Lower Hills District

Oakland, CA

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Lower Hills District - Oakland, CA

Área

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Los principales barrios de Piedmont, Crocker Alturas, Oakmont y Redwood Alturas conforman el distrito Lower Hills en el lado este de Oakland y son principalmente con áreas para uso residencial. Estos vecindarios de clase media superior mantener una sensación de ciudad pequeña aunque que está rodeada por una vibrante, urbano y flanqueada de Oakland en el último tramo oriental de los parques regionales y cañones. Cuando ten en cuenta que Oakland es el octavo ciudad más grande de California, que comienza a apreciar cómo la idea atractivos de la vida de una pequeña ciudad en un paisaje de la ciudad pueden ser. Residential calles están rodeadas de árboles, y los apartamentos son de primera categoría. Inicialmente desarrollado en las décadas de 1930 y 1940, el vecindarios bien establecidos de Lower Hills están muy codiciado para disfrutar de la calidad y el estilo de las homes elegantes. Los residentes no tienen que viajar lejos para necesidades de todos los días. Entre las empresas locales y restaurantes, al menudo, los eclécticos y ofrecen exclusivos productos y servicios. Si está buscando un buen tu casa en una elegante, sofisticado, a veces área bohemia, puedes encontrar tu nicho aquí.

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Lower Hills District es $1,507 por un studio, $1,502 por un dormitorio, $1,858 por dos dormitorios, et $2,791 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Lower Hills District ha disminuido un -0.2% en el año pasado.

  • Estudio

  • 524 pies²

    Pies² promedio

  • $1,507/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 494 pies²

    Pies² promedio

  • $1,502/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 697 pies²

    Pies² promedio

  • $1,858/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,049 pies²

    Pies² promedio

  • $2,791/mes

    Alquiler promedio

Transportación

87

Muy Accesible

de 100 WalkScore® Calificación

Si disfrutas caminar, te encantará alquilar en esta área. Es un área donde se puede caminar mucho.

54

Tránsito Bueno

de 100 TransitScore® Calificación

El área alrededor de Esta propiedad tiene buen transporte público gracias a sus diversas opciones de transporte en las cercanías.

60

Ciclable

de 100 BikeScore® Calificación

Aunque hay un poco de infraestructura para bicicletas en esta área, de todas formas necesitarás un automóvil para realizar muchos de los mandados.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Lakeside Park
  • Morcom Rose Garden
  • Rotary Nature Center
  • Lakeside Park Garden Center
  • Joaquin Miller Park

Aeropuertos

  • Metro Oakland International
  • San Francisco International

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Viviendo en Lower Hills District

Historia

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Al igual que muchas otras zonas de la tierra en California, el distrito Lower Hills fue originalmente pobladas por tribus indígenas estadounidenses más tarde que se lleve a cabo el gobernadores español y los oficiales de militares. Parcelas de tierra fue transferido a diferentes los ciudadanos español, luego se venden a principios fundadores. Los cañones, colinas, los ranchos cercanos y propiedades se convirtió en las ciudades sabemos desde ahora hasta el trabajo duro y el amor de la tierra. Piedmont, Claremont, Montclair y Oakland auge en la construcción comenzó en respuesta a los soldados que vuelve de la Segunda Guerra Mundial. El vecindarios evolucionó desde veterano de iniciador de la posguerra homes más grandes, más homes encantadoras del estilo de vida de California Bungalow, español y arquitectura artesanal. La creciente necesidad de más de alojamiento más inició la construcción moderna como el propietario de una casa de familias que creció y se convirtió en las comunidades más prósperas. Hoy Lower Hills es el hogar de un cruce de profesionales, artistas y artesanos, familias y personas que viajan solas se unen como una rica diversidad de grupo demográfico.

Restaurantes y Bares

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Lower Hills' restaurantes, bares, clubs nocturnos, cines y cine en el complejo de entretenimiento que el tan diversa como las personas que viven allí. La propiedad más populares restaurantes y bares los lugareños frecuentes, atrae a los comensales más exigentes de todo el área de la bahía. San Francisco y Silicon Valley, los comensales en auto de la distancia a comer y beber aquí. Piedmont Avenue, Grand Lake, College Avenue y Telegraph son algunas de las áreas con los hoteles más modernos de restaurantes, bares y clubs.Explore Boho College Avenue y disfruta de una comida en Oliveto Cafe' and Restaurant. Oliveto se trata, de hecho, en uno de los dos restaurantes que sirven especialidades tradicionales del norte de Italia. El café en la planta baja tiene una energía divertida y única, y la planta superior tiene un ambiente más íntimo, perfecta para cenas románticas. Si desea disfrutar de una excelente cocina estadounidense tradicional hamburguesa, pruebe Barney's Hamburguesa de gourmet en Piedmont. Tú no está limitado para elegir; formaciones de hamburguesas de carne, pollo y hamburguesas de pavo están disponibles, o puedes pedir una hamburguesa vegetariana o tofu en la parrilla. Mientras Barney's es una cadena, eso no significa que no pueda obtener un increíble hamburguesa. A los comensales que disfruta de un sabor sudamericano y ahorra el cargo de un billete de avión y diríjase a Rumbo Al Sur. En Park Boulevard, el RAS. Sirve platos de la cocina del representativo de México, Argentina, Chile y Perú. El nombre significa viaje hacia el sur, IN y la comida lo lleva allí en un ambiente diseñado para añadir un toque de estilo a flavor.You no debes cruzar la bahía para disfrutar de emocionantes lugares de vida nocturna. Los residentes encuentran que Oakland distrito de la zona residencial, China Town y de Jack London Square tienen algunos de los mejores bares y clubes del área de la bahía. La hermosa decoración art deco Paramount Theatre en Broadway cuenta con las mejores pistas de baile, sinfonía, los músicos y los artistas como un comediante. Cualquier persona de estar o visita aquí le encanta el Fox Theatre, un concierto en vivo lugar que es también sede de los Oakland School for the Arts.Hang ejercicio en Jack London Square, donde el compromiso de Westin bar cuenta con un toque diferente. Esto es mucho más que un bar restaurante, por lo que es para mascotas de más de 21s únicamente. El bar completo tiene noshes gourmet, y el carácter industrial de decoración rinde homenaje al patrimonio Oakland. Puedes disfrutar de un cóctel y juega a las bochas, así. Las filas son de cortesía, y los aficionados a la fila para tomar turns.The New fácil que cambia continuamente sirve una selección de cócteles artesanales hasta 2 a. M. Todos los días. Si desea un plato especial visita los sábados para el mercado de productores del salón menú de bebidas que cuenta con un original cóctel diferente de cada semana. Para complementar tu bebida, el New Fácil sirve un menú completo de bar food.Oakland también dispone de una enorme siguientes de los amantes de la música jazz, mientras Yoshi en Embarcadero West tiene presenta lo mejor de las leyendas del jazz y grupos locales por más de 25 años. Yoshi cuenta con lo mejor en comida japonesa; que necesitas para llegar temprano si desea comer y escuchar música, porque este lugar siempre está llena.

Transporte

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Los amantes de las compras y los comensales a disfrutar de fantásticas experiencias en toda la ciudad. Los carriles andar en bicicletas estén marcados claramente y ampliamente disponibles en todos lados en Lower Hills y adecuados de Oakland. Una excelente sistema de autobuses de aire acondicionado Tránsito lo llevarán desde un vecindario al siguiente barata y rápidamente. enlace a la estación BART y de las estaciones de trenes en todos los vecindarios de Oakland y puedes llevarlo a cualquier lugar en el área de la bahía, como San Francisco y de los aeropuertos de Oakland y de San Francisco (SFO). Hay varias compañías de taxi con la gran cantidad de taxis en la calle, y es fácil de tomar uno hacia abajo. Uber no sirve Oakland. Estacionamiento en la calle disponible y bastante asequibles, pero ten en cuenta que para evitar restricciones de horario menciones de estacionamiento. Si tú no conducir, no es recomendable para utilizar cualquiera de los muchos lugares de estacionamiento público a la ciudad o garaje. Los residentes ahorrar la molestia de conducir, el estacionamiento y el cargo de la gasolina recorrer la ciudad y los viajes diarios por el transporte público. Dirigido a través de las principales autopistas y cerca de Oakland, lo que hace de acceso desde la parte inferior de las colinas de facilísimo. Autopistas 880, 24 y 80 lo llevará a San Francisco, San José, las ciudades de Tri-Valley 30 a 60 minutos y, luego, vínculo a las principales autopistas interestatales.

Parques

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Los residentes de California del Norte ya tienen una amplia red de parques regionales y de la ciudad, y el Lower Hills, de Oakland hay exception.A lugar muy frecuentado por los vecinos del lugar es Roberts Regional. Las familias usan el parque durante todo el año, como hacer para correr o caminar y los entusiastas de las actividades. Roberts Regional Recreational Area cuenta con 82 acres de exuberantes terrenos y fragantes secuoyas. Las actividades incluyen nadar en la piscina de 23 metros con temperatura regulada abierta de abril a octubre. Las tarifas para fiestas privadas, individuales o grupales en clases de natación variar, así que consulta con el Departamento de los parques para los cargos actuales. Pícnic sitios están equipadas con mesas de pícnic, asadores para parrillas y fuentes de agua. Hay ocho personas se pueden reservar, los sitios de pícnic disponibles para fiestas de grupo o bodas y campamentos de día. Mesas individuales están disponibles por orden de llegada, así que reclama tu mesa con anticipación. El hermoso excursionismo, senderos para trotar o andar en bicicleta que se conectan con la vecina ciudad de Redwood Regional Park, lo que lo convierte en un lugar popular. Hay muchos otros parques que ofrece espacio verde y comodidades al aire libre para todos los residentes. East Bay Parks District cuenta con una lista completa de los parques y los parques services.East Bay cuenta con numerosas on-leash senderos para caminar con árboles, arroyos y encantadoras vistas al final de los senderos, pero hay adjunto, parques para perros que salpican el área de Oakland. Dos de los más populares son Joaquine Miller Parque para perros en Sandborn Drive y el Flaco Parque para perros en la calle Hardy. Joaquine Miller es un lugar cercado, sin estar atadas parque de mascotas con áreas independientes para perros pequeños y grandes. Grandes árboles, sombra y agua con estacionamiento justo fuera del parque hacen de este un buen parque para perros local. Hardy es más grande, con más de dos acres a lo largo de la calle Hardy y Claremont Avenue. Hay mucha sombra y agua y ubicado fuera de la calle principal de sentido desde el tráfico, lo que significa que los perros pueden ladrar a tu gusto sin alterar los vecinos.

Costo

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El distrito Lower Hills tiene un cargo de vida más alto que el promedio de la ciudad. Gas los precios son en línea con Oakland y de California. Una pinta de cerveza o una copa de tu cerveza favorita costará entre $8 USD y un cargo de $9 en el vecindario pub, y un apartamento de un habitación típico de alquileres para obtener $1,500 mensuales. Moverse por la ciudad es fácil y asequible sobre el transporte público. El cargo de un viaje autobús local, cargo de adulto a cualquier punto de la ciudad es de $2 USD con descuentos significativos infantiles, personas de la tercera edad o billetes para el autobús.

Compras

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Uno de los más placentera distritos de compras corre a lo largo de Piedmont Avenue entre el bulevar MacArthur y la avenida Pleasant Valley. Hay tiendas de ropa de diseñadores locales junto con las tiendas antiguas y se usan reservar tiendas. Antigüedades y artesano mueblerías se puedes encontrar en medio de varias boutiques y tiendas en casa. Puedes comprar y comer en esta ecléctica y vibrante área antes de ir a ver una matiné de una primera escapada o clásicos movie.If te encanta tapioca con té, sumergir tus paja en la amplia selección en The Green Bubble. Wi-Fi gratuito y es necesario volver a llenar los vasos mantener a cuyos clientes habituales vuelvan, mientras que las palomitas de maíz crujiente pollo, juegos de mesa, los artículos de tocador de forma ordenada diseño interior y un competente, el cordial personal lo deleitarán a los visitantes y los locales. Pimlico Place se especializa en Englishware pero ofrece mucho más. Una combinación de alhajas, artículos para el hogar, accesorios de moda y regalos está establecido en un caleidoscopio de colores y texturas. Cada que la superficie esté cubierto por algo atractivo. Las joyas y accesorios de piezas para ambos sexos siempre distintivo en el diseño y la calidad. Hay antigüedades o piezas vintage para tu hogar, arte y ornamentos, y regalos para mantener o dar como regalos. Owl y Company Books es un ave rara usual, de hecho. Esta tienda está directamente de un libro infantiles, y parece y huele a una antigua biblioteca, que se completa con biblioteca escaleras. Puedes elegir entre una gran selección de libros de tapa dura en una asombrosa variedad de temas. Hay también reserve colecciones con hermosos encuadernaciones. Cómodos sillones lo invitan a sentarse a leer antes de que tú buy.All las principales cadenas de tiendas de compras abundan en el distrito, pero no existen numerosas y exclusivas supermercados que se especializa en platos orgánicos, comidas étnicas y health-based. Farmer Joe's Market en Fruitvale Avenue está ubicado entre el Lower Hills y de los distritos Dimond y se especializa en elementos orgánicos. Frutas, vegetales, carnes y dairy-sourced de los productores locales, que cuenta con una completa tienda de productos delicatessen y acciones belleza natural y productos para el cuidado en el hogar. Piedmont Grocery, abrió tus puertas en 1902, ha evolucionado con la hora y el vecindario y ofrece comidas locales, y tienda de delicatessen gourmet para llevar en un espectacular y amable environment.The Grand Lake Oakland mercado de productores opera los sábados de 9 a.m. Hasta el mediodía, tienen lluvia o sol. Ubicado entre Grand y Lake Park Avenue, este lugar es sede de más de 70 granjeros locales que ofrecen los ingredientes más frescos para tu mesa. El mercado de productores de Old Oakland en 9th también sirve a la comunidad, con la misma en productos frescos, comida, productos de panadería y flores.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.