325 Vernon St

Acerca de esta casa

Importante: No presente su solicitud en línea «sin ser visto». Las solicitudes no se considerarán antes de su visualización. PARA PROGRAMAR UN RECORRIDO: Llama al agente de arrendamiento Tyler Powell al o envíanos un correo electrónico a Bienvenido a este hermoso condominio de una habitación en el segundo piso. Con pisos alfombrados, abundante luz natural y un gran balcón privado, ¡no querrá perderse esta propiedad! La hermosa cocina cuenta con elegantes encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable, lavaplatos y un amplio espacio para gabinetes. La propiedad también cuenta con instalaciones de lavandería de pago con tarjeta en la comunidad y un espacio de estacionamiento asignado (cerrado). ¡No querrás perderte esta oportunidad! Área: Ubicado en el área de Adam's Point de Oakland y Lake Merritt, tiendas, cines, restaurantes, cafés y parques. A cuadras de Whole Foods Market, el centro de Oakland y Saturday Farmers Market. Fácil acceso a las autopistas 880, 80 y 580. Inquilino responsable de: PG&E El propietario brinda servicios de agua, alcantarillado y basura. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661. Se considera un (1) gato pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada o castrada y vacunada adecuadamente (se requiere una prueba como parte de la solicitud). La Ordenanza de Vivienda Justa de la Ciudad de Oakland exige que los proveedores de viviendas de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si ambos: • ¿TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Están optando por presentar pruebas alternativas de su capacidad para pagar el alquiler para que se tenga en cuenta en lugar de su historial crediticio Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Se requiere un seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza (1 millón de dólares) con Advent Properties Inc., que figura como interés adicional. El seguro del inquilino no incluye la cobertura contra terremotos. Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, presentar todos los documentos justificativos necesarios, incluida una identificación con fotografía emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Presente una cuota de solicitud no reembolsable de 45$, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. NO se aceptan informes crediticios personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, California 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de oficina en la que puede colocar su información y en la puerta principal de la oficina. Guarde los documentos juntos. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 veces la tarifa de alquiler mensual si se trata de un ingreso neto mensual combinado y verificable. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado y verificable de 4,4 veces la tarifa de alquiler mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5,5 veces la tarifa de alquiler mensual si se trata de un ingreso neto mensual combinado y verificable. Cinco (5) solicitantes: se requieren 6,6 veces la tarifa de alquiler mensual si se trata de un ingreso neto mensual combinado y verificable. Los ingresos netos se calculan tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio mensual de la deuda según lo informado en el informe crediticio del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse con los talones de pago más recientes de dos (2) meses del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir el primer día de empleo dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará hasta el 60% para calcular los ingresos mensuales. *Si se utilizan reservas de efectivo para cumplir con los requisitos, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el período inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben permanecer en la (s) cuenta (s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se tendrá en cuenta el efectivo o los equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). No se tendrán en cuenta las cuentas de jubilación a menos que el solicitante sea mayor de edad para retirar fondos sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661 o más (según VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de calificación crediticia; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio acreditado y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobro u otros comentarios negativos). *No hay desalojos anteriores en su registro. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del propietario de los dos propietarios más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitarnos una solicitud de mascota por separado y presentar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que presenta la solicitud de alquiler. *Como propietarios o administradores de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de «raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, estado de veterano o militar o información genética». *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la precisión. *** Tras la aprobación de la solicitud, los solicitantes tendrán 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y un seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser de 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (mayor de 18 años) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, presentar todos los documentos justificativos necesarios, incluida una identificación con fotografía emitida por el gobierno, y pagar la tasa de solicitud. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Presente una cuota de solicitud no reembolsable de 45$, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. NO se aceptan informes crediticios personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, California 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de oficina en la que puede colocar su información y en la puerta principal de la oficina. Guarde los documentos juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. Se trata de un establecimiento para no fumadores, incluido el cannabis. LLAMO AL DESAFÍO #01897998.