à l'extérieur. -La propriété donne directement sur un parc avec une aire de jeux, offrant des vues verdoyantes et un accès facile aux activités de plein air. STATIONNEMENT -1 espace de stationnement intérieur au garage et 1 espace extérieur dans l'allée. EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans la communauté dynamique de Côte-Saint-Luc, cette propriété est proche de tout ce dont vous avez besoin. Écoles et communauté : À distance de marche de l'École Maimonide, l'Académie Hébraïque, parcs et centres communautaires à proximité. Commodités : À proximité du Centre commercial Cavendish, des épiceries et des commerces locaux. Lieux de culte : Proche des synagogues et des églises. Ce bas de duplex lumineux et moderne est prêt à accueillir ses prochains occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire le vôtre !