Overbrook

Philadelphia, PA

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Overbrook - Philadelphia, PA

Área

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Una vez llamada The Grove de Alto Pines por los nativos americanos locales, los Overbrook conserva gran parte de la vegetación que la diferencia entre el bullicio urbano de Filadelfia en las cercanías. Correspondientes al noroeste de Filadelfia, Overbrook consta de la zona este de City Avenue y al oeste de 54th St, con St. Joseph's University, en la punta norte, y el exuberante Morris Park que pasa por el medio. Junto con el vecino Wynnefield y Belmont Village, esta área se la conoce como The City Line Barrios ". Gracias a tu cercanía a Filadelfia y tu gran variedad de parques y sitios históricos, Overbrook ofrece a los residentes la belleza natural de la naturaleza sin alejarse de un núcleo urbano.

Explorar el vecindario

Alquiler tendencias

A partir de abril del 2025, el promedio de alquiler de apartamento en Overbrook es $852 por un studio, $1,341 por un dormitorio, $1,609 por dos dormitorios, et $1,756 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Overbrook ha aumentado un 1.6% en el año pasado.

  • Estudio

  • 211 pies²

    Pies² promedio

  • $852/mes

    Alquiler promedio

  • 1 Hab

  • 494 pies²

    Pies² promedio

  • $1,341/mes

    Alquiler promedio

  • 2 Hab

  • 935 pies²

    Pies² promedio

  • $1,609/mes

    Alquiler promedio

  • 3 Hab

  • 1,040 pies²

    Pies² promedio

  • $1,756/mes

    Alquiler promedio

Transportación

75

Muy Accesible

de 100 WalkScore® Calificación

Si disfrutas caminar, te encantará alquilar en esta área. Es un área donde se puede caminar mucho.

62

Tránsito Bueno

de 100 TransitScore® Calificación

El área alrededor de Esta propiedad tiene buen transporte público gracias a sus diversas opciones de transporte en las cercanías.

59

Ciclable

de 100 BikeScore® Calificación

Aunque hay un poco de infraestructura para bicicletas en esta área, de todas formas necesitarás un automóvil para realizar muchos de los mandados.

Puntos de interés

Parques y recreación

  • Cobbs Creek Park
  • Merion Botanical Park
  • Arboretum of the Barnes Foundation
  • Cobbs Creek Environmental Education Center
  • Fairmount Park

Aeropuertos

  • Philadelphia International
  • Trenton Mercer

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Viviendo en Overbrook

Historia

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Cuando William Penn fundó la ciudad de Filadelfia, diseñó Overbrook como un área agricultural de productores para caballero “” que pudiera ayudar a alimentar el centro urbano. The Welsh estuvo entre los primeros para liquidar la zona, estableciendo Overbrook Farms en 1693. Más de tres siglos después, Overbrook es el hogar de muchos lugares de interés en el Registro Nacional de Lugares Históricos, las más destacadas incluyen Overbrook High School, el artista alma asunto de Will Smith. St. Charles Borromeo Seminario está ubicado justo al norte del vecindario. Este Catholic seminario ofrece teológico universitarios y graduados de instrucción. Como una importante institución del vecindario, la escuela lleva a varios conciertos anuales para el público, que incluye un programa de Adviento y período.

Restaurantes y Bares

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A pesar de Overbrook de carácter residencial, los residentes encontrarán una gran cantidad de buenos lugares para comer en y alrededor del vecindario. Lancaster Avenue divide Overbrook de lado este y alberga la mayoría de las mejores opciones gastronómicas. Ninguna visita a Overbrook está completa sin una visita a Calabash para banquetes y restaurante, un equipo multifunción bar, restaurante y salón para eventos donde los comensales pueden elegir entre una extraordinaria auténticos platos de la isla. Pásese los martes y disfruta de una noche de jazz. Si está con ánimo de disfrutar de la comida vietnamita, dirígete a Little Saigon a solo unos millas, en Upper Darby. Aquí, servicio rápido y cordial servicio combina con una cocina que es lo máximo. El ambiente bordeada por divey, pero los residentes locales se vuelven locos por la comida, especialmente encantará el pho y rollos primavera. Si excelente comida italiana wets tu paladar, Pica de, también en Upper Darby, llena la factura. Este lugar sirve pizza cocinada a la perfección todos los días, y algunos visitantes millas para viajes a disfrutarlo. Pica de también sirve otras comidas tradicionales, incluyen sabrosos fideos de Alfredo y espagueti. Con fideos elaborados en el lugar, que siempre recibirá los ingredientes más frescos de calidad posible.

Transporte

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Aunque hay mucho para hacer en Overbrook, el vecindario es principalmente un complejo suburbano cerca de Center City, Filadelfia. The Journey en auto a la ciudad dura aproximadamente 25 minutos, a lo largo de la ruta I-76. Para aquellos que desean evitar el centro de la ciudad de estacionamiento, la línea de trenes ofrece una buena alternativa. The Paoli/ Thorndale línea trae a los pasajeros de la estación Overbrook correspondientes a Filadelfia, en solo 20 minutos, con una vista panorámica del oeste de Filadelfia que la autopista podríamos ofrecer. El Overbrook Station tiene mucho espacio de estacionamiento, y otros trabajadores pueden encontrar adicional de estacionamiento en la calle a lo largo de Lancaster Ave.Most de las principales compañías de taxi que el servicio de Filadelfia complace poder recoger y dejar en Overbrook, pero puedes resultar difícil de encontrar uno en la calle, especialmente durante las horas no pico. Los pasajeros pueden llamar con anticipación, o localizar a un auto privado con la popular aplicación de Uber. Dentro de Overbrook, los que viajen a diario tienen varias opciones de transporte público, desde el histórico tranvía verde corriendo hacia el este/ oeste en Lansdowne Ave, a la 46 autobús en 60th St. Andar en bicicleta es también una opción conveniente, con carriles para bicicletas designados tanto en Haverford y Lancaster Avenue. Un viaje directamente hacia el oeste en Haverford tomará ciclistas a la autopista Schuykill River Trail, una bicicleta sin tráfico espléndidamente conservados, que corre a lo largo de la Schuykill River que separa el oeste de Filadelfia desde el área urbana principal de la ciudad.

Parques

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Si hay algo que el paisaje natural puedes ofrecer, esta es la gran cantidad de parques y los espacios verdes en Overbrook. A pocos minutos del ajetreo de Filadelfia, Overbrook de Morris Park tiene 147 acres de exuberante bosque natural, gratuita y está abierta al público. El parque es un hotel oficial de parte de los más grandes de la Comisión de Fairmount Park, que supervisa Greater Philadelphia extensa red de senderos y parques. Junto con los otros parques de la Fairmount sistema, Morris Park ayuda a que conforman uno de los espacios verdes urbana más grande del país. En 2004, los Amigos de Morris Park comenzó una revitalización lo posible para limpiar el parque y fomentar tu flora y fauna natural. Gracias a tus esfuerzos, el parque ofrece ahora un hábitat a la rana verde, American toad y toman forma de tortuga, ninguno de los cuales fueron visto anteriormente. Además de las estándar para trotar, caminar y para perros un paseo por la tarde, Morris Park también actúa como un espacio al aire libre para muchos actos musicales locales, lo que lo convierte en un recurso verdaderamente única para familias en el complejo Overbrook.

Costo

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Al igual que el área metropolitana de Filadelfia, opciones de alojamiento varían considerablemente en el vecindario Overbrook. En un promedio de $1.107 cargo de alquiler mensuales, los alquileres demostrará, de manera considerable de los vecindarios más asequibles que las inversiones en las cercanías de Center City. En el extremo opuesto del espectro, el más rural-feeling Overbrook Farms sección contiene algunos de los más hermosos de la zona de principios del siglo homes de piedra y ayudar a mantener el ambiente decididamente histórico del vecindario. Para quienes viajan diariamente en la región línea Paoli/ Thorndale, un boleto para el centro de la ciudad de los costos de $3,75. Aún más económicos, el oeste de Filadelfia, el tranvía a través de solo $2,25. En términos de la vida nocturna de pasar, los residentes pueden elegir entre una variedad de juntas divier con $2 USD a $3 cerveza opciones para más exclusivos menús. Gas los precios suelen ser ligeramente inferior al promedio nacional, consolidando Overbrook como un vecindario perfecta para aquellos que desean la cultura de la ciudad, pero sin la etiqueta de precio de Center City de estar.

Compras

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Overbrook tiene tu propia cuando se trata de tiendas. En la zona oeste de 63rd St, Haverford Avenue constituye el principal distrito comercial, con supermercados, restaurantes y boutiques de catering para una amplia gama de intereses. Como tu nombre lo sugiere, Haverford Ave de Renrich Opciones vegetarianas Health Store ofrece a los residentes un recurso integral para naturales y orgánicos productos de salud, que incluye una línea de alimentos vegetarianos. City Avenue, que corre a lo largo de la frontera norte del vecindario, ofrece la región con tus grandes tiendas. TJ Maxx, Payless y Autozone son solo algunas de las opciones en City Avenue Shopping Center, en la intersección de City Ave y Landsdowne Ave. En la misma calle, que se preocupan por tu salud los amantes de las compras pueden aprovechar las ofertas del mercado de productores semanal Overbrook, ubicado en Overbrook Presbyterian Church en City Ave y Lancaster Ave. Buscas leche de cabra fresca producción de yogur por Apple Tree Goat Dairy fuera de Richfield, PA.

Propiedades

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2025.