East Falls

Philadelphia, PA

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East Falls - Philadelphia, PA

Área

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East Falls, en la sección noroeste de Filadelfia, es una constante porción de la ciudad que es partes iguales de pueblo urbano y moderno barrio de artistas. A poca distancia desde el centro de la ciudad (de menos de 7 millas), la zona sirve como un lugar para aquellos que buscan vivir en la ciudad con una antigua sensación de comunidad. También está ubicado junto a los populares ciudades de Manayunk, Roxborough y Germantown. East Falls pueden ser chico, pero ya lo han cambiado y creciendo a un ritmo constante a lo largo de los años y ahora cuenta con una sensación de Desintegrar la cohesión del entre lo viejo y lo nuevo.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en East Falls es $1,236 por un studio, $1,623 por un dormitorio, $1,945 por dos dormitorios, et $2,340 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en East Falls ha aumentado un 2.7% en el año pasado.

  • Estudio

  • 500 pies²

    Pies² promedio

  • $1,236/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 689 pies²

    Pies² promedio

  • $1,623/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 1,034 pies²

    Pies² promedio

  • $1,945/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,581 pies²

    Pies² promedio

  • $2,340/mes

    Alquiler promedio

Transportación

75

Muy Accesible

de 100 WalkScore® Calificación

Si disfrutas caminar, te encantará alquilar en esta área. Es un área donde se puede caminar mucho.

63

Tránsito Bueno

de 100 TransitScore® Calificación

El área alrededor de Esta propiedad tiene buen transporte público gracias a sus diversas opciones de transporte en las cercanías.

63

Ciclable

de 100 BikeScore® Calificación

Aunque hay un poco de infraestructura para bicicletas en esta área, de todas formas necesitarás un automóvil para realizar muchos de los mandados.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Awbury Arboretum
  • Wagner Free Institute of Science
  • Please Touch Museum
  • Shofuso - Japanese House and Garden
  • Fairmount Park

Aeropuertos

  • Philadelphia International
  • Trenton Mercer

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Viviendo en East Falls

Historia

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East Falls tiene una historia que abarca más de 300 años, pero es mejor conocida por ser el hogar de la infancia de Grace Kelly, actriz y la princesa de Mónaco. El Antiguo edificio de la academia, donde Grace comenzó tu carrera actuación, aún está en funcionamiento. La historia de la zona ha sido preservadas como desarrolladores ha utilizado la histórica fábrica y edificios universitarios para empresas y residences.While no hay museos en el vecindario, el Museo de Arte de Filadelfia está a pocas millas de distancia en Fairmount. Para disfrutar de galerías el East Falls de Glassworks, ubicado en Sherman Mills, es la más grande de la ciudad tipo estudio y galería dedicado a vidrio con opciones frías y calientes. Se ofrece clases para todos los niveles de experiencia.

Restaurantes y Bares

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Con una mezcla ecléctica de lo antiguo y lo nuevo restaurantes, East Falls cuenta con una gran cantidad de cadenas nacionales combinado con los platos locales favoritos. The Trolley Car Café representa un exclusivo restaurante '50s-style a mano, con un poco de ladrillo piscina llama la Bathey, un lugar que sirve Fairmount Park para más de 40 años. Esta cafetería sirve café normal de cualquier cosa menos platos, con el mantra aparentemente lo que pueda comer saludable y obtenga tu comida rápida sin perder flavor. " Los propietarios y los chefs sirven para ilustrar este punto, con ingredientes frescos, algunos de ellos traídos del propio jardín, y técnicas de preparación de alimentos que no implican un horno de microondas. Si bien los menús para el desayuno y la cena incluyen platos básicos como omelettes y sándwiches de tocino, lechuga y tomate, encontrarás opciones inesperadas, como tostadas francesas challah y bahn mi.Fiorino's ha sido un vecindario preferido para la cena durante años. Este lugar sirve familiar, comida italiana de estilo hogareño para el almuerzo y la cena, incluido el propietario del exclusivo a la boloñesa de carne de ternera de los ravioles y marsala. Los residentes reciben un servicio íntimo y encantador 11-table en este espacio revestido con vitrales, e incluso puedes registrarse para clases de cocina impartidas por el dueño en persona. Haz tus reservas lo antes posible, ya que este se llena BYOB fast.When lo que respecta a la vida nocturna, bares abundan. Franklin Pub and Grill es el lugar perfecto para disfrutar de un bar deportivo contemporáneo. Cuenta con 16 televisores de alta definición en todos los ángulos para que no te perderás ni un minuto de tu evento deportivo favorito. En el verano, pasa tiempo en la gran terraza y refréscate con ventiladores de. No espere típico bar de temática deportiva cerveza, ya que dispone de Franklin cerca de 100 botellas de opciones y 14 cervezas de barril junto con 10 rotativas, cervezas artesanales y más de 150 opciones de bebidas alcohólicas. El restaurante ofrece excelente comida, como el sándwich de carne con queso, rollos de huevo, pequeña costilla queso a la parrilla, tacos mahi y hummus platos. Todas las noches de la semana ofrece un evento desde póquer y concursos de baile con DJ parties.If rústica gastropub es lo que más le gusta, Falls Bodegón, es el lugar perfecto. Especializado en difíciles de cervezas artesanales y cócteles artesanales, Falls Bodegón, cuenta con un ambiente de primer nivel con rango medio prices.For una fiesta, dirígete a Johnny Manana de para disfrutar de una gran variedad de margaritas y del Día de los Muertos decoración. Este restaurante sirve como un must-go para Cinco de Mayo o cualquier día que necesitas algunos ole en tu vida. Descubre una gran variedad de clubes, bares de martinis exclusivos y bares de vinos un par de millas en la vecina ciudad de Manayunk. Allí encontrarás un sinfín de restaurantes, bares y clubes en un radio de una five-block sección de la ciudad.

Transporte

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East Falls es un vecindario transitable a pie en forma justa que también tiene acceso a varias de las principales calzadas, así como también del transporte público. Llamar por un taxi o Uber es una manera fácil de recorrer la ciudad, pero para viajes de mayor duración, toma el tren en cualquiera de SEPTA de (sudeste de Pensilvania Trasnportation Authority) dos líneas de trenes o de uno de tus múltiples lines.If de autobús, el clima es agradable, toma la autopista Schuylkill River Rail a lo largo de Kelly Drive. El pintoresco sendero recreativas para los caminantes, atletas, los ciclistas y rollerbladers se adhiere a las curvas y se convierte al río Schuylkill. El circuito 8-mile sendero de East Falls para el museo de arte cruza el río en el histórico Falls Bridge en East Falls. También ofrece una conexión a algunos de los más pintorescos de ciclismo de montaña en Pensilvania. Hay algunos pequeños lotes de estacionamiento en el vecindario, pero acceder a East Falls mediante el transporte público es la mejor manera de llevar. Estacionamiento fuera de la calle puedes resultar difícil de conseguir, así que este es un magnífico vecindario para aquellos que desean ahorrar en el cargo de tener un auto. Aeropuerto Internacional de Filadelfia está ubicado a aproximadamente 15 a 20 minutos de distancia.

Parques

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Centro McMichael Park, aproximadamente el tamaño de una cuadra, es el hogar de los eventos como el vacaciones para cantar y el mercado de pulgas de East Falls. Es un sereno, espacio abierto que incluye una estación de limpieza de perros. Un complejo esfuerzo colectivo ayuda a mantener este parque limpio. También puedes tomar el Falls Bridge o las calles Kelly Drive para andar en bicicleta que se conectan a Fairmount Park, que abarca 9.200 acres en toda la ciudad y está compuesto de 63 de los parques más pequeñas. Este es un excelente lugar para aquellos que están activas, como puedes andar en bicicleta, trotar, o camina por los parques path.All son de cortesía y están niño- y se admitan perros.

Costo

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Del vecindario A pesar de la cercanía al centro de la ciudad, el área es perfecta para los jóvenes profesionales, personas que viajan solas y las parejas que son atraídos por el acceso a la autopista, la Route 1, y de dos estaciones de SEPTA (East Falls, en el Manayunk-Norristown línea, y Queen Lane en Chestnut Hill West línea). El alquiler de mercado es ampliamente formado por los estudiantes de las facultades y universidades cercanas, pero encontrarás una variedad de apartamentos de lujo, así como con estudios de artistas de la mediana alquiler por un apartamento de una habitación estaba alrededor de un $1000 por month.Taking SEPTA en el centro de la ciudad, solo correr unos dólares, donde un taxi pueden estar más cerca de $20. Gas los precios se trata de 6,7 % más alto que el promedio nacional. Una cerveza en el bar local comenzará a funcionar aproximadamente $6.000 una pinta.

Compras

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Si bien no encontrarás un montón de los centros comerciales o cadenas de tiendas en East Falls, hay algunas tiendas únicas estilo boutique en el vecindario, junto con floristas, ferreterías y un Rite-Aid. Las principales áreas de compras están en las ciudades vecinas de Manayunk y Chestnut Hill, donde puedes llegar a pie a las aceras de las principales calles y encontrar filas de boutiques de lujo y tiendas de especialidades. East Falls tiene algunas joyas ocultas de tu propia Sin embargo, y que cuentan no solo con una experiencia de compras, sino también una manera de conectarse con la community.Located en Midvale Avenue, BluDahlia vende ropa, accesorios y decoración para el hogar, que combina tribal, bohemio, el glamour urbano y estilos, con sutiles “encontrado” elementos. Material en la cultura del sendero Wissahickon Avenue es un emporio de 5.574 ft² de arte, antigüedades, artesanías, muebles y elementos arquitectónicos de todo el mundo. Excelente valores son la norma, y las ofertas son legendarios y mucho espacio. Además de la tienda de venta al por menor, el Material de la Cultura también tiene subastas y alberga eventos con catering. La cafetería en el lugar también celebra una cena club.Spring hasta el otoño, puedes comprar frescas, productos de origen local, huevos, panecillos, quesos y otras delicias en el mercado de productores de East Falls, ubicado bajo el Twin Bridges on Ridge Avenue. El resto del año, puedes hacer tus compras de alimentos y artículos esenciales de compras en la tienda en la parada y del sendero Wissahickon.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.