Calculatrice d’abordabilité locative

Combien dois-je dépenser pour le loyer?

Bien qu’il n’y ait pas de réponse unique, la plupart des conseils recommandent de ne pas dépenser plus de 30 % de vos revenus pour le loyer. Le montant du loyer que vous pouvez vous permettre dépend de vos revenus et de votre mode de vie. Prenez en considération votre revenu mensuel et tenez compte de vos différentes dépenses, telles que les épiceries, l’essence, les prêts étudiants ou les factures médicales, afin d’estimer le montant que vous pouvez vous permettre de payer sans problème.

Comment calculer le loyer mensuel en fonction des revenus

La plupart des propriétaires recherchent des locataires qui ne consacrent pas au loyer plus de 30 % de leur revenu brut. Pour calculer le loyer qui vous convient, commencez par calculer 30 % de votre revenu mensuel avant impôts. Par exemple, si vous gagnez 60 000 $ par an avant impôts (5 000 $ par mois), vous ne devriez pas dépenser plus de 1 500 $ en loyer mensuel avant de prendre en compte les économies et les coûts récurrents.

Pour vous assurer que votre budget vous convient, tenez compte de vos dépenses mensuelles et du montant que vous souhaitez épargner. Si vous dépassez votre budget global, il vous faudra probablement réduire le montant du loyer que vous pouvez raisonnablement vous permettre de payer chaque mois. D’autres facteurs à prendre en compte sont l’emplacement, la taille de votre famille, votre endettement actuel, les frais éventuels de services publics et votre mode de vie. En calculant tous vos coûts avant de signer un bail, vous pouvez déterminer en toute confiance le montant du loyer que vous pouvez vous permettre de payer sans vous ruiner.

Qu’est-ce que la règle 50/30/20?

La règle 50/30/20 est une technique qui consiste à répartir le revenu en trois catégories : 50 % pour les dépenses essentielles de la vie, 30 % pour les dépenses quotidiennes non essentielles et 20 % pour l’épargne et la retraite. Saisissez vos données dans cette calculatrice de loyer pour consulter vos estimations budgétaires personnalisées selon la règle 50/30/20.

N’oubliez pas que cet outil est un guide. Tenez compte de votre mode de vie lorsque vous établissez votre budget. Par exemple, si vous aimez sortir souvent et magasiner sans fin, envisagez de fixer votre budget de loyer à un niveau inférieur afin de pouvoir vous adonner davantage à vos centres d’intérêt. Si vous êtes plutôt du genre à passer votre temps à la maison et à ne pas dépenser beaucoup d’argent pour vos loisirs, investissez davantage dans votre budget de loyer afin de pouvoir vous offrir un plus bel appartement.

Comment fonctionne notre calculatrice d’abordabilité locative?

La calculatrice d’abordabilité locative d’Apartments.com est un outil conçu pour vous aider à déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus mensuels avant impôts (revenus bruts). Voici comment cela fonctionne:

1. Saisissez votre revenu brut: Il s’agit de votre revenu avant que les déductions telles que les impôts et les cotisations de sécurité sociale n’aient été soustraites.
2. Indiquez le pourcentage de vos revenus que vous êtes prêt à affecter au loyer: La règle générale est de ne pas consacrer au loyer plus de 30 % des revenus.
3. Calculez votre budget consacré au loyer: Sur la base des informations que vous fournissez, la calculatrice estime le montant du loyer que vous pouvez vous permettre de payer chaque mois.

N’oubliez pas que le montant réel du loyer que vous pouvez vous permettre est très personnel et dépend de votre mode de vie et de vos objectifs financiers à long terme.