Lower Garden District

New Orleans, LA

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Lower Garden District - New Orleans, LA

Área

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Ubicado cerca del Coliseum Square, a solo al sudeste del centro de la ciudad, el distrito Lower Garden cuenta con vistas imponentes, joyas arquitectónicas y magníficas calles curvas. Una combinación ecléctica de personas dicen que el Lower Garden District hogar, y la zona tiene un rico patrimonio cultural que parece para obtener un mejor a medida que transcurra el tiempo.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Lower Garden District es $1,504 por un studio, $1,602 por un dormitorio, $2,053 por dos dormitorios, et $2,173 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Lower Garden District ha disminuido un -1.8% en el año pasado.

  • Estudio

  • 520 pies²

    Pies² promedio

  • $1,504/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 720 pies²

    Pies² promedio

  • $1,602/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 1,073 pies²

    Pies² promedio

  • $2,053/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,347 pies²

    Pies² promedio

  • $2,173/mes

    Alquiler promedio

Transportación

94

Paraíso para Peatónes

de 100 WalkScore® Calificación

Prepara tus zapatos porque esta área se considera un paraíso para los caminantes.

58

Tránsito Bueno

de 100 TransitScore® Calificación

El área alrededor de Esta propiedad tiene buen transporte público gracias a sus diversas opciones de transporte en las cercanías.

82

Muy Ciclable

de 100 BikeScore® Calificación

Esta área es un área donde se puede andar bastante en bicicleta. Encontrarás una variedad de rutas y pistas para bicicletas.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Louisiana Children's Museum
  • Entergy IMAX Theatre
  • Audubon Aquarium of the Americas
  • New Orleans Jazz National Historical Park
  • Audubon Insectarium

Bases militares

Aeropuertos

  • Louis Armstrong New Orleans International

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Viviendo en Lower Garden District

Historia

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Una vez plantation tierra, el Lower Garden District se convirtió en un próspero vecindario temprano en la 19th siglo cuando Barthelemy Lafon fue contratado por dos, una plantación de propietarios para absorber planes para subdividir tu tierra. Los planes, que atravesaba barreras de cinco de las plantaciones, más tarde se convirtió en el vecindario de Lower Garden District. Durante la Guerra Civil, Union soldados confiscados varias homes en el área, y durante las primeras 20th siglo la zona de desarrollo desplazado muchos de los distrito de los residentes. El vecindario continuación para rechazar hasta las primeras 1970s, cuando el complejo comenzó a center a revitalizar la zona, ahorrando edificios históricos y la convertimos en una próspera community.Several galerías de arte línea Magazine Street, entre las que se incluyen Soren Christensen LLC, Thomas Mann y de la Galería Arthur Roger Gallery, pero el único museo de la zona es el Museo de Niños de Louisiana. Cada año, el distrito es la sede del Festival escandinavo y el Whitney Manteles blancos noche, una cocina para eventos.

Restaurantes y Bares

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Los residentes en el nivel inferior del Garden District tiene una abundancia de opciones de restaurantes, como Cajun, cubana, Southern y restaurantes franceses están en las calles del distrito. Corporation Bar de reuniones y; Grill no parecer mucho desde el exterior, pero la pequeña, hole-in-the-wall restaurante sirve un cocodrilo sándwich po'boy que la gente del lugar se describen como el mejor plato en la ciudad. El menú consta completamente de caseros, auténticos platos de Nueva Orleans como gumbo, jambalaya, y frijoles rojos y arroz a un precio excelente. T de reuniones y; Tpescados y mariscos en Jackson Ave también sirve auténtica comida cajún, pero el cangrejo de río, en particular, para que los comensales vuelvan por more.Surrey's cafetería y bar de jugos, ubicado en Magazine Street, sirve algunos de los mejor que el sur de la comida del desayuno en la zona. Los residentes locales se vuelven locos por el sabor de este restaurante de camarones y sémola de maíz, algunos dicen que prácticamente lamido el bol limpio, y las bananas fomentar el pan francés tostado. Simplemente asegúrate de tener dinero en efectivo a tu disposición cuando coma aquí: el establecimiento no aceptamos vales de alojamiento de crédito cards.To disfrutar de un sándwich rápido o bagel, visita Stein Market de reuniones y; Deli. El Fernando tienen jamón crudo que se deshacen en la boca, y The Rachel cuenta con pastrami con opciones frías y calientes, queso suizo y col agria. Los residentes locales se comparan los bollos hasta frescos de la ciudad de Nueva York, bagels, y la realidad es que, probablemente muy cerca, ya que el delicatessen tiene ellos fueron enviados directamente en la ciudad de Nueva York City.A amplia variedad de bares del vecindario, los lugares de música y clubs de baile hace que un máximo de la vida nocturna en el Lower Garden District. El Rusty de belleza de servicio completo, ofrece a los clientes con lo mejor de ambos mundos, una gran variedad de opciones de entretenimiento y una sensación neighborhood-bar. Un favorito entre los residentes locales, el bar ofrece música en vivo, un patio al aire libre y bebidas emblemáticas, como limonada y discoteca, una mezcla congelada de sake y vodka. Para baile toda la noche, diríjase a la República de Nueva Orleans, que cuenta con una gran cantidad de espacio de baile, un sólido selección de barra y música en vivo.

Transporte

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La mayoría de Lower Garden District residentes en auto a tus destinos, aunque la principal zona del distrito, que corre a lo largo de Magazine Street, es fácil de recorrer a pie. Hay varias plazas de estacionamiento públicas están cerca de la autopista Pontchartrain, que corre a través de la parte norte del distrito de las, y, en promedio, el estacionamiento cuesta entre $12 y $13 USD por día. Tú no se podrás tomar un taxi en el Lower Garden District. En cambio, deberás llamar un taxi empresa o utiliza la aplicación de Uber para programar un viaje. Los tranvías no corren en el distrito, pero los autobuses hacer, y todas están equipadas con anclaje para bicicletas, lo que hace que sea fácil para ciclistas para cambiar entre cabalgatas y ciclismo. No hay áreas designadas carriles de bicicletas en el área, pero siempre que presten atención a las condiciones del tráfico caja de seguridad que dé un paseo en bicicleta a tu destino.

Parques

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The Lower Garden District cuenta con varios parques free-to-the-public, pero ninguno de ellos tienen una amplia área de juegos infantiles y ninguno organizar eventos anuales o festivales. Soraparu Park, el único parque en el área con el equipo infantiles, cuenta con algunos equipos para escalar, barras de mono y una cancha de básquetbol. No hay un exclusivo parque para perros o en el parque para perros en el área, pero la mayoría de los residentes llevarlas a Coliseum Square. El parque cuenta con una fuente central, bancos y una fuente de agua que se completa con un snout-level de la estación de bebidas. También cuenta con un área de vegetación que perfecta para jugar al frisbee. Sin embargo, muchos dueños de perros tienen tus perros sin correa. En el parque para evitar tomar tu perro a este parque, si no le interactuado. María Wright Square, ubicado en Sophie Wright Place, también cuenta con una gran área verde y aceras ideales para una paseo por la tarde, pero para ejercicios más extenso que necesitas para dirigirse al gimnasio.

Costo

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El cargo de vida en el Lower Garden District es de aproximadamente 15 % mayor que el resto de la ciudad de Nueva Orleans. Prepárese para pagar alrededor de $1,000 mensuales por un apartamento de una habitación, de $1,25 USD para tomar el autobús y entre $3 USD y de $5 por una cerveza. En promedio, el precio sentarse alrededor de 11 % más alto que el promedio nacional.

Compras

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Magazine Street funcionan como el distrito Lower Garden principal zona de compras, y todo, desde tiendas de ropa a las galerías de arte y tiendas de artesanías locales bordean la calle. Arriba/ Steam vende productos respetuosos con el medio ambiente de decoración para el hogar, accesorios e iluminación. Cada producto en la tienda está a mano y firmado por el artista, lo que lo convierte en un lugar excelente para encontrar items.Zukababy únicos, una boutique crianza de los hijos natural, ofrece una gran variedad de productos para bebés, desde ropa y juguetes natural de muebles y artículos de primera necesidad. La tienda se enorgullece de llevar artículos para bebés que no encontrarás en ningún otro lugar, que incluyen libros para bebés con las categorías específicas de Nueva Orleans, como “primer bebé Mardi Gras” o “Mi primer viaje a la Audubon Zoo.” Para interesantes obras de arte y artículos de decoración para el hogar, visita Simon de Nueva Orleans. Simon Hardeveld, un popular artista de Nueva Orleans, es propietario de los apartamentos tipo estudio, que venden obras de arte y las señales con coloridas frases en ellos, así como antigüedades.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.