7640 Rambler Ln

Acerca de esta casa

No se pierda esta nueva casa adosada de 2 dormitorios, 2 baños y medio y garaje para 2 autos en el corazón del área metropolitana de Dallas-Fort Worth. Con características de eficiencia energética y un exterior contemporáneo con ventanas abatibles revestidas de negro, esta casa cuenta con gabinetes superiores de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y una estufa de gas en la cocina, la sala de estar y el comedor de concepto abierto. La amplia despensa, el amplio garaje con cargador para autos eléctricos y la escalera de guillotina abierta que conduce a dos suites principales con baños en suite la convierten en la casa perfecta para compañeros de piso o invitados. Además, su excelente ubicación en el centro de la ciudad está a solo minutos de la estación Smithfield TexRail, lo que facilita el acceso al aeropuerto, el centro o Grapevine. Paquete de beneficios para residentes: $35/mes (exclusión del seguro) $55/mes (inclusión del seguro): Todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El Paquete de Beneficios para Residentes es REQUERIDO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los Paquetes de Beneficios para Inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los Contratos de Arrendamiento. PROGRAMA DE CONSERJE DE MUDANZA: El servicio de conserjería de mudanza es una empresa externa que ayuda a los Residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y servicios públicos a nombre de los Residentes entrantes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio externo. Los propietarios no son responsables de ninguna tergiversación, informes erróneos y/o falta de informes por parte del servicio externo. El Inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el Inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL FÁCIL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente por la presente reconoce que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador tras un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta u oportuna, deberá notificarlo inmediatamente al arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el Propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente, y el Residente será responsable ante el Propietario de todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o la calefacción causados por negligencia o mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario de atención, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN DE REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) PERDÓN DE PAGO TARDÍO: Válido una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha el pitido de sus detectores debido a la batería baja, llámenos y nos encargaremos de todo. Protección de Alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora pueden acceder a financiación adicional rápida en tiempos difíciles. Asistencia para la Compra de Vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación al comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un contrato aparte, fuera de este contrato de arrendamiento.