235 Sherbrooke
235 Rue Sherbrooke O,
Montréal, QC H2X 1X8
Studio - 2 c. à. c. | C$1,399 - C$2,399
Tendances du marché locatif à Montréal, QC
Quel est le loyer moyen à Montréal, QC ?
C$1,543/mois
Loyer moyen
423 pi²
Taille moyenne des appartements
+0.7%
Augmentation au cours de la dernière année
En avril 2025, le loyer moyen à Montréal, QC, était de C$1,543/mois. Lorsque vous louez un appartement à Montréal, vous pouvez vous attendre à payer entre C$1,328 et C$2,710 selon l'emplacement et la taille de l'appartement.
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
De combien le loyer moyen a-t-il changé à Montréal, QC ?
Au cours de l'année écoulée, le loyer a augmenté de 0.7%, ce qui représente en moyenne C$11 de plus par mois.
Tendances du marché au fil du temps
Le graphique ci-dessous compare les prix moyens des loyers à ceux de l'année précédente pour la même période.
Dernière mise à jour avril 2025
légende
2024
2025
Éventail des loyers à Montréal, QC
Dernière mise à jour avril 2025
C$1,501 - C$2,000
La plupart des prix de location se situent dans cette fourchette
Pourcentage*
Gamme de loyer
0%
Ci-dessous C$700/mois
3%
C$700 - C$1,000/mois
24%
C$1,001 - C$1,500/mois
47%
C$1,501 - C$2,000/mois
26%
Au-dessus de C$2,000/mois
Loyers par quartier
Dernière mise à jour
Quels sont les quartiers les plus abordables de Montréal ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Saint-Léonard, Ahuntsic-Cartierville et Pierrefonds-Roxboro sont les quartiers les plus abordables de Montréal.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels sont les quartiers les plus chers de Montréal ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve , Ville-Marie et Le Plateau-Mont-Royal sont les quartiers les plus chers de Montréal.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels quartiers de Montréal ont le plus de locations disponibles ?
Les quartiers d'Montréal où il y a le plus d'appartements disponibles sont Ville-Marie, Le Plateau-Mont-Royal et Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce .
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quel salaire faut-il pour vivre confortablement à Montréal, QC ?
Étant donné que le loyer moyen à Montréal est de C$1,543, vous voudrez gagner environ C$5,143 par mois ou C$61,716 par an. La règle générale est de ne pas consacrer plus de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. Cependant, vous devrez prendre en compte des facteurs supplémentaires, tels que vos factures mensuelles et autres dépenses. Utilisez notre calculateur d'accessibilité au loyer pour vous aider à déterminer combien prévoir pour le loyer.
Comment Montréal, QC se compare-t-elle aux autres villes et quartiers voisins ?
Utilisez l'outil ci-dessous pour comparer Montréal, QC avec les villes et quartiers environnants. Les guides de quartier d'Apartments.com vous donnent un aperçu des transports de la région, des choses à y faire et bien plus encore.
Studio
C$1,282/mois
C$1,322/mois
Une chambre
C$1,148/mois
C$1,439/mois
Deux chambres
C$1,578/mois
C$1,835/mois
Trois chambres
C$1,380/mois
C$2,647/mois
Tendances des loyers dans les villes à proximité
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Méthodologie
† Les données de location sont fournies par les rapports sur les tendances du marché de CoStar Group. CoStar mène des recherches approfondies pour produire et maintenir une base de données complète d'informations sur l'immobilier commercial en tant que leader de l'industrie dans l'information, l'analyse et les actualités sur l'immobilier commercial. Nous ajoutons ces données aux registres publics disponible pour fournir les plus récentes informations de location les plus récentes disponibles.
* Les pourcentages ayant été arrondis, leur total peut ne pas correspondre à 100.